黄埔的房子今年都升了
27572107房产楼市
wxd822318142020/08/05
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对年轻人确实伤害很大，但也是现实。但主要很多人完全超出自己的能力，用极高杠杆去买房，不可取。
2020/08/12回复
科学城那一带的环境经济位置，站上五万用不了多久
2020/08/12回复
五灵卫波比坚持反对暴涨。
2020/08/14回复
Unclebad6楼t810326:
谁说只有黄埔的涨价？眼光太狭隘。老城区生活便利，学位房又具有稀缺性，大势下怎么可能不涨？例如，5月份龙口西的帝景苑122方放盘630万，7月份帝景苑113方实际成交价700万。
查看原文老城区的学位房有什么稀缺性？小学初中主要看学苗。现在的新小区几乎都配建新学校，硬件好，学苗好，中产阶级家长也很重视教育，看不出老城区的学位房还有什么优势。
2020/08/14回复
一言酒鼎
t8103268楼Unclebad:
老城区的学位房有什么稀缺性？小学初中主要看学苗。现在的新小区几乎都配建新学校，硬件好，学苗好，中产阶级家长也很重视教育，看不出老城区的学位房还有什么优势。
查看原文看不出学位房的价值？你直接看中考成绩，高考成绩排名就行。
你以为能在越秀、天河动辄6、7万房价压力下站住脚的外来人口，素质会比黄埔新区差？
资本是最聪明的，贵有贵的道理。
你以为能在越秀、天河动辄6、7万房价压力下站住脚的外来人口，素质会比黄埔新区差？
资本是最聪明的，贵有贵的道理。
2020/08/17回复
跳跳糖天天9楼kikizai:
最高成交价就是后期再放盘的业主的参考价，会根据这个成交房子与自己房子对比一下，大部分心理价都会比这个最高成交价再高一点。如果一个小区出现一套4.5.同朝向同户型的很难跌回4.3以下的，4.4-4.7就变成市场价。这就是卖房心态，谁愿意卖便宜了？除非急卖跳楼价，但这种情况可遇不可求啊，买房等得起吗？除非大家都不接盘，不然一个接盘侠，足够推动一个小区甚至片区楼价。
查看原文18年成交价更高
2020/09/11回复
wxd82231814楼10楼一个旧帖子让大家看看。
2021/05/18回复
wxd82231814楼11楼科学城闭着眼入，跌一点点也会更强力的反弹升上去。
2021/05/18回复
妈妈网_zlc55wxd82231814楼13楼妈妈网_zlc55:
投资的话。黄埔去年入手还是可以的，今年入手会站岗几年吧
查看原文如果有能力的还是买吧，升多少不好说，降不不了。
2021/05/18回复
knarf
不是超人的人
