番禺客运站附近，选尚东尚筑还是金海岸呢？
1707466房产楼市
2017xinxin但是，市桥停车位紧张，现在考虑买个改善型的三房，偶尔有亲戚过来也有房间住，而且要步行能到达电梯站，孩子每周地铁来回，能找到车位停车的。
考虑：1.尚东尚筑的三房（顶层那种复式不要），不知道A区好还是B区好？交通便利，公交车和以后地铁站都近怕吵，不能要路边。
2.金海岸的一期电梯房三房，单价稍低，但户型很奇葩，地方浪费大，总价一样高，人车不分流，楼龄也长，基本要重新装修。
3.金海岸的聚湖三房，环境优美，有湖可以散步，价格稍高，到地铁与公交车站步行有点远。
有熟悉那边的妈友吗？请给点建议。如果有合适房子要卖的，也可以私聊我。中介勿扰，谢谢！
2020/08/08
全部回帖
cdallenwyc:
我去年租过尚东尚筑C区，临街，很吵。C区的车位很充足。目前住金海岸聚湖，金海岸那边呢环境还是不错的，社区友邻挺有爱。但是物业不好，电梯三天两头坏掉。车位没有（车位需要问物业租赁，排不到号的）所以车就需要停小区外面的车位里。小区外的车位里的车很多都是不怎么开动的，属于占着茅坑不拉屎，比较紧张。如果不停到车位里，物业会孜孜不倦的往车窗上贴红纸条。很恶心。有时候还会锁车。
查看原文谢谢您的建议，是呀，C区太小，会吵。我预算没那么多，也还在找着。你们找到了吗？
2020/08/18回复
paulliang小破布:
翡翠明庭是挨着金海岸那一侧的那个吗？还是翠拥华庭，名字总搞混😀以前的同事住挨着金海岸所在的马路那侧的那个小区，应该是翡翠明庭？听同事说那里的电梯楼的电梯出过好几次故障吓到她😁😁
查看原文是的，那边比金海岸一期的环境好，而且看上去更新，就是比尚东距离地铁多几百米。
2020/08/18回复
狐狸ivy270的可能很多是朝大路的，还有是二楼的，看过那边，基本四楼以下都被树挡住。我预算三百多万吧，朝向一定要好。
2020/08/18回复
仲元二校区，我问过那边的老师，那边是初中和高中，高中是要考的，所以不存在学位。然后初中，初步是部分地段生或者地段加摇号（可能存在学位范围），部分全区招优等生（不存在学位）。所以 ，仲元二校区其实对尚东尚筑的利好不是很大，对东湖洲也一样，中介吹的那些学位都不要随便信。
2020/08/18回复
cdallenwyc:
我去年租过尚东尚筑C区，临街，很吵。C区的车位很充足。目前住金海岸聚湖，金海岸那边呢环境还是不错的，社区友邻挺有爱。但是物业不好，电梯三天两头坏掉。车位没有（车位需要问物业租赁，排不到号的）所以车就需要停小区外面的车位里。小区外的车位里的车很多都是不怎么开动的，属于占着茅坑不拉屎，比较紧张。如果不停到车位里，物业会孜孜不倦的往车窗上贴红纸条。很恶心。有时候还会锁车。
查看原文我看到你的贴了，你买了亚运城，恭喜你呀，找到了合适的房子。我还在努力中！
2020/08/18回复
cdallenwyc2017xinxin:
我看到你的贴了，你买了亚运城，恭喜你呀，找到了合适的房子。我还在努力中！
查看原文我们本来是想买聚湖的。但是！聚湖的房源一直很少，出售的多是朝北户型。朝南的户型去到四万一平米😑观海也差不多的。谈下来也只能到三万九一平。怎么不去抢呢。我看贝壳的去年聚湖同朝向同户型成交价才三万三，大半年时间长了6千多每平米？简直是想钱想疯了，就让他挂着吧，也是有价无市。况且金海岸的物业很不好，停车各种不合理，我听到小区里，交了钱他也往我车窗上糊红纸警告。他之所以这么贵无非就是有个仲元学位罢了。所以我们不考虑金海岸了，直接买亚运城的房子。400多万的房子我买个140的他不香吗。
2020/08/19回复
招财手
sdzdj267
|虫儿飞_867012楼2017xinxin:
270的可能很多是朝大路的，还有是二楼的，看过那边，基本四楼以下都被树挡住。我预算三百多万吧，朝向一定要好。
查看原文我亲戚去年143平四房双阳台的放出来约400万，仅供参考
2020/08/30回复
|虫儿飞_867013楼2017xinxin:
270的可能很多是朝大路的，还有是二楼的，看过那边，基本四楼以下都被树挡住。我预算三百多万吧，朝向一定要好。
查看原文我亲戚去年放尚东a区十楼143平四房400万，小区中间位置，仅供参考
2020/08/30回复
黄药师来了11114楼都不好，不如买金沙洲。金沙洲城市规划是主城区内的。金海岸/尚东尚筑这带离市区太远也非主城区，价值太虚。未来金沙洲三站到白云站，到越秀西不到5公里，广附比仲元强。周边环境全方面优于那边。
2020/08/30回复
2017xinxin楼15楼|虫儿飞_8670:
我亲戚去年放尚东a区十楼143平四房400万，小区中间位置，仅供参考
查看原文谢谢，是南向吗？
2020/08/31回复
2017xinxin楼16楼黄药师来了111:
都不好，不如买金沙洲。金沙洲城市规划是主城区内的。金海岸/尚东尚筑这带离市区太远也非主城区，价值太虚。未来金沙洲三站到白云站，到越秀西不到5公里，广附比仲元强。周边环境全方面优于那边。
查看原文没办法，都在番禺工作。
2020/08/31回复
2017xinxin楼17楼|虫儿飞_8670:
我亲戚去年143平四房双阳台的放出来约400万，仅供参考
查看原文您好，请问你亲戚那个143方的是双证吗？听说那边的一百四十多有一种户型是双证，就是三房+1那种，价格比较低。
2020/08/31回复
一号卧底18楼2017xinxin:
您好，请问你亲戚那个143方的是双证吗？听说那边的一百四十多有一种户型是双证，就是三房+1那种，价格比较低。
查看原文楼主你买了尚东尚筑了吗现在什么价格呀～
2020/09/21回复
fourgz19楼2017xinxin:
最近在考虑把市桥里面的小区步梯两房换掉，因为孩子已经读完义务教育阶段不需要市桥的学位，虽然市桥里面真的很方便，学校医院市场公园河堤，都是步行十分钟内到达，现在加装着电梯，高楼层也很方便。 但是，市桥停车位紧张，现在考虑买个改善型的三房，偶尔有亲戚过来也有房间住，而且要步行能到达电梯站，孩子每周地铁来回，能找到车位停车的。 考虑：1.尚东尚筑的三房（顶层那种复式不要），不知道A区好还是B区好？交通便利，公交车和以后地铁站都近怕吵，不能要路边。2.金海岸的一期电梯房三房，单价稍低，但户型很奇葩，地方浪费大，总价一样高，人车不分流，楼龄也长，基本要重新装修。3.金海岸的聚湖三房，环境优美，有湖可以散步，价格稍高，到地铁与公交车站步行有点远。 有熟悉那边的妈友吗？请给点建议。如果有合适房子要卖的，也可以私聊我。中介勿扰，谢谢！
查看原文不太熟悉番禺这个版块
2020/09/21回复
|bana_583320楼一号卧底:
楼主你买了尚东尚筑了吗现在什么价格呀～
查看原文我刚买了，3.3
2020/09/22回复
