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请问大壮值得买不

952757房产楼市

现在卖的两栋快没有了
听说7.8栋快开 ,去看了下有点想下手
配套比较现成,就是有点靠马路
然后感觉开发商的品味审美比较low

不过最担心的是这会不会有烂尾风险?
大壮周边的饼画的好大,一堆写字楼酒店 住宅分n期,但前两栋都卖了半天还要抵押…附近写字楼好像也没多少进驻…担心
2020/08/10
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叶子沉叶子沉沙发
定价迷之策略,销售迷之自信,去年开盘就说卖完了,结果卖了一年还没卖完
2020/08/10回复
|.曦|.曦板凳
弓长88:
保利天汇应该是比较多拿来比较的,两者而言,我是宁愿选大壮,都是旧改项目,大家半斤八两,但大壮的配置秒杀天汇,反正我是不会因为天河边缘就愿意花5万+的价格去买一个学校都未定的楼盘,而且配套差太远了
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但是天汇卖得好啊 加上保利的招牌……
我也去看了下 可惜只剩下大户型的尾盘价格太高了
还说下一期要5.8了 算了
2020/08/10回复
叶子沉:
定价迷之策略,销售迷之自信,去年开盘就说卖完了,结果卖了一年还没卖完
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一年才卖了两栋 真是醉了
2020/08/10回复
|.曦:
但是天汇卖得好啊 加上保利的招牌……我也去看了下 可惜只剩下大户型的尾盘价格太高了 还说下一期要5.8了 算了
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天汇这位置,天河边边也没卖5+,真是想不通,新广对天河的忠诚度真是恐怖,跟珠江花城的价格差不多才合理,而且奥体板块,其实吹了十几年了,也就那样,以前吹成第二个体育中心,然并卵
2020/08/10回复
|.曦:
一年才卖了两栋 真是醉了
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120的还捂着不卖呢,打死不讲价
2020/08/10回复
交通便利,其他都不是卖点……
名校是贴牌的,医院所谓的三院基本年轻的医生护士,商业配套大壮国际基本自身难保,容积率很高,物业应该难搞,幸福感应该一般般……
2020/08/10回复
开发商把未来的价格提前卖了
2020/08/10回复
|.曦:
现在卖的两栋快没有了听说7.8栋快开 ,去看了下有点想下手配套比较现成,就是有点靠马路然后感觉开发商的品味审美比较low不过最担心的是这会不会有烂尾风险?大壮周边的饼画的好大,一堆写字楼酒店 住宅分n期,但前两栋都卖了半天还要抵押…附近写字楼好像也没多少进驻…担心
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宁买鸡头不买凤尾,大壮作为萝岗标杆,以后肯定不差。
2020/08/11回复
动漫品味:
交通便利,其他都不是卖点……名校是贴牌的,医院所谓的三院基本年轻的医生护士,商业配套大壮国际基本自身难保,容积率很高,物业应该难搞,幸福感应该一般般……
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大壮国际广场之前说要搞滋补品市场,但是搞了几年都没搞起来
2020/08/11回复
动漫品味:
交通便利,其他都不是卖点……名校是贴牌的,医院所谓的三院基本年轻的医生护士,商业配套大壮国际基本自身难保,容积率很高,物业应该难搞,幸福感应该一般般……
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那是,买不起当然就无幸福感可言了!
2020/08/11回复
朝朝暮暮:
那是,买不起当然就无幸福感可言了!
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是的,你说得对
2020/08/11回复
海风20:
大壮国际广场之前说要搞滋补品市场,但是搞了几年都没搞起来
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旁边那个大壮国际广场  shi黄shi黄的外观  和大壮的售楼部外形 真是一言难尽
2020/08/11回复
lyxzwjuci:
宁买鸡头不买凤尾,大壮作为萝岗标杆,以后肯定不差。
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大壮的地段、交通、商业、学位、医院、公园等配套,在黄埔区首屈一指,而且都是现成的,可谓所见即所得。大壮像一条扁担,一头挑起科学城,一头挑起新区府。左拥科学城的幽静,右抱新区府的繁华。☺
只是开发商对住宅的经验稍有不足,但也未必是坏事,因是开篇之作,开发商一定会格外用心去做的。
2020/08/11回复
说别的还好,学位绝不可能首屈一指,中等偏下,走着瞧。
2020/08/11回复
kikizai:
位置好,医院,商业体,地铁口,高薪企业,学校,全部都有了,而且很近。但是真的贵,贵得怀疑人生。而且鸡行开发商,实力一般,之前开发出来的商铺都快死掉了,以后售后和物业应该也挺山寨。居住品质一般。
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有道理 如果遇到坑爹物业  那是相当难受
2020/08/11回复
|大象_3205:
说别的还好,学位绝不可能首屈一指,中等偏下,走着瞧。
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是的,大壮的学位还有待观察。其它方面的配套确实不错。
2020/08/11回复
kikizaikikizai18楼
lyxzwjuci:
宁买鸡头不买凤尾,大壮作为萝岗标杆,以后肯定不差。
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谁说大壮是萝岗标杆?自己封的吗?位置的确好,但是品质就差点意思了。萝岗那么多大型房企进驻,轮到一个鸡行发展商称王????
2020/08/11回复
|.曦:
感觉前两栋也卖了好几个月😂
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卖了快一年
2020/08/11回复
|.曦:
一年才卖了两栋 真是醉了
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开发商太有自信,自信就像个傻子
2020/08/11回复
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