花都湖板块怎么选？
2460067房产楼市
飞逝流星11、阳光城翡澜花园
优点：靠地铁、122户型较好南北对流南向看湖、周边比较安静、小区有公立幼儿园、附近有麦德龙、未来有星港国际商业街等配套。
缺点：小学学区学区暂为村小、未来学位可能分到河对面广大附小也可能分到1公里开外的莲塘村小或龙珠村小、装修一般。
PS：家里有两个小孩不到一岁，担心以后小学学位问题，另外小区门前规划一条双向四马路日后产生噪音和影响风景。
2、越秀臻荣、臻悦系列
优点：门口广大附小、离花都湖不远、周边居住人群较多未来配套齐全、4房平层户型一般。
缺点：远离地铁、北向看湖、小区密集不通风、村骨灰楼旧地。
PS：小区过于密集几乎完全包围小区花园，房子外观不方正呈菱形影响心态。
3、兰园凤翎台
优点：幼儿园、五小分校区就在家门口、小区门口配套商业街、装修标准较高层高3米、价格较好可两年分期。
缺点：远离花都湖、小区东面靠凤凰南路吵，西面靠村路但有多间宵夜档。
PS：看中的户型楼下不远多间宵夜档
2020/08/10
全部回帖
天蓬元帅！楼
妈妈网_5z4z7 以前吃了买小盘的亏，所以现在买了越秀。旁边的都湖国际太贵，奥园太偏配套暂时没有，凤翎台盘太小周围环境比较嘈杂，阳光城也是盘太小，门口还计划有条大路，情况不明朗。
越秀也有很多硬伤，但是只能做取舍。如果再晚点下手可以考虑天骄，户型做的不错，全是板楼，南向，比较方正，但是已经下手了，后悔来不及，多想想优点吧。
花都湖周边也挺适合老年人居住，没事下楼去花都湖散散步，周围生活也算便利，小学幼儿园都在小区有配套，初中是花都广雅的学区，很多人说附近有变电站，其实有很多楼盘都有的，根据科学报报道，变电站的辐射并不是很大，都在合理范围内，而且超过50米就检测不到了，至于有人说邝家村的先人坟，以前坟地不是会选风水宝地吗？再说了，上下五千年，那一块土地上没死过人，不必忌讳。
然后还要考虑后期的物业管理，小开发商一般不会自己做物业，会转手给物业公司，如果遇到好的还行，遇到不怎么负责的，以后有什么问题还会跟开发商扯皮。
越秀也有很多硬伤，但是只能做取舍。如果再晚点下手可以考虑天骄，户型做的不错，全是板楼，南向，比较方正，但是已经下手了，后悔来不及，多想想优点吧。
花都湖周边也挺适合老年人居住，没事下楼去花都湖散散步，周围生活也算便利，小学幼儿园都在小区有配套，初中是花都广雅的学区，很多人说附近有变电站，其实有很多楼盘都有的，根据科学报报道，变电站的辐射并不是很大，都在合理范围内，而且超过50米就检测不到了，至于有人说邝家村的先人坟，以前坟地不是会选风水宝地吗？再说了，上下五千年，那一块土地上没死过人，不必忌讳。
然后还要考虑后期的物业管理，小开发商一般不会自己做物业，会转手给物业公司，如果遇到好的还行，遇到不怎么负责的，以后有什么问题还会跟开发商扯皮。
2021/06/24回复
妈妈网_lgt9i
妈妈网_h7uk2妈妈网_5z4z7:
以前吃了买小盘的亏，所以现在买了越秀。旁边的都湖国际太贵，奥园太偏配套暂时没有，凤翎台盘太小周围环境比较嘈杂，阳光城也是盘太小，门口还计划有条大路，情况不明朗。 越秀也有很多硬伤，但是只能做取舍。如果再晚点下手可以考虑天骄，户型做的不错，全是板楼，南向，比较方正，但是已经下手了，后悔来不及，多想想优点吧。 花都湖周边也挺适合老年人居住，没事下楼去花都湖散散步，周围生活也算便利，小学幼儿园都在小区有配套，初中是花都广雅的学区，很多人说附近有变电站，其实有很多楼盘都有的，根据科学报报道，变电站的辐射并不是很大，都在合理范围内，而且超过50米就检测不到了，至于有人说邝家村的先人坟，以前坟地不是会选风水宝地吗？再说了，上下五千年，那一块土地上没死过人，不必忌讳。 然后还要考虑后期的物业管理，小开发商一般不会自己做物业，会转手给物业公司，如果遇到好的还行，遇到不怎么负责的，以后有什么问题还会跟开发商扯皮。
查看原文花都广雅是整个南片区摇号的，要看运气。
2021/06/24回复
Vheavens
Zzmamama
cyx9724
妈妈网_m2m70
