花都湖板块怎么选?
2412667房产楼市
1、阳光城翡澜花园
优点:靠地铁、122户型较好南北对流南向看湖、周边比较安静、小区有公立幼儿园、附近有麦德龙、未来有星港国际商业街等配套。
缺点:小学学区学区暂为村小、未来学位可能分到河对面广大附小也可能分到1公里开外的莲塘村小或龙珠村小、装修一般。
PS:家里有两个小孩不到一岁,担心以后小学学位问题,另外小区门前规划一条双向四马路日后产生噪音和影响风景。
2、越秀臻荣、臻悦系列
优点:门口广大附小、离花都湖不远、周边居住人群较多未来配套齐全、4房平层户型一般。
缺点:远离地铁、北向看湖、小区密集不通风、村骨灰楼旧地。
PS:小区过于密集几乎完全包围小区花园,房子外观不方正呈菱形影响心态。
3、兰园凤翎台
优点:幼儿园、五小分校区就在家门口、小区门口配套商业街、装修标准较高层高3米、价格较好可两年分期。
缺点:远离花都湖、小区东面靠凤凰南路吵,西面靠村路但有多间宵夜档。
PS:看中的户型楼下不远多间宵夜档
2020/08/10
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妈妈网_5z4z7:
以前吃了买小盘的亏,所以现在买了越秀。旁边的都湖国际太贵,奥园太偏配套暂时没有,凤翎台盘太小周围环境比较嘈杂,阳光城也是盘太小,门口还计划有条大路,情况不明朗。 越秀也有很多硬伤,但是只能做取舍。如果再晚点下手可以考虑天骄,户型做的不错,全是板楼,南向,比较方正,但是已经下手了,后悔来不及,多想想优点吧。 花都湖周边也挺适合老年人居住,没事下楼去花都湖散散步,周围生活也算便利,小学幼儿园都在小区有配套,初中是花都广雅的学区,很多人说附近有变电站,其实有很多楼盘都有的,根据科学报报道,变电站的辐射并不是很大,都在合理范围内,而且超过50米就检测不到了,至于有人说邝家村的先人坟,以前坟地不是会选风水宝地吗?再说了,上下五千年,那一块土地上没死过人,不必忌讳。 然后还要考虑后期的物业管理,小开发商一般不会自己做物业,会转手给物业公司,如果遇到好的还行,遇到不怎么负责的,以后有什么问题还会跟开发商扯皮。
查看原文花都广雅是整个南片区摇号的,要看运气。
2021/06/24回复