发现绿中介有意抬价
552027房产楼市
in0202020/08/13
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kikizai沙发细鱼子:
不涨价真没人下定，我朋友都是这样买房的。价格稳定的时候不着急慢慢看，中介开始吹风要上涨，带看了几套，涨个一两千，立马下定，什么条件都答应。
查看原文就是这种人自己把房价抬起来了，我5月份开始放盘，6月的时候冷得没人看房，有零星一两个客户看房我都很热情招待，甚至进门给他倒好水，但人就是贱，对他好，表达出愿意谈条件，他就拿大刀砍，高高在上那样，7月份市场回暖，多人看房了，变成我主场了，之前看到客户联系说想再谈，我都懒得谈。
2020/08/15回复
学区房专家
流浪在广州4楼kikizai:
就是这种人自己把房价抬起来了，我5月份开始放盘，6月的时候冷得没人看房，有零星一两个客户看房我都很热情招待，甚至进门给他倒好水，但人就是贱，对他好，表达出愿意谈条件，他就拿大刀砍，高高在上那样，7月份市场回暖，多人看房了，变成我主场了，之前看到客户联系说想再谈，我都懒得谈。
查看原文你卖出了吗
2020/08/16回复
蓝姐蓝
in020楼
猪侠妈咪9楼in020:
最近成交已经下来了，总体来看，不看好下半年，真没必要急着买，制造紧张氛围，造成业主抬高价钱😓
查看原文自我安慰罢了…… 广州这么大城市，开始涨了哪有那么容易停下来。
2020/08/17回复
PiLLi11楼kikizai:
哪有什么装修，一样都是开发商精装。楼层也一样。我15号卖，他8月2号卖。差了10万。搞不懂那些买家现在这形势有什么好急的，我们业主群6.7月的时候几个卖房的都在抱怨根本没客户，有些已经出血大降。7月中的时候真的突然热起来，毫无征兆，毫无道理。还好我不再买广州，项目所在的小城市涨得没那么夸张，还在慢慢看有什么好的。
查看原文经历完全一样，我4月中开始放盘，看房的陆陆续续的每周有几个，但是没有一个还价的，价格一调再调，当然楼层是二楼也有点关系，但是户型在小区里最好的一批，当时心急在6月初有人还价匆匆就卖了，看了单价基本上是小区最低的了。突然等到7月中开始，小区里之前放的所有的三房单位全部卖出，价格一路涨，假如我的房子等多一个月至少可以多卖20万，不过当时确实心里压价很低也接受了。所以作为天河东圃亲身经历最有发言权，目前小区的二手均价比去年最高水平大概涨了2-3000，关键是成交太快了！
2020/09/14回复
hge12楼in020:
荔湾某小区正常市场价房源，绿中介不上架，主体比其开价贵20多万的房源，发现绿中介是在看行情恶意抬高成交价，吃差价呢，绿中介上市，垄断行业对买房人不是啥好事！
查看原文没可能。 你可以直接登录贝磕输入。
业主投诉绿中介压价倒是常听说
业主投诉绿中介压价倒是常听说
2020/09/15回复
vi00813楼PiLLi:
经历完全一样，我4月中开始放盘，看房的陆陆续续的每周有几个，但是没有一个还价的，价格一调再调，当然楼层是二楼也有点关系，但是户型在小区里最好的一批，当时心急在6月初有人还价匆匆就卖了，看了单价基本上是小区最低的了。突然等到7月中开始，小区里之前放的所有的三房单位全部卖出，价格一路涨，假如我的房子等多一个月至少可以多卖20万，不过当时确实心里压价很低也接受了。所以作为天河东圃亲身经历最有发言权，目前小区的二手均价比去年最高水平大概涨了2-3000，关键是成交太快了！
查看原文你这边可能是金融城限高问题解决了，因为之前停下来的新楼顶部已经又开始动工了~~
2020/09/15回复
hge14楼in020:
荔湾某小区正常市场价房源，绿中介不上架，主推比其开价贵20多万的房源，发现绿中介是在看行情恶意抬高成交价，吃差价呢，绿中介上市，垄断行业对买房人不是啥好事！
查看原文谁这么笨舍易求难去多投精力时间去卖更低性价比房子？ z当然是催业主降价，并优先推低价的条件更好的，中介一切目的都是为了尽快成交，不管谁的得益，只求成交他们好获得收入，是否抬高压低价格才不关心呢。
如果房子仅仅是单价低，朝向年限间隔。。。。。等等不佳，综合性价比不高当然会主推其他。 如此只说明你价格还不够低。
总得来讲，中介首先功夫是放在压价上，然后才是想办法争取买家提价。 地域问题，卖家纂在手上，买家流动性大不易把控。
如果房子仅仅是单价低，朝向年限间隔。。。。。等等不佳，综合性价比不高当然会主推其他。 如此只说明你价格还不够低。
总得来讲，中介首先功夫是放在压价上，然后才是想办法争取买家提价。 地域问题，卖家纂在手上，买家流动性大不易把控。
2020/09/15回复
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