|Via_1914是那里，去年才下来的红本。
保利335，自媒体大咖好像不太推荐，理由有点忘了，好像说跟我这一样会比较吵和杂乱？
保利335一直都有听说，不过离我那里还有点距离，找个时间要过去瞧瞧才行
总预算160万左右 选新塘还是花都？
27526149房产楼市
2020/08/15
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zeng060板凳弓长88:
喔，是群星新村跟亚太中间那个么，很新啊，这位置很好，除了吵了些。我是想换去335，可惜钱不够
查看原文位置不要太骚，居然有地铁口在小区正中间，我也很绝望啊😓😓
2020/08/17回复
弓长884楼zeng060:
是那里，去年才下来的红本。保利335，自媒体大咖好像不太推荐，理由有点忘了，好像说跟我这一样会比较吵和杂乱？保利335一直都有听说，不过离我那里还有点距离，找个时间要过去瞧瞧才行
查看原文335确实是会吵，两栋住宅，两栋写字楼，但是分开管理的，自媒体那些，我看的少，买来是自住，不考虑他们的看法，离新塘地铁不远的，未来有个天桥说去，包括新世界，碧桂园，三个项目一起，联通去凯达尔。不过，我的情况要等很久咯，新世界的房子还没卖，我老婆也有房贷，得一次性才行，遥遥无期啊
2020/08/17回复
zeng0605楼弓长88:
335确实是会吵，两栋住宅，两栋写字楼，但是分开管理的，自媒体那些，我看的少，买来是自住，不考虑他们的看法，离新塘地铁不远的，未来有个天桥说去，包括新世界，碧桂园，三个项目一起，联通去凯达尔。不过，我的情况要等很久咯，新世界的房子还没卖，我老婆也有房贷，得一次性才行，遥遥无期啊
查看原文不着急，等28号线开通再统一卖😀😀
2020/08/17回复
FENG0123456看好花都北站的后续发展，作为机场登机口与北部交通枢纽，上海虹桥机场板块就是北站的明天
2020/08/17回复
aa2870263:
[图片][图片]24是作为8北的拆解，只是在三修有上报，动工估计是四期的事。
查看原文这个需要你来给我们当新闻普及？24是三修的线路需要等4期来修？你不是说你的23号线在4修么，怎么你之前说23比24还优先，你喜欢打自己脸？
2020/08/17回复
弓长88:
费事同你讲，你喜欢你的花都，我住我的新塘，就这样吧，全广州公认的北边后妈生的，也能吹上天，是的，确实能上天，因为有个机场
查看原文发现自己真成了小丑，开始撒泼无赖了！花都何止有机场，北站枢纽的资源都比你们新塘站高端多了。花都金融贸易文旅这些配套资源如果扔给你们增城，会被你们吹出太阳系。
2020/08/17回复
我为菲狂
|Via_1914楼11楼我为菲狂:
不知道你这是什么APP，合和新城这个价买不到的，然后云峰花园和云峰学府花园完全不一样的
查看原文这个是房天下. 贝壳里也收藏了但是排版没这么清晰. 合和新城有一套68方136万，90方175万. 都是毛胚. 请问你是住在那个板块吗？
2020/08/17回复
aa287026312楼|0732_8228:
这个需要你来给我们当新闻普及？24是三修的线路需要等4期来修？你不是说你的23号线在4修么，怎么你之前说23比24还优先，你喜欢打自己脸？
查看原文坐等你24号看能不能在23年之前动工。哪只眼看到我说了23号比24优先。真能喷
2020/08/17回复
弓长8813楼|0732_8228:
发现自己真成了小丑，开始撒泼无赖了！花都何止有机场，北站枢纽的资源都比你们新塘站高端多了。花都金融贸易文旅这些配套资源如果扔给你们增城，会被你们吹出太阳系。
查看原文你是有多缺爱啊，动不动就小丑，是不是师承指尖1111啊，不认同你的就是小丑，傻，蠢是不是，你赢了，花都前景最好。
2020/08/17回复
123zmy14楼没发现他还是在拿花都一个区各个板块的配套在跟新塘一个镇比吗？北站机场融创这三个都在一个地方吗？新塘镇至少13号线二期，穗莞深，新白广这些**落实，花都交通除了吹现有的机场还有北站还有什么拿的出手？地铁24号线有生之年系列吧。9号线修了9年，最后还得靠3号线直通市区。
2020/08/17回复
|0732_822815楼aa2870263:
坐等你24号看能不能在23年之前动工。哪只眼看到我说了23号比24优先。真能喷
查看原文哦，我以为你跟33楼是一路货色
2020/08/17回复
|0732_822816楼弓长88:
你是有多缺爱啊，动不动就小丑，是不是师承指尖1111啊，不认同你的就是小丑，傻，蠢是不是，你赢了，花都前景最好。
查看原文你说永动机造出来了，深信不疑，我实在没办法认同咯…………
2020/08/17回复
|0732_822817楼弓长88:
你是有多缺爱啊，动不动就小丑，是不是师承指尖1111啊，不认同你的就是小丑，傻，蠢是不是，你赢了，花都前景最好。
查看原文我觉得，现阶段能说出“23号已批复，能进4修，24号就不一定了”这样的话的人，应该跟小丑没什么区别吧！
2020/08/17回复
|0732_822818楼zeng060:
傻嗨吹一个，当空气
查看原文吹23号已批复的，比24还优先确实挺傻嗨的…………
2020/08/17回复
|0732_822819楼123zmy:
没发现他还是在拿花都一个区各个板块的配套在跟新塘一个镇比吗？北站机场融创这三个都在一个地方吗？新塘镇至少13号线二期，穗莞深，新白广这些**落实，花都交通除了吹现有的机场还有北站还有什么拿的出手？地铁24号线有生之年系列吧。9号线修了9年，最后还得靠3号线直通市区。
查看原文帅哥，我争论的跟你所表达的内容是两回事，花都狮岭炭步确实远比不上新塘，但增城也有靠近惠州的偏远山区不是么？因为增城太大，新塘与荔城割裂严重，而花都主城又是连片的，所以通常我们都是直接比较花都通了地铁的主城跟新塘版块，造成我们是用花都整个区跟新塘直接比较的错觉。从通勤效率上来说，花都主城9号线东段才跟整个新塘是较为对等的。
前面也表达过，过去10年花都发展确实不如人们期盼逼走了很多房客，这一两年，新旧房客对花都的认识是有很多错位的。旧房客诟病最多的是花都跟主城区交通直接对接的问题，说白了就是8北北变成三修24，很多旧房客等不及被逼走了。但花都年轻新房客不这么认为啊，新房客觉得24箭在弦上，18北已批复，广州地铁运营广清，二期开建，东广场一夜被拆的七七八八迎来央企签约投资t4免税卖场，这都是他们看在眼里的福利，跟我们这些被逼走的旧房客认知完全不同。
回到楼主的需求，选择新塘地铁沿线当然没任何问题，但如果说未来发展天花板，既然楼主说过工作较自由对通勤时间要求不高，我实在想不出有什么理由不选马鞍山版块附近，近期可一小时左右通勤林和西，未来18号线二三十分钟到东站，享尽空港北站以及中轴线融创各种交通商务资源，环境就更不用说了，不香？9号线由头到尾走完也就30分钟，沿线资源配套当然可以随意享受。至于清塘站反而不大推荐了，还是有一些飞机噪音影响。
最后解释一下花都跟传统主城区交通对接慢了半拍的原因。很简单，因为花都既可以跟空港对接，也可以跟主城区对接，有两个发展方向，过去十年顾不上，花都穷。这跟以前番禺和现在的增城主要跟市区对接单一个发展方向是不同的。现在花都跟空港的对接可以说完成得七七八八，接下来就是跟市区的交通对接工作了。而这两个对接工作的转换期，恰恰是包括我在内众多花都旧房客离开的时候，所以有这么多认识的偏差。花都具有两个发展路径和方向，注定它的发展上限是不同的，空港未来1亿多的人流，放在哪里都是最高端的资源，这也是当初增城区政府铁了心要搞二机的原因。
前面也表达过，过去10年花都发展确实不如人们期盼逼走了很多房客，这一两年，新旧房客对花都的认识是有很多错位的。旧房客诟病最多的是花都跟主城区交通直接对接的问题，说白了就是8北北变成三修24，很多旧房客等不及被逼走了。但花都年轻新房客不这么认为啊，新房客觉得24箭在弦上，18北已批复，广州地铁运营广清，二期开建，东广场一夜被拆的七七八八迎来央企签约投资t4免税卖场，这都是他们看在眼里的福利，跟我们这些被逼走的旧房客认知完全不同。
回到楼主的需求，选择新塘地铁沿线当然没任何问题，但如果说未来发展天花板，既然楼主说过工作较自由对通勤时间要求不高，我实在想不出有什么理由不选马鞍山版块附近，近期可一小时左右通勤林和西，未来18号线二三十分钟到东站，享尽空港北站以及中轴线融创各种交通商务资源，环境就更不用说了，不香？9号线由头到尾走完也就30分钟，沿线资源配套当然可以随意享受。至于清塘站反而不大推荐了，还是有一些飞机噪音影响。
最后解释一下花都跟传统主城区交通对接慢了半拍的原因。很简单，因为花都既可以跟空港对接，也可以跟主城区对接，有两个发展方向，过去十年顾不上，花都穷。这跟以前番禺和现在的增城主要跟市区对接单一个发展方向是不同的。现在花都跟空港的对接可以说完成得七七八八，接下来就是跟市区的交通对接工作了。而这两个对接工作的转换期，恰恰是包括我在内众多花都旧房客离开的时候，所以有这么多认识的偏差。花都具有两个发展路径和方向，注定它的发展上限是不同的，空港未来1亿多的人流，放在哪里都是最高端的资源，这也是当初增城区政府铁了心要搞二机的原因。
2020/08/17回复
