总预算160万左右 选新塘还是花都？
27541149房产楼市
|Via_19142020/08/15
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shunshunbo云峰最早买的时候才1750
2020/12/23回复
|mamawang151279
mimicat1314123zmy:
我家两口子现在都在郊区上班了，天河区我俩的确买的起，黄埔都在涨？说实话现阶段只有科学城发展好些，我朋友住在万科东荟城，时代春树里房价的确有学位环境支撑，至于离市区50公里的知识城甚至更远的长岭居还有开发区东区夏园至南岗一带根本不合适市区通勤，我个人认为新塘对于天河刚需来说，楼龄较新交通较方便，就是市容教育方面不行。
查看原文旧黄埔，科学城，知识城，今年应该有20个点的涨幅了，新塘可能跌5到10个点，大众的选择就能说明问题，一个中华灯12万说上就上的地方以后城建配套肯定越来越好！至于通勤，新黄埔和新塘一样远了
2020/12/24回复
wisebeer6楼123zmy:
我的回复根本没有提到增城（荔城可以代表增城），离体育中心25公里极限为圈，东部为新塘，南部至亚运城，北部可以到花都空港机场板块。在我看来超出这个圈外的板块根本就不适合市区通勤，至于您说的马鞍山地铁站附近的楼盘，我觉得确实配套可以，大润发广百商圈教育也行，但是价格偏高甚至均价有向花都区府3w的趋势，另外清塘地铁站附近的合和新城嘉都汇并没有飞机噪声，倒是人和，花东镇附近吵闹。住在合和新城的大部分无非就是2类人，机场空姐空少上班族，市区天河白云少数刚需。花都本地上班族更会考虑花都广场和马鞍山公园附近。
查看原文说东面正对机场的嘉都汇没有飞机噪音，这就有点过了。
2020/12/24回复
orangemmm123zmy:
我家两口子现在都在郊区上班了，天河区我俩的确买的起，黄埔都在涨？说实话现阶段只有科学城发展好些，我朋友住在万科东荟城，时代春树里房价的确有学位环境支撑，至于离市区50公里的知识城甚至更远的长岭居还有开发区东区夏园至南岗一带根本不合适市区通勤，我个人认为新塘对于天河刚需来说，楼龄较新交通较方便，就是市容教育方面不行。
查看原文市容、教育 是最重要的两个方面了 仅代表我自己觉得……
选择黄埔 花都 南沙这些传统所谓的郊区都没问题 但一定要是郊区的区域中心
选择黄埔 花都 南沙这些传统所谓的郊区都没问题 但一定要是郊区的区域中心
2020/12/24回复
闲来看看:
这些砖家文你都好意思拿出来
查看原文知道什么是搜索引擎吗?搜索的人多了，词条自然就被顶上去了，这也足以证明增城房价和经济暴跌是不争的事实。看看增城这几年的GDP都是负增长
2020/12/26回复
落叶随风飘散10楼|mamawang151279:
知道什么是搜索引擎吗?搜索的人多了，词条自然就被顶上去了，这也足以证明增城房价和经济暴跌是不争的事实。看看增城这几年的GDP都是负增长
查看原文那我搜索广州房价显示的词条也是广州房价暴跌
2020/12/26回复
|0732_822811楼闲来看看:
现在花都跟不限购没多少区别 看看花都购房政策再说吧。再对比一下新塘和花都房价，房价更能说明问题。花都周边都是啥？白云郊区 从化郊区 佛山郊区 清远郊区。新塘好歹挨着黄埔 地铁能直达珠城
查看原文你说新塘整体比现在的铁路西版块贵没问题，但比区府，花都湖，凤凰南甚至融创这些连地铁都没的版块贵我就呵呵了，一年后见分晓！
2020/12/26回复
闲来看看:
现在花都跟不限购没多少区别 看看花都购房政策再说吧。再对比一下新塘和花都房价，房价更能说明问题。花都周边都是啥？白云郊区 从化郊区 佛山郊区 清远郊区。新塘好歹挨着黄埔 地铁能直达珠城
查看原文一般人说的花都是指花都城区，不是整一个花都区，花都城区均价比增城任何一个地区都要高，尤其以中心城区最有代表性，其次是附城。
2020/12/28回复
闲来看看:
现在花都跟不限购没多少区别 看看花都购房政策再说吧。再对比一下新塘和花都房价，房价更能说明问题。花都周边都是啥？白云郊区 从化郊区 佛山郊区 清远郊区。新塘好歹挨着黄埔 地铁能直达珠城
查看原文挨着黄埔有什么了不起的，新塘周边也是东莞郊区、黄埔郊区增城农村，在二环高速以外!
2020/12/28回复
