总预算160万左右 选新塘还是花都?
28081149房产楼市
2020/08/15
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|0732_8228:
花都存在感在论坛里确实比不上新塘,但这都是新塘房产类自媒体把某些新塘房客忽悠成脑瘫造成,话虽难听,但这就是事实,没有人身攻击的意思。某方面来说他们也是受害者,被媒体误导,接收不到有价值的真实信息。最典型的就是轨道交通规划。我们好几个月前就通过各种官方消息得知三修24号线由广州地铁集团启动上报发改委,18北也早已批复,各种开工前招标。但就是有新塘粉认为他们的23号线和16号线快通过批复了,24跟18北反而都还遥遥无期,并对此深信不疑。你说不良媒体可以把一个人忽悠成什么脑瘫样以致于你会觉得跟他们处于平行宇宙。类似的例子在过去五六年实在太多太多了,现在论坛里有相当一部分新塘粉不知道增城gdp落后花都将近一半,甚至不知道增城二机彻底死了,我们一点不觉得奇怪,因为这些在他们平时接触到的吹牛文章里,都不存在。
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2020/12/29回复
|0732_8228:
花都存在感在论坛里确实比不上新塘,但这都是新塘房产类自媒体把某些新塘房客忽悠成脑瘫造成,话虽难听,但这就是事实,没有人身攻击的意思。某方面来说他们也是受害者,被媒体误导,接收不到有价值的真实信息。最典型的就是轨道交通规划。我们好几个月前就通过各种官方消息得知三修24号线由广州地铁集团启动上报发改委,18北也早已批复,各种开工前招标。但就是有新塘粉认为他们的23号线和16号线快通过批复了,24跟18北反而都还遥遥无期,并对此深信不疑。你说不良媒体可以把一个人忽悠成什么脑瘫样以致于你会觉得跟他们处于平行宇宙。类似的例子在过去五六年实在太多太多了,现在论坛里有相当一部分新塘粉不知道增城gdp落后花都将近一半,甚至不知道增城二机彻底死了,我们一点不觉得奇怪,因为这些在他们平时接触到的吹牛文章里,都不存在。
查看原文最可笑的是他们比不过只会拿地缘跟房价说事,明明自己也是个郊区也好意思去说别人。拿新塘跟整个花都区去比均价,本来就不公平,要拿也是拿中心城区的区府板块跟新塘去比,毕竟区府均价的确比新塘高。
2020/12/29回复
|Via_1914:
自己住的,暂时不考虑学位。在林和西上班。花都还没去踩点,现在主要看上镜湖大道的云峰花园和合和新城,还有远一点的自由人花园。新塘的新盘看了好几个,原本已经打算好穗莞深通勤了,坐过一次以后,加上去车站时间和候车时间,真的很累,想放弃新塘了。万能的妈网求给点意见。
查看原文花都也远啊,开车都要1小时,还不算塞车时间
2020/12/30回复
|mamawang151279:
增城是跌得最惨的那个
查看原文什么叫跌的最惨? 根本原因是原来跟风涨的最凶。 最后价值不兑现,自然要跌,其实不算是跌,这叫价值回归。
新塘这地方也就几千万把块的价值,撑死了。
新塘这地方也就几千万把块的价值,撑死了。
2020/12/30回复
123zmy:
我家两口子现在都在郊区上班了,天河区我俩的确买的起,黄埔都在涨?说实话现阶段只有科学城发展好些,我朋友住在万科东荟城,时代春树里房价的确有学位环境支撑,至于离市区50公里的知识城甚至更远的长岭居还有开发区东区夏园至南岗一带根本不合适市区通勤,我个人认为新塘对于天河刚需来说,楼龄较新交通较方便,就是市容教育方面不行。
查看原文你确定夏园,南岗比新塘远???? 交通不便利??? 说瞎话也要睁眼睛啊。
2020/12/30回复
广州的趋势很明朗在东进,往东买千万别往北边买了,很简单往东发展交通可以连接东莞深圳,往北是清远 冷静想想都想的明白 如果养老肯定选择花都经济次发达地区也就是房产增值不大 广州东的GDP吊打广州北
2020/12/30回复
wuyuetz:
广州的趋势很明朗在东进,往东买千万别往北边买了,很简单往东发展交通可以连接东莞深圳,往北是清远 冷静想想都想的明白 如果养老肯定选择花都经济次发达地区也就是房产增值不大 广州东的GDP吊打广州北
查看原文作者买花都了,气吗嘻嘻
2021/01/02回复
新塘真心不行,听朋友说三房才租2100. 考虑一下番禺嘛。
2021/01/05回复
多些预算买燕塘附近嘉逸花园,在贝壳网看到,好像240万三房是大阳台改装的,装修得挺好,还是准电梯房。不要太保守买新塘花都那些地方,无论上班,学位,升值都是很麻烦。
https://gz.ke.com/ershoufang/108401720184.html?fb_expo_id=398791571040534534
https://gz.ke.com/ershoufang/108401720184.html?fb_expo_id=398791571040534534
2021/01/05回复