广州二手房是不是涨价了？最近发现链家的挂牌价比成交价高很多…
2301497房产楼市
润滢82020/08/24
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润滢8楼沙发唔知点解嚄:
贝壳上关注的好几个房源都挂在那里了，绿中介还给我推一些所谓业主没上传身份证，房产证所以不在贝壳网上展示的房源，单价比市场价贵78千，我问：是挂了好几年没卖出去，不好意思再挂的吧？答我：挂了500多天了。妈蛋气死我了，要价上天，挂成咸鱼都卖不出去的还推给我
查看原文唉，看中了，都不知道怎么谈，因为挂牌价比之前的成交价高大几十万…
2020/08/24回复
|清尘在玉琴4楼润滢8:
唉，看中了，都不知道怎么谈，因为挂牌价比之前的成交价高大几十万…
查看原文我也遇到这样的了，上个月那个小户型卖185-188，现在让他谈，她说206不让价。不让就拉倒呗，换个小区就是了，又不是非让它不可。
2020/08/24回复
唔知点解嚄5楼润滢8:
唉，看中了，都不知道怎么谈，因为挂牌价比之前的成交价高大几十万…
查看原文千万不要在一棵树上吊死，陆续还会有其他好房源出来的，买房急不来，尤其是当前的环境下
2020/08/24回复
|Tim_9853唔知点解嚄7楼香香的猪猪2019:
就是，他们推的一些明显高于市场价的，难得买家不会自己去LJ网上面查价格吗？也没什么特色或者优点的；LJ上面挂的那些都没有兴趣还会去看他推的那些高价的？而且很多同小区还有新房卖价格比二手低很多，图什么？
查看原文是的，所以多看多对比，了解市场行情很重要，挂着钓水鱼的价的那些，不要理他！
2020/08/24回复
熊猫鱼
2017xinxin我看了个二手毛坯房，挂了两年，但还是卖不出，因为那业主两年多定价实在太高，一直降价，但是比同小区同类型还是高 估计这业主就是屯着来等炒房的。
2020/08/24回复
in02010楼我知道大坦沙那边有几套同户型的，正常成交价的放盘绿中介没有上架，反而主推几套高于正常成交价二三十万的房源，最近带看也多，就是放很久连同未上架的房源也没成交，不知道未上架房源有没有带客户看，否则就是捂盘了，中介话说是没有三证不让上架，业主不同意放，如果正常成交价的话，这么久都没成交，有点不可解释，大家意会。。
2020/08/24回复
in02011楼最近绿中介小程序看不了每日成交量了，最近一次是上周每日成交量固定在75套，不知道为什么下架这个查询功能，不过最近成交相比上个月是明显下来了，后续如何发展，看买卖中介三家博弈结果，结果可下半年拭目以待。
2020/08/24回复
|清尘在玉琴12楼in020:
最近绿中介小程序看不了每日成交量了，最近一次是上周每日成交量固定在75套，不知道为什么下架这个查询功能，不过最近成交相比上个月是明显下来了，后续如何发展，看买卖中介三家博弈结果，结果可下半年拭目以待。
查看原文我最近也遇到这种情况，那些中介真是毒瘤
2020/08/24回复
hypjpyx201615楼润滢8:
最近看中有房子，按照链家的成交价叫中介跟业主谈，中介打电话给业主，业主说低于挂牌价免谈，还说不急着卖😓
查看原文是的，我看中几套都是，价格没得谈，还返价
2020/08/24回复
wen54321
yeyu1989
FENG012345619楼现在KFS借款受限制，
金九银十肯定得降价出货的，年底更低
不急的话，建议持币观望
金九银十肯定得降价出货的，年底更低
不急的话，建议持币观望
2020/08/24回复
even147
