回复 |momo_6422 的帖子

我有一套三房自住。最近卖了一套两房，但天河北最近没有笋盘了，不想追高，打算等年底再出手，实在不行就去郊区买一套改善盘。

前段时间我在卖房，确实是会这样，虽然收定金有点夸张。但是那些上来看了的客户总是带大刀。所以最后觉得未上来看，但是看了想着大刀的那些就直接不用看。

哎 关注一个楼盘快一个月 准备签约被人加价截胡 😂

你好淡定，看了几周房子了，看中的业主的报价都是比链家的成交价高不少，都不愿意便宜。。。现在好忧伤，都不知道啥时候才能买到。。。

我有个同事放盘本来心里价位是480，中介说太低了起码500，挂个520买家要讲价的，在几个中介那放盘，每个中介都说同样的话，现在挂570，实收540-546，她自己也不急卖，因为还没找到合适的要买，就僵着，中间有人出720.730不等。我觉得就算有人出540还是会觉得卖低了回头挂600，继续等。

天啊，太可怕了。。。

市场现在那么热的吗？哎，我最近看房，价格都比链家成交价高，可谈空间非常小。。。

对，是这样的。卖过房的都知道，很多时候房价是被中介推高的。

看大市吧，我卖的都是中介压价放，中介一般对卖家压价，对买家抬价，其实就是为了促进成交拿佣金

还算正常吧，不过其实卖得很少

这论调有点像2015年···

富人的嗅觉总是更加灵敏的，不说黄埔、南沙，市区的话猪城、赤岗北已经升了一轮了，万博等一些区域富人区已经小幅上涨了。除非zf再出招，否则今年广州整体升15％问题不大，部分热点区域30%。

唉，刚需太难了

我们是让中介去谈，如果业主有松口，中介觉得可能有点空间可谈就找业主当面谈，那些业主可卖可不卖的就比较难谈下来

挂牌两个月，报价515万，买家一次性付款500万成交了，小中介免卖家中介费，买家0.8佣金。

终于买了心里喜欢的房子，业主挂牌第一天我们买下，我们也看了第一次而已，第二天就定了。不管你信不信，好的地方确实在涨。