brightwolf
brightwolf楼大概算了一下
网红盘持有15年，加租金收益10.5倍
老破小持有16年，自住，收益13倍
发帖纪录一下，我自己的资产置换
1246333房产楼市
今年老黄埔旧改的势头实在太猛，因为老婆是黄埔土著，现在准备把两套房子全卖了去收回迁房，发帖纪录一下，看看几年后会不会后悔。
8月初，买了回迁房的三房现房，现在装修准备年底搬进去。
同一时间，老破小放盘，只能卖2W一方。
上周五也就是28日，接到黄中介的电话撩我卖网红盘，本来是不想卖的，但他给我建议是4万一方，当时有点动心，所以就在网上查成交，看到网红盘的小户型成交都是4左右，有个别去到4+，然后我周六就去挂牌4.2+，周日上午已经来了差不多十拨人看，当时有客户很喜欢，但和他预计价格可能还有2-3万的差距，说要考虑。然后周日晚上接到网红盘自己的租售中心电话，说他的客户不看房，明天直接签约。然后昨天晚上就签了。整个流程从放盘到签约，不到48小时。
感叹一下：
1：黄埔这波上涨势头很猛
2：如果真心买房，价格直比你预期搞一点点，不要犹豫
2020/09/01
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2020/09/01回复
网红盘：万科城花
老破小：城花附近的单体电梯房
老破小：城花附近的单体电梯房
2020/09/01回复
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万科城花，看实际成交貌似我这个创了城花的单价记录。
2020/09/01回复
