香雪一带的房子
937852房产楼市
iamefree已删，防转。
ZSBD
2020/09/14
全部回帖
一帆风顺218板凳mathidle:
[图片]250万的预算可以买龙光峰景华庭92平米的三房。因为阳台很容易改成一间房，卫生间也可以改成两卫，也就是250万可以买到科学城的四房两卫，应该比长岭居和云埔一带性价比高，毕竟离地铁近。
查看原文这个是低楼层的，都卖了好长时间了。龙光现在也没有太好的房源
2020/11/21回复
mathidle:
[图片]250万的预算可以买龙光峰景华庭92平米的三房。因为阳台很容易改成一间房，卫生间也可以改成两卫，也就是250万可以买到科学城的四房两卫，应该比长岭居和云埔一带性价比高，毕竟离地铁近。
查看原文龙光现在哪有这么便宜的房子。。。
2020/11/23回复
大大大木头G
gao14ying13龙光开价太高了，开盘几千一平的限价房现在开到3.多，太飘了，300还不如去看星樾山畔，至少区府+地铁，学校虽然一般，好歹也在小区内，话说这个预算买不到中央城吧。
2020/11/23回复
不是超人的人8楼gao14ying13:
龙光开价太高了，开盘几千一平的限价房现在开到3.多，太飘了，300还不如去看星樾山畔，至少区府+地铁，学校虽然一般，好歹也在小区内，话说这个预算买不到中央城吧。
查看原文这样比较你一辈子不用买房了。农林下路 那些7万一方的福利分房几乎不用钱，咋不见你命好分一套呢？九几年珠江新城还有5千左右一方呢现在十万一方了，当初5千一方时候不见你去买。
2020/11/23回复
胡先生19899楼iamefree:
为什么呢？？
查看原文因为要紧紧围绕着香雪、萝岗、苏元、暹岗地铁站买房。
长岭居太远，金梦区域正合适。
打开地图从区位来看，金梦北边能跟萝峰连成一片，西边能跟开创大道连成一片，南边能跟云埔连成一片。
长岭居到区府全是山
，而且长岭居是沿着永顺大道发展的长条状生活区，没有城市画面感，商业发展难度大。
长岭居太远，金梦区域正合适。
打开地图从区位来看，金梦北边能跟萝峰连成一片，西边能跟开创大道连成一片，南边能跟云埔连成一片。
长岭居到区府全是山
，而且长岭居是沿着永顺大道发展的长条状生活区，没有城市画面感，商业发展难度大。2020/11/25回复
葫芦宝10楼胡先生1989:
因为要紧紧围绕着香雪、萝岗、苏元、暹岗地铁站买房。长岭居太远，金梦区域正合适。打开地图从区位来看，金梦北边能跟萝峰连成一片，西边能跟开创大道连成一片，南边能跟云埔连成一片。长岭居到区府全是山 ，而且长岭居是沿着永顺大道发展的长条状生活区，没有城市画面感，商业发展难度大。
查看原文，而且长岭居是沿着永顺大道发展的长条状生活区，没有城市画面感，商业发展难度大。同意，同意，同意
2020/11/25回复
iamefree楼11楼胡先生1989:
因为要紧紧围绕着香雪、萝岗、苏元、暹岗地铁站买房。长岭居太远，金梦区域正合适。打开地图从区位来看，金梦北边能跟萝峰连成一片，西边能跟开创大道连成一片，南边能跟云埔连成一片。长岭居到区府全是山 ，而且长岭居是沿着永顺大道发展的长条状生活区，没有城市画面感，商业发展难度大。
查看原文，而且长岭居是沿着永顺大道发展的长条状生活区，没有城市画面感，商业发展难度大。如果香雪地铁能继续前进，打通到金梦就完美了。。。
2020/11/25回复
胡先生198912楼iamefree:
如果香雪地铁能继续前进，打通到金梦就完美了。。。
查看原文整个科学城的规划可以在这里提一下。
暹岗站-神舟路站这个区域，是科创板块，也就是科学城的人上班的地方（发展第二产业），这里楼盘比较少，主要也是为了提供大量就业岗位，甚至能吸引天河的部分人口来上班。（目前已经是这样了，早高峰从黄村方向来科学城站的人比相反方向的人更多！）除了已经引进的很多世界500强和科创企业，目前在建的有日立科技总部、广州农商行金融中心、粤港澳大湾区黄埔金融中心、恒运总部、凯德星贸、新光谱等等等等。白天人气还不错，到了晚上人气不是很足，不过随着上面那几个项目的落定，很快也会改变夜晚人气不足的面貌。
苏元站-香雪站这个区府地块，尤其是萝岗+香雪站，是未来科学城提供大量商业综合服务的地方（发展第三产业），吃饭购物逛街也都在这，这里会聚集大量廉租公寓、商业、金融资源，是科学城人气最足的地方。
长岭居板块，主要作为区府和科创板块的后花园，提供大量的刚需、改善住宅和医疗资源。
金梦区域+中央城这一带的开源大道区域会提供大量的刚需住宅聚集人口，为区府板块的三产提供消费力，为科创板块的就业人口提供住宅。
因为金梦区域距离香雪近，因此近水楼台先得月，未来萝峰旧改会有比较高的规格，可以带动金梦区域。
暹岗站-神舟路站这个区域，是科创板块，也就是科学城的人上班的地方（发展第二产业），这里楼盘比较少，主要也是为了提供大量就业岗位，甚至能吸引天河的部分人口来上班。（目前已经是这样了，早高峰从黄村方向来科学城站的人比相反方向的人更多！）除了已经引进的很多世界500强和科创企业，目前在建的有日立科技总部、广州农商行金融中心、粤港澳大湾区黄埔金融中心、恒运总部、凯德星贸、新光谱等等等等。白天人气还不错，到了晚上人气不是很足，不过随着上面那几个项目的落定，很快也会改变夜晚人气不足的面貌。
苏元站-香雪站这个区府地块，尤其是萝岗+香雪站，是未来科学城提供大量商业综合服务的地方（发展第三产业），吃饭购物逛街也都在这，这里会聚集大量廉租公寓、商业、金融资源，是科学城人气最足的地方。
长岭居板块，主要作为区府和科创板块的后花园，提供大量的刚需、改善住宅和医疗资源。
金梦区域+中央城这一带的开源大道区域会提供大量的刚需住宅聚集人口，为区府板块的三产提供消费力，为科创板块的就业人口提供住宅。
因为金梦区域距离香雪近，因此近水楼台先得月，未来萝峰旧改会有比较高的规格，可以带动金梦区域。
2020/11/25回复
Java老司机
bigangry
|W-Y_7495
Iwantfly
