我住30多楼 
我来解惑把
1.顶楼 确实有漏水问题的，我是次顶，有次顶楼漏水波及我了，不过物业还好 给顶楼修好了，我也没事了，当然顶楼的话要有心理准备，建议起码次顶，另外热也是问题，我楼上的邻居据说常年需要开空调
2.风大，这个不是事，窗户开小一点就好了，换来的是通风更好
3.采光好，这个不接受反驳
4.私密性好，这个不接受反驳
5.电梯方便，没错，你没看错，电梯真的方便，按了电梯极小情况是不上来的（一年难得遇到1，2次把，就是下行的人实在等不到电梯，选择上行时候上电梯，还没到顶楼就超载了，这种情况下会直接下去），上来时候都是吉梯，经常见中间楼层上不了电梯，很小见中上楼层的上不了的，这是一个心态问题，如果住10楼的话，你是要赌电梯会不会到顶楼（上行时候上），还是赌下行时候你还有没有位置进电梯，高层就没这种想法了，反正就等就是了
6.风景好，说怕高什么的，其实习惯而已，我开始时候也有点点怕，现在倒是想再高几层，比其他栋高就好了，视野会更开阔。（我们哪个片区好像卖的最贵的就是几栋40多楼的，那里大部分是33楼的，超过40楼的 视野一览无遗）

那么缺点说说把
1.顶楼漏水 和 热了，次顶以下没这个问题
2.消防问题，确实相对危险了 云梯也难到，要时刻警惕安全问题
3.高空抛物问题，这个确实很有压力，特别是家里有小孩的，人家10楼丢个玩具下去，可能赔个10万8万，你家丢一个下去，可能要赔一条命，这个要自小做好教育
4.台风天要做好阳台防护，例如花盘什么的 要固定好（风大吗，有好又不好，平时通风好，但是台风肯定是要做防护了）
5.油烟问题，如果你比别的栋高的话（比别的栋的烟道高） 会有那么一点点影响，但是影响不大把

其他没啥 我已经生活了好几年了，感觉这个楼层我很满意 当然如果再低1-2层就更好了，这样可以避免顶楼漏水时候波及我，这就是为啥 33楼的房子 其实28-30楼是最贵的，往上开始轻微跌，但是现在已经非常好了，我非常满意

这货叫 止逆阀

怎么论坛没有点赞功能，我特么想给这个评论点个赞 太搞笑了

顶楼漏水 没处理好 渗到他家地板 就是次顶的天花了

哦 爬了下贴，我发现出现了个“顶楼吹”的说法，我声明一下，首选我不是顶楼吹，我也觉得顶楼不如次顶，次次顶这些，当然不能一概而言，如果顶楼是复式 送大露台什么的，另外说（现在很多楼盘走这个方向了）

我意思是 “尽量高”，高真心住的舒服，至于说什么噪音哪些，现在很多房子的水泵房是在-1的，顶楼安静得很，电梯倒是可以自己跑上去感受下，反正我偶尔上去顶楼晒被子，是没听到过噪音。

至于有同学说漏水维修方便的，确实，真心方便，我楼上之前漏水，我去找他，他以为是自己的水龙头漏水，处理了，后面还漏，物业直接撬开楼顶给他修了，很快解决了

电梯顶楼卖二手不好卖，和二三楼同价。

你讲的比较客观，我因为有好朋友住顶楼，去她那里多，她是专门挑中顶楼的，所以了解得也比较多，当然，我也说了，可能每家开发商的房子不一样。
你有一点没有考虑到，就是说消防逃生问题，其实，就消防逃生问题来说，很多小区顶楼都是栋与栋连通的，我朋友那里就是，她反而是逃得最快的，根本不用等云梯，赶快上顶楼逃到其它栋（万一电梯坏了也同理），比下面的都安全系数高，所以，有些东西真的是颠覆常识
只能说具体问题具体分析吧

我们小区是一楼和顶楼最贵，一楼带花园，顶楼带阁楼

我家顶楼，楼盘12年，没你说的漏水问题

发现有人喜欢以偏概全，你住过顶楼吗？住过几个？买了几套房。我们小区就是天地楼层最贵，正常比其它楼层贵个2至3k左右，而且很枪手。别不服，一楼有花园，顶楼带阁楼。

好奇怪哦！别人说顶楼好怎么就叫顶楼吹呢？你没听过什么叫萝卜青菜各有所爱吗？我喜欢我任性不可以么？我就喜欢顶楼我就拼命吹顶楼又怎么样呢？你不喜欢是你的事啊！我也喜欢顶楼，特地买了一套顶楼，住着一套也是顶楼（当时可以选倒数第二、第三层），没有其它就是喜欢！哈哈哈哈哈

原来妈网还有这么低素质的人存在，长见识了，真的！

我当初买顶楼确实没想过不好卖这事，单凭个人喜好就买了！不过我们的顶楼不是平顶而是尖顶的，电梯房确实偶尔会有噪音但是不仔细听听不到！因为是尖顶暂时没有漏水问题！至于不好卖那就不卖罢了！反正有好多房子，低、中、高楼层都有。

顶楼热，不过新房都有隔热层，不会热的难以接受。
怕漏水这个反倒是伪命题，顶楼漏水的概率比中间层还小，中间层楼上装修把防水层弄坏了漏水的不要太多。而且顶楼真的漏水了维修起来比中间层容易的多。

其实顶楼住起来性价比相当高，不用担心楼上吵你，无论是日常还是楼上装修，也不用担心楼上漏水，视野又好，真真除了夏天多花点电费以外没啥缺点。