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想买和樾府,好买吗?

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涂一醉涂一醉101楼
海风20:
锦绣香江布二边上开发商待建地块容积率将达4左右(里仁洞学校边的诺德名都是2.71),楼高38~40层(诺德名都是30~33层),楼距诺德名都高达150米,锦绣香江的不会有这么远的楼距。换言之,锦绣香江比诺德名都的楼更高,楼距更小,容积率更高,更恐怖!真的建好以后锦绣香江里面的车连出来都难!
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两个问题,一个不一定建起来,二个,学位问题,之前绝大部分业主都摇进了育才初中,这种亚运城的体量一来,学位根本没有办法保证了。至少当前三个幼儿园都还算充裕的。从位置上来说锦江本身就是建在半山上,n栋高层,一点美感都没有。
2020/11/25回复
宁静小舟:
网上说那么多没用,你自己去踩踩盘,体会一下,你这种性格的人永远觉得别人在害你。顺便说一句,旁边的粤海天河城圣诞夜要开业了
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太好笑了,事实都不能说了吗?只能说这里好?
2020/11/25回复
qwert01qwert01103楼
宁静小舟:
踩过,从长隆南门收费站,走到十八号线长隆一侧出入口850米左右,走到三号线e口九百米左右。和樾府最远单元在收费站东面五十米,到十八号线实际距离更近一些,而且小区是密路网小街区的开放社区
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你是年轻男士吧?身高高吗平时步速快吗?实测从板楼走过去靠长隆这边的18号线地铁站位置要不要10分钟?
2020/11/25回复
李默然1010:
太好笑了,事实都不能说了吗?只能说这里好?
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心态不好的人永远认为别人在害他,永远活在臆想中。
2020/11/25回复
l6ve7ou:
···自己认准了就可以了,不用太在意别人的看法
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我同事的老公就是拿了几套。很多都是内部领导团起来再高价指标卖出去的。
2020/11/25回复
vickyfeifeilove:
我同事的老公就是拿了几套。很多都是内部领导团起来再高价指标卖出去的。
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你同事的老公,这已经转了一个圈了,现实中其可信度是很小的,其根源在每个人都有炫耀的本能。
2020/11/25回复
qwert01:
你是年轻男士吧?身高高吗平时步速快吗?实测从板楼走过去靠长隆这边的18号线地铁站位置要不要10分钟?
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现在施工现场没有办法走,从长隆南口收费站走到18号线出入口施工地,正常步速10分钟左右,其实稍微有点饶。楼盘建好后最远单元估计不会超过10分钟,最近的单元恐怕也就三四分钟。
2020/11/25回复
海风20海风20108楼
涂一醉:
两个问题,一个不一定建起来,二个,学位问题,之前绝大部分业主都摇进了育才初中,这种亚运城的体量一来,学位根本没有办法保证了。至少当前三个幼儿园都还算充裕的。从位置上来说锦江本身就是建在半山上,n栋高层,一点美感都没有。
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开发商可不管学位的事情,昨天锦绣香江建楼的事在南村镇政府开听证会,近两百个锦绣香江的业主去了,看看这次结果怎么样了
2020/11/25回复
这方面感觉没必要担心,保利红馆旁边,锦绣香江原来的地块加上16年拍的地块,其实没多大,也就比华二的地方大一点,香江16年新拍地块容积率1.77,这个是不能变的,香江想和原来地块一起盖成豪宅,不知道有变没有变,4.0的容积率可信度不高。
2020/11/25回复
海风20:
开发商可不管学位的事情,昨天锦绣香江建楼的事在南村镇政府开听证会,近两百个锦绣香江的业主去了,看看这次结果怎么样了
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我感觉锦绣香江不缺学位啊,锦绣香江现有学校共有3000个学位,现在恐怕连1000个都没有用到。初中班前几年因为学生不够,连开班资格都没有,只是从前年开始才勉强凑够一两个班。
2020/11/25回复
qwert01qwert01111楼
海风20:
开发商可不管学位的事情,昨天锦绣香江建楼的事在南村镇政府开听证会,近两百个锦绣香江的业主去了,看看这次结果怎么样了
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要是建不成,附近的交通压力都小一些
2020/11/25回复
海风20:
开发商可不管学位的事情,昨天锦绣香江建楼的事在南村镇政府开听证会,近两百个锦绣香江的业主去了,看看这次结果怎么样了
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香江业要担心的不是没有学位,而是生源来源不够, 开不出班
2020/11/25回复
qwert01:
要是建不成,附近的交通压力都小一些
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没那么夸张,那块地皮本来就不大,里仁洞旧改才真正是大体量,按计划要安置66,000人。也就是回迁房加商品房15,000套左右。都是120米的超高层建筑。不过话又说回来了,大万博地区要是没那么多人,人气也上不来呀。又想繁华,又想人少本身也不现实。
2020/11/25回复
qwert01:
要是建不成,附近的交通压力都小一些
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再说,那个地方盖楼之后,汉兴大道的50米断头路就打通了,锦绣香江一定会在布二那开个西门,这是求之不得的,那里要开个门从那里到3号线,就可以走路过去了。
2020/11/25回复
海风20海风20115楼
宁静小舟:
没那么夸张,那块地皮本来就不大,里仁洞旧改才真正是大体量,按计划要安置66,000人。也就是回迁房加商品房15,000套左右。都是120米的超高层建筑。不过话又说回来了,大万博地区要是没那么多人,人气也上不来呀。又想繁华,又想人少本身也不现实。
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里仁洞旧改和锦绣香江,和樾府建楼以后会多非常多人,现在汉溪大道转番禺大道就已经非常多车了,要等很久的红灯才能过,以后更是不可想象会是什么样
2020/11/25回复
海风20:
里仁洞旧改和锦绣香江,和樾府建楼以后会多非常多人,现在汉溪大道转番禺大道就已经非常多车了,要等很久的红灯才能过,以后更是不可想象会是什么样
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我有同事住锦绣香江,好像是布查特。
他和我说周围邻居很多都送去星河湾那个番禺执信小学。
感觉锦绣香江的业主普遍都比较有米
2020/11/25回复
海风20海风20117楼
|9666_9495:
我有同事住锦绣香江,好像是布查特。他和我说周围邻居很多都送去星河湾那个番禺执信小学。感觉锦绣香江的业主普遍都比较有米
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是比较有米,很多好车
2020/11/25回复
海风20:
是比较有米,很多好车
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我一直认为番禺华南版早期块最好质素就是星河湾和锦绣香江。雅居乐会低半级,华南碧桂园又会低半级
2020/11/25回复
vickyfeifeilove:
我同事的老公就是拿了几套。很多都是内部领导团起来再高价指标卖出去的。
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首先不给内部转名,其次高价卖出?能拿几套房的人还在乎那十万八万?反正帮好几个朋友买了,一分没要。有的连顿肯德基都没请我吃呢。
2020/11/26回复
海风20海风20120楼
|9666_9495:
我一直认为番禺华南版早期块最好质素就是星河湾和锦绣香江。雅居乐会低半级,华南碧桂园又会低半级
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星河湾环境是好,觉得比锦绣香江还好,但是交通不方便
2020/11/26回复
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