投资圈里有一句话：房子本身是不值钱的，值钱的永远是地段和配套。

越秀这地方，相当于买地送房子

那得考虑接盘侠的需求，现在的90后95后的年轻人喜欢舒适，不缺钱买得起房的是不愿将就的，看不上老破小。而且网红当道，住在哪儿其实无妨，环境要好拍照要有逼格就行😂😂

省一级市一级已经早都停止评比了，只能说有一定参考价值，但有的学校退不了有的又崛起

医疗就别提了，
除非你有家人是药罐子，
天天需要去医院。

但凡正常人，
基本都不会喜欢自己家门口就是医院吧，
不说传染病的风险了，
就是外地人来人往的，
也不安全啊。

至于教育，
更不用说了，
今年的学位政策，
我感觉是完全要毁灭越秀的学位优势了，
完全是大利空。
这个时候，
也就天河还行了。

以前我和你的想法一样，
但现在住在科学城附近。
发现之前的想法完全没必要，
比如买菜，现在的社会哪里还用担心买菜的问题啊，线上线下都可以，一公里内几个菜市场，小区门口钱大妈。甚至小区人多了之后，很多业主做食材的团购，送菜上门，比老城区还方便。
比如看病，也是想多了。现在没事谁住在医院里面啊，有需要，开车也耽误不了时间。越秀虽然破，但停车场还是有的，开车、打车去任何医院都不是问题。
比如教育，今年的政策相信你也看到了，完全是要平均教育资源了，绝对的大利空。

你说得这些不妨碍越秀楼价还是那么贵，傻仔多还是贵有贵的道理？

我上个月买了越秀…

我只能说，越秀那些重点班一个都没少，广大附MK照样如火如荼。

还好吧，我之前一直在淘金住，包括现在也在看淘金的房子，
你说贵吧，头三四年前确实贵，当时都五六万了，
但现在看，也涨了点，但总体还是这个水平。
但三四年前科学城的价格才2万，
现在科学城也是四五万，
你说这让人咋想呢？

要不我咋说的是今年的政策呢，
重点班该有的还是有，
但是毕竟含金量比以前低了。
 

广大附今年小升初是真的是摇号的，只是他们为了避开广州教育局公民摇号的规定，单独招了2个班去河源上学，所以说公民摇号的话，学位真不香了

但如果是我，我是不会舍得小孩去河源的

为了教育也是够拼的了

淘金的新盘半山豪庭八九万呢，淘金家园不向铁路的二手七万多呢，不能拿成熟区域那些几十年楼龄的旧房和科学城那些新区的新房价比啊，而且这一波涨价恰好就是科学城那边领涨，广州其它区域都是横着或是刚复苏在悄悄地涨呢，这没法比较，增城当年涨得快但是跌的时候跌得也快啊

是的，淘金楼梯楼并不比电梯楼便宜，死贵

2017年就是四万了，当时中星学位还很值钱，现在就差了好多。