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嘿嘿，既然你说顶峰价格，我参考你的截图去看了看，新里程当年也有2.1万的成交价。
然后又去看了一下，比如我住的青菜岗，2017年最高价4.69万，今年最高价还是4.69万。
越秀区现在买房又是要抢了？卖方市场？
26357124房产楼市
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sgcc83楼powerchare:
2.1明显是起飞前的。3.2是顶峰。现在跟顶峰还不是差不了多少。
查看原文作为一个限价房，买卖起来又麻烦，被人看不上是很自然的事啊。所以嘛，我前面一直在说，你老是拿限价房和商品房作比较，其实没啥可比性。但你总是不理会我的意思，我也没办法。
2020/10/30回复
vickyfeifeilove广州中年女人:
广大附今年小升初是真的是摇号的，只是他们为了避开广州教育局公民摇号的规定，单独招了2个班去河源上学，所以说公民摇号的话，学位真不香了
查看原文公民同摇号的话，不吃香的是民办，吃香的还是公办。
2020/10/30回复
广州中年女人:
广大附今年小升初是真的是摇号的，只是他们为了避开广州教育局公民摇号的规定，单独招了2个班去河源上学，所以说公民摇号的话，学位真不香了
查看原文只要成绩够好，广大附黄华路，大学城都抢着要你。
2020/10/30回复
sgcc:
医疗就别提了，除非你有家人是药罐子，天天需要去医院。但凡正常人，基本都不会喜欢自己家门口就是医院吧，不说传染病的风险了，就是外地人来人往的，也不安全啊。至于教育，更不用说了，今年的学位政策，我感觉是完全要毁灭越秀的学位优势了，完全是大利空。这个时候，也就天河还行了。
查看原文天河的创新班，不是牛娃又够不着；和数学考几分一起直升的普通班又实在看不上；还不如在海珠越秀，即使摇去普通中学，还可以通过分班测进去重点班。
2020/10/30回复
sgcc87楼回复 powerchare 的帖子
你这话恰好说到点子上了，
如果说科学城的网红盘，山畔之外，看看东荟城吧，除此之外鼎峰、罗兰、科城也都是典型，价格都涨了很多，个别翻了一两倍都是有的。
至于你说的华侨，我建议你往前翻翻，我前面可是肯定了华侨哦，我之前的帖子就说华侨在这次学位变动中，几乎可以说是淘金区域唯一得益的，有句话怎么说来着，不怕神一般的对手，就怕猪一样的队友，差不多就是这个意思了。至于青菜岗，我知道你看不上这个区域，但青菜岗、建设路这一块一样也是淘金片区，而且面积还这么大，从总房源的数目上看，占了很大比例呢，这就像不能因为自己孩子不争气，就断绝父子关系吧。
所以嘛，我一直在说，不要揪着一个楼盘两个楼盘说事，谁也保不准有个别楼盘特别显眼不是？
你这话恰好说到点子上了，
如果说科学城的网红盘，山畔之外，看看东荟城吧，除此之外鼎峰、罗兰、科城也都是典型，价格都涨了很多，个别翻了一两倍都是有的。
至于你说的华侨，我建议你往前翻翻，我前面可是肯定了华侨哦，我之前的帖子就说华侨在这次学位变动中，几乎可以说是淘金区域唯一得益的，有句话怎么说来着，不怕神一般的对手，就怕猪一样的队友，差不多就是这个意思了。至于青菜岗，我知道你看不上这个区域，但青菜岗、建设路这一块一样也是淘金片区，而且面积还这么大，从总房源的数目上看，占了很大比例呢，这就像不能因为自己孩子不争气，就断绝父子关系吧。
所以嘛，我一直在说，不要揪着一个楼盘两个楼盘说事，谁也保不准有个别楼盘特别显眼不是？
2020/10/30回复
sgcc88楼vickyfeifeilove:
天河的创新班，不是牛娃又够不着；和数学考几分一起直升的普通班又实在看不上；还不如在海珠越秀，即使摇去普通中学，还可以通过分班测进去重点班。
查看原文你说的也是一种办法，只是大部分人舍得自己的孩子去普通初中吗？
2020/10/30回复
sgcc89楼vickyfeifeilove:
只要成绩够好，广大附黄华路，大学城都抢着要你。
查看原文哎，成绩足够好这话说的是完全没错，但对咱们这些普通人来说，谈何容易呢？
当然，你家娃如果是全市第一，那自然没得说。作为普通人，还是没那个指望的。
当然，你家娃如果是全市第一，那自然没得说。作为普通人，还是没那个指望的。
2020/10/30回复
sgcc90楼powerchare:
东荟城都跑到香雪去了。还能算科学城？你怎么不把整个黄埔都算成科学城。[图片][图片]那不说特定的网红盘，看均价。科学城2017年7月均价就3.1了。现在还是3.1。还不是一样横盘三年多了。这一波明显是2017年上半年涨起来的。何来三倍涨幅？不要张嘴就来，要有数据支撑你的观点。
查看原文我一直很奇怪，为啥我在科学城工作，但从来没印象2017年科学城均价是3万多。刚刚想明白了。你发的截图基本都是科学城的二手房价格查询。而2017年，科学城的主流房源是新房，所以我的印象主要是当时的新房价格，当时除了罗兰这种个别房子价格在1.6万外，其他的新房是2.5左右。当然，现在罗兰已经吹风到了4万了。
2020/10/30回复
sgcc91楼回复 powerchare 的帖子
从投资的角度，我建议黄埔，哪怕现在涨上去了，我还是建议黄埔。但客观来说，这个涨幅跟其他稍微热一点的区 ...
这没有任何矛盾啊，
我一再强调，
我拿科学城和淘金比较，
不是说我认为科学城现在比淘金好，
而只是说淘金已经横盘三年了，
而且后续感觉淘金更加乏力，
毕竟CBD已经去了天河，学位优势只剩下华侨。
我的重心始终是淘金，
不是科学城。
毕竟因为其他工作因素，我打算二套在淘金附近购买，所以对淘金关注了好多年。
至于我为什么拿科学城举例子，
因为我工作在科学城，买房在科学城，住在淘金。所以，我对这两个地方的平均房价都有所了解。
至于你说的其他热点，那就更能反映出来，淘金的前景如何了。
2020/10/30回复
刀客塔
如花的季节
