越秀区现在买房又是要抢了?卖方市场?
26372124房产楼市
2020/10/27
全部回帖
sgcc沙发
vickyfeifeilove:
天河的创新班,不是牛娃又够不着;和数学考几分一起直升的普通班又实在看不上;还不如在海珠越秀,即使摇去普通中学,还可以通过分班测进去重点班。
查看原文你说的也是一种办法,只是大部分人舍得自己的孩子去普通初中吗?
2020/10/30回复
sgcc板凳
vickyfeifeilove:
只要成绩够好,广大附黄华路,大学城都抢着要你。
查看原文哎,成绩足够好这话说的是完全没错,但对咱们这些普通人来说,谈何容易呢?
当然,你家娃如果是全市第一,那自然没得说。作为普通人,还是没那个指望的。
当然,你家娃如果是全市第一,那自然没得说。作为普通人,还是没那个指望的。
2020/10/30回复
sgcc4楼
powerchare:
东荟城都跑到香雪去了。还能算科学城?你怎么不把整个黄埔都算成科学城。[图片][图片]那不说特定的网红盘,看均价。科学城2017年7月均价就3.1了。现在还是3.1。还不是一样横盘三年多了。这一波明显是2017年上半年涨起来的。何来三倍涨幅?不要张嘴就来,要有数据支撑你的观点。
查看原文我一直很奇怪,为啥我在科学城工作,但从来没印象2017年科学城均价是3万多。刚刚想明白了。你发的截图基本都是科学城的二手房价格查询。而2017年,科学城的主流房源是新房,所以我的印象主要是当时的新房价格,当时除了罗兰这种个别房子价格在1.6万外,其他的新房是2.5左右。当然,现在罗兰已经吹风到了4万了。
2020/10/30回复
sgcc5楼
回复 powerchare 的帖子
从投资的角度,我建议黄埔,哪怕现在涨上去了,我还是建议黄埔。但客观来说,这个涨幅跟其他稍微热一点的区 ...
这没有任何矛盾啊,
我一再强调,
我拿科学城和淘金比较,
不是说我认为科学城现在比淘金好,
而只是说淘金已经横盘三年了,
而且后续感觉淘金更加乏力,
毕竟CBD已经去了天河,学位优势只剩下华侨。
我的重心始终是淘金,
不是科学城。
毕竟因为其他工作因素,我打算二套在淘金附近购买,所以对淘金关注了好多年。
至于我为什么拿科学城举例子,
因为我工作在科学城,买房在科学城,住在淘金。所以,我对这两个地方的平均房价都有所了解。
至于你说的其他热点,那就更能反映出来,淘金的前景如何了。
2020/10/30回复
如花的季节8楼
广州中年女人:
广大附今年小升初是真的是摇号的,只是他们为了避开广州教育局公民摇号的规定,单独招了2个班去河源上学,所以说公民摇号的话,学位真不香了
查看原文摇号一直是真的,从来不假,很公平。但每年入学测人数有些学校人数比公布的摇号人数多了两百人,这些人数不知道是从那里来的。
2020/10/30回复
sgcc9楼
powerchare:
这不是越秀淘金的问题,这是老房子的通病。就算是天河区,中海康城之类的旧房,以后的涨幅肯定是比不上南沙之类的热点区域。
查看原文我就是这个意思哈
住了好多年
淘金那片想拆难拆
整体很难再增加价值点了
住了好多年
淘金那片想拆难拆
整体很难再增加价值点了
2020/10/30回复
刀客塔10楼
sgcc:
嘿嘿,其实大家交流交流是好的,交流过程中能发现未来的增长点,这样大家都得利。
查看原文多交流是对的。
说到侨外,以前是摇号直升+各小学英语优秀的毕业生入读,现在改全摇号了,你不担心3年后中考成绩下滑么?
说到侨外,以前是摇号直升+各小学英语优秀的毕业生入读,现在改全摇号了,你不担心3年后中考成绩下滑么?
2020/10/30回复
龙紫珊11楼
我为菲狂:
省一级市一级已经早都停止评比了,只能说有一定参考价值,但有的学校退不了有的又崛起
查看原文不是说原来的省一级学校崛起还是没落。是原来楼主的原话是说:省一级市一级学校又有什么分别。别人觉得住100平米和住50平米没分别,我有什么办法。
2020/10/31回复
sgcc12楼
刀客塔:
多交流是对的。说到侨外,以前是摇号直升+各小学英语优秀的毕业生入读,现在改全摇号了,你不担心3年后中考成绩下滑么?
查看原文不是吧,印象中侨外直升还是有的吧,其他学校是全部摇号。
2020/10/31回复