爱在花城:房子有升值空间是因为有学位,使用期限长,买20年的房龄还能住50年,买房龄30年的还图个学位或挂户口的,公寓过10年还有谁接手呢?接手都没几年使用了,又没什么价值查看原文在一个房子里能住30年的人,在北上广深恐怕连1%的都不到。
爱在花城:不住到30年可以卖呀,我说的是房龄呀,30年的房子早就转辗几个业主。公寓30年就没有了。查看原文我觉得不是这个问题,是广州的房价还不够贵,之前上海北京的公寓炒得可欢了。因为形成了外溢的购买力。广州的房子还没到那个阶段。
已买了公寓出租的人现身说法。一是水电费用问题,公寓总共就这么点地方,最多能住两个人,满打满算一个月能用多少度水多少度电?二是不能明火问题。住公寓的有多少人是天天做饭的,现在电磁炉电陶炉烤箱这么多选择,不明白为什么非要用煤气,我现在自己家也是全电器做饭,用了五年了,没有半点问题。三是转手问题,公寓面积小总价低,正常情况下交通方便,转手不太难,但是想狠狠的赚一笔确实有点难。不等钱用的就一直出租呗,租金性价比还是不错滴
渣渣妈:已买了公寓出租的人现身说法。一是水电费用问题,公寓总共就这么点地方,最多能住两个人,满打满算一个月能用多少度水多少度电?二是不能明火问题。住公寓的有多少人是天天做饭的,现在电磁炉电陶炉烤箱这么多选择,不明白为什么非要用煤气,我现在自己家也是全电器做饭,用了五年了,没有半点问题。三是转手问题,公寓面积小总价低,正常情况下交通方便,转手不太难,但是想狠狠的赚一笔确实有点难。不等钱用的就一直出租呗,租金性价比还是不错滴查看原文说的对,存在既合理
fenghany36:我看过别人的公寓转手的,只要价格合理,其实一样可以卖出去的,只要没有增值税,其实也就是3个点的税而已,是因为有了增值税才贵查看原文商品经济,没有卖不出去商品,只有卖不出的价格,这种小学生都知道的道理,一帮子大人还自以为聪明。珠江新城大平层住宅再好,一平一百万也没人要,公寓再烂,一套十万肯定秒光。明火其实是逐渐被淘汰的加热方式,不能用明火还成了公寓的缺点,可笑
渣渣妈:已买了公寓出租的人现身说法。一是水电费用问题,公寓总共就这么点地方,最多能住两个人,满打满算一个月能用多少度水多少度电?二是不能明火问题。住公寓的有多少人是天天做饭的,现在电磁炉电陶炉烤箱这么多选择,不明白为什么非要用煤气,我现在自己家也是全电器做饭,用了五年了,没有半点问题。三是转手问题,公寓面积小总价低,正常情况下交通方便,转手不太难,但是想狠狠的赚一笔确实有点难。不等钱用的就一直出租呗,租金性价比还是不错滴查看原文我也买了公寓出租,租售比是不错,但是最长只租一年,中介费都亏了好多,租客质量都不怎么样,特别是单身男的,把我的房子搞得脏死了,好心疼,以后再也不租给单身男的,还有公寓是涨得真慢,虽然比存银行好,但是远不如买普通房子,我打算把公寓卖了买普通房子
海风20:我也买了公寓出租,租售比是不错,但是最长只租一年,中介费都亏了好多,租客质量都不怎么样,特别是单身男的,把我的房子搞得脏死了,好心疼,以后再也不租给单身男的,还有公寓是涨得真慢,虽然比存银行好,但是远不如买普通房子,我打算把公寓卖了买普通房子查看原文挑选优质租客是个技术活,单身女的也一样有非常邋遢的,一般过了5年,肯定要重新装修和更换家私