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发现一个完美楼盘

833749房产楼市

    发现一个完美楼盘,芳草园和协和新世界。为啥这么说呢?
    一教育:1,楼盘有公立幼儿园直到公立初中,公立幼儿园上学率听说有90%以上,小学初中龙口西加广州中学,学位很好。2,附近有数不胜数的教育机构
    二:医疗:楼下有全国示范社区医院,广州应该只有这一家,附近1公里内有中山三院;
    三:其他配套,1:家门口50米有地铁站 2:500米内三个大超市,华润,百家和盒马 3:花园小区,闹中取静
    虽然楼龄不算太新,但也不会太旧,我觉得综合各方面因素,广州基本没有超过这个楼盘的吧。理性讨论哈,不对的轻拍~
2020/11/26
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葫芦宝葫芦宝沙发
jw8292:
总觉得峻林的位置不算最TOP,但最近看了东站的改造方案,还是挺不错的,如果能顺带把骏林旁边的环境也优化以下,那真是名副其实的天河北第一楼盘,不止有学位号召力的标杆盘了。
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东站改造成啥?据说还要引入高铁站,车流人流更密,峻林的容积率还有旁边那些50层的回迁房,看着都压抑。车进到那片不还是挤挤的要从一条小隧道出去北面到广园东?驾车交通并不方便。所以真正最好的位置是侨怡苑、怡苑、名雅苑这边,四通八达,也不像龙口西东里面那么挤。可惜楼旧了,万一能拆迁,天河北凭这一大片就能再起雄风了。
2020/11/27回复
steventail:
绿水青山就是金山银山,附近没有公园绿地,就那么丁点的活动空间,能叫完美?去看看深圳吧。
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深圳湾后海那边的公园真的是多,海景视野宽阔
2020/11/27回复
葫芦宝:
东站改造成啥?据说还要引入高铁站,车流人流更密,峻林的容积率还有旁边那些50层的回迁房,看着都压抑。车进到那片不还是挤挤的要从一条小隧道出去北面到广园东?驾车交通并不方便。所以真正最好的位置是侨怡苑、怡苑、名雅苑这边,四通八达,也不像龙口西东里面那么挤。可惜楼旧了,万一能拆迁,天河北凭这一大片就能再起雄风了。
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无错,天河北的区位不错,就是房子开始老了,期待拆迁。
2020/11/27回复
完美程度已全然体现在它的房价里面了
2020/11/27回复
现在的价格不太完美,板块和价格又有疲软迹象
2020/11/27回复
赞成,80分吧,其实就是学位+家庭居住略舒适的,刚需+的定位,何需完美?

广州有完美的楼盘吗?好象没有 ...
俊林太吵了,火车一过,苦,适用不高,139方的房子进去显得只有120多平的房子那样
2020/11/27回复
wendy3020:
一定选天河北的话,我会选择时代广场后面的尚园
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尚园现在价格也很贵,
绿中介上新上一套140方1400多万, 
两天就看了10次.....
业主不返价的话, 估计很快也没了.

不过6年级搬到天润算是有点影响, 1~5年级在门口上学很方便.
2020/11/27回复
GRQQGRQQ9楼
为什么不考虑远东大厦啊?
2020/11/28回复
jw8292:
尚园遇到合适的房源放盘真是要靠运气,比峻林华庭还难觅。
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我之前遇到一个很好的户型,就犹豫了一个晚上,第二天就没有了,那个房子到现在还是我的意难平😭
2020/11/28回复
葫芦宝:
多少钱了那里?房子户型保养物业怎样?没那么拥挤,也有华成校区学位
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现在应该是十万左右,但是很少放盘。
2020/11/28回复
大中小馒馒:
尚园现在价格也很贵,绿中介上新上一套140方1400多万, 两天就看了10次.....业主不返价的话, 估计很快也没了.不过6年级搬到天润算是有点影响, 1~5年级在门口上学很方便.
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尚园一直挺贵的,闹中取静,离地铁也不远,开车的话在天河北的路口,塞的也相对不算多😂,地段和户型我认为都是比峻林要好的,当年看遍了天河北,尚园最是我心头好,奈何情深钱少😹
2020/11/28回复
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