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求助,如何拿回120万定金

2018593房产楼市

之前中介推荐一套600万,估计800万的房子,但是没到两年期,必须等一年还要给150万定金。以为碰到笋盘,谁知道到期业主反口说定金太多被买家和中介骗,而且房子已经被私底下抵押了,没钱还。现在该怎么拿回钱,打官司又要花不少钱和时间,中介也不理了
2020/12/02
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妈妈网_z99ev:
我找不回两年被骗100万定金的贴了,那个楼主跟你的一模一样。都是因为房价比周边低,看到业主是编制民航职工,就同中介签约,直接转账。结果那个业主资不抵债,一房两卖。直接被拉去监狱判刑了。钱没了。你赶紧尽快马上动用所有的关系报警起诉,跑去中介要回来房子吧。越快越好。要不一分都没。越快越好。明显就是骗局,别要什么房子了,根本不想卖,赶紧迅速要回来本金才是核心。别被甜言蜜语的承诺骗了,继续等。
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我也看过你说的那个,最后100万打水漂了!
2020/12/02回复
锋28锋28板凳
为什么给那么多定金?😂
2020/12/02回复
yutongbaba:
我也看过你说的那个,最后100万打水漂了!
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我挺想找回来那个贴给楼主看的,我记得三十多页回复。一模一样的案例。可惜,我找不到了。
2020/12/02回复
wpc2wm:
病句别字这么多,语句不通,留言的都看懂了吗?
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简单一点,楼主买的那个房子,市场价800万,业主卖600,不满两年不能网签,高额定金150锁定房源。结果被骗咯。
2020/12/02回复
erooersun:
有,他说违规,超了20%的定金,无效
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合同有效,只是超过20%的部分,法院不支持。600万的合同,120万的定金是可以支持的。
2020/12/02回复
无赖无耻的业主竟然以给多付定金作为合同无效的理由,赶紧找律师起诉申请诉讼保全,官司一定会赢的,关键就看对方有多少债务,是不是有偿还能力。我曾有类似经历,不过只付了30万定金,起诉后对方赔了我30万,见我的贴子。
2020/12/03回复
现在还怕起诉花钱?赶紧起诉吧!申请财产保全,否则人家卖了你150w都没了。咋想的!而且起诉不花钱!自己搞就行
2020/12/03回复
中介才是罪魁祸首吧。定金一般都是几万块,再高也不会超过10万吧。。竟然给150万定金!!中介不合格,,差 ...
在哪里找几万块的定金,现在定金都是5%,几万块都是10年前的事了
2020/12/03回复
erooersun:
他好像还欠别人钱,房子也抵押了
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房子抵押但是价值还在,你赶紧起诉和申请保全啊,不然他还了别人不还你,你真的没得追的。你这个事实证据清楚清晰的话,你可以先去找街道的免费法律援助指导,自己写上诉状的,很简单的。赶紧去~
2020/12/03回复
这定金给得太多了😓
2020/12/03回复
果然豪,敢提前给150万还要等一年
2020/12/03回复
不一定,我今年买的400来万的房子就给了10w定金。这个是双方谈的。给多了,不放心。给少了,又怕别人反口 ...
那也不是几万的标准呢
2020/12/03回复
楼主赶紧起诉,财产保全,财产是包括他的房产和汽车,只要你能找到属于业主财产的都可以,另外中介也要负责的,中介是起担保性质,先业主后中介,越快越好。
2020/12/03回复
yuyuhuyuyuhu15楼
我们N年前遇到相似的情况,屋主收了我们百分之十几的定金大概20W,过期了一直拖着不赎契,讲很多借口,又说房产私下抵押了之类的。我们一怒之下找律师告了他,申请查封了他的房子,当时法院很要求转订金的大约3倍到法院的账户。当时的屋主等钱用还想卖房,但被查封后就动不了了,逼着还了钱给我们。最后还怨我们告他,累他多花几万元律师费,他真是神经病。
对了,我们是本着拿回本金的心态的,所以最后其实是私了的,没有多要他的一分钱赔偿。
2020/12/03回复
应该起诉中介公司先吧,定金不能高于总价百分比多少的,赶紧找律师
2020/12/03回复
erooersun:
他说定金超20%不符合规定,所以合同无效。是中介和我骗他,特意给那么多定金
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这个赶紧找律师起诉了,150万他也承认拿了你的钱,至于什么符不符合规定,那不用管他,不能非法占有别人财产,起诉应该中介和这个卖家业主一并起诉,你这官司肯定输不了,如何理赔执行,让法院判了。不知你的中介是哪个公司。
2020/12/03回复
谢谢大家,已经找律师了。😂卖家说直接把房子先抵押给我,再延长3个月再办证,押金150万变成120万定金加30万首期款的一部分。
2020/12/03回复
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