求助，如何拿回120万定金
1989293房产楼市
erooersun2020/12/02
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对对碰女神123沙发erooersun:
他好像还欠别人钱，房子也抵押了
查看原文房子抵押但是价值还在，你赶紧起诉和申请保全啊，不然他还了别人不还你，你真的没得追的。你这个事实证据清楚清晰的话，你可以先去找街道的免费法律援助指导，自己写上诉状的，很简单的。赶紧去～
2020/12/03回复
jiang34520这定金给得太多了😓
2020/12/03回复
bently潘康颖
liuyan_131不一定，我今年买的400来万的房子就给了10w定金。这个是双方谈的。给多了，不放心。给少了，又怕别人反口 ...
2020/12/03回复
shuicuan
yuyuhu7楼我们N年前遇到相似的情况，屋主收了我们百分之十几的定金大概20W，过期了一直拖着不赎契，讲很多借口，又说房产私下抵押了之类的。我们一怒之下找律师告了他，申请查封了他的房子，当时法院很要求转订金的大约3倍到法院的账户。当时的屋主等钱用还想卖房，但被查封后就动不了了，逼着还了钱给我们。最后还怨我们告他，累他多花几万元律师费
，他真是神经病。
对了，我们是本着拿回本金的心态的，所以最后其实是私了的，没有多要他的一分钱赔偿。
，他真是神经病。对了，我们是本着拿回本金的心态的，所以最后其实是私了的，没有多要他的一分钱赔偿。
2020/12/03回复
汤圆妹妹她妈
天涯漫行9楼erooersun:
他说定金超20%不符合规定，所以合同无效。是中介和我骗他，特意给那么多定金
查看原文这个赶紧找律师起诉了，150万他也承认拿了你的钱，至于什么符不符合规定，那不用管他，不能非法占有别人财产，起诉应该中介和这个卖家业主一并起诉，你这官司肯定输不了，如何理赔执行，让法院判了。不知你的中介是哪个公司。
2020/12/03回复
erooersun楼10楼谢谢大家，已经找律师了。😂卖家说直接把房子先抵押给我，再延长3个月再办证，押金150万变成120万定金加30万首期款的一部分。
2020/12/03回复
落日的黄hun
我家的小乌龟12楼erooersun:
谢谢大家，已经找律师了。😂卖家说直接把房子先抵押给我，再延长3个月再办证，押金150万变成120万定金加30万首期款的一部分。
查看原文不要相信卖家了，这三个月他会用来转移资产，钱房都没了，官司打赢了也没有意义。
过了两年现在马上去网签，锁定房源。如果房已抵押，网签不了，只有问律师怎么办了，不要给卖家转移资产的时间。
过了两年现在马上去网签，锁定房源。如果房已抵押，网签不了，只有问律师怎么办了，不要给卖家转移资产的时间。
2020/12/03回复
老牛10岁了13楼liuyan_131:
在哪里找几万块的定金，现在定金都是5%，几万块都是10年前的事了
查看原文不好意思，我买了房子比较便宜，不够200万，给了3万定金，所以觉得，如果是600万，按比例的话也不会超过10万，哈哈
2020/12/03回复
蓝姐蓝
妈妈网_z99ev15楼erooersun:
谢谢大家，已经找律师了。😂卖家说直接把房子先抵押给我，再延长3个月再办证，押金150万变成120万定金加30万首期款的一部分。
查看原文你别脑子进水再相信他，拖延时间。该干嘛干嘛，时间就是金钱。拖延就是直接过户再脱身。你都是借的。宁可买不了也不能没了150万。贪小便宜的事，你还是没本事占。直接拿回来150万把。
2020/12/03回复
erooersun楼16楼妈妈网_z99ev:
你别脑子进水再相信他，拖延时间。该干嘛干嘛，时间就是金钱。拖延就是直接过户再脱身。你都是借的。宁可买不了也不能没了150万。贪小便宜的事，你还是没本事占。直接拿回来150万把。
查看原文谢谢，没答应业主，已经给律师函
2020/12/03回复
erooersun楼17楼我家的小乌龟:
不要相信卖家了，这三个月他会用来转移资产，钱房都没了，官司打赢了也没有意义。过了两年现在马上去网签，锁定房源。如果房已抵押，网签不了，只有问律师怎么办了，不要给卖家转移资产的时间。
查看原文谢谢 明白
2020/12/03回复
erooersun楼18楼对对碰女神123:
房子抵押但是价值还在，你赶紧起诉和申请保全啊，不然他还了别人不还你，你真的没得追的。你这个事实证据清楚清晰的话，你可以先去找街道的免费法律援助指导，自己写上诉状的，很简单的。赶紧去～
查看原文谢谢 已经给律师信了
2020/12/03回复
erooersun楼19楼powerchare:
合同有效，只是超过20%的部分，法院不支持。也就是超过的那部分不能双倍赔偿。在这里问没意义。去找律师吧
查看原文明白 谢谢
2020/12/03回复
