来广州一年多，开始有买房的打算，因为爱人老家有房贷在还，所以今年10月份办理离婚的。但是离婚一年内首付需要五成，一年后可以降到4成（我有贷款记录）。现在手上有160多个，如果五成首付的话，只能买300出头的，4成可以买400多的，我收入一年收入大概40多，央企公积金满额。                  我原本打算等到明年再买，但是每天关注妈网，感受到了今年广州房价涨的很吓人，再不买怕明年代价更大。但是五成只能买300多的，又感觉特别憋屈，而且我只考虑老城区，300出头的学区也不会特别好？大家觉得我应该等吗