93年单身女，终于买房上岸了
27521127房产楼市
候车区。17年7月，存款20万；
17年12月，存款25万；
19年12月，存款55万；
到20年8月，终于签合同买房了。
感觉我每隔一段时间就会上妈网来更新我想买房的心思，17年想买增城，因为没有房票，去看过一次，摩托车+灰尘把我劝退了；也看过佛山，忘记是高明还是哪里了，经过花都那边过去的，距离遥远把我劝退了。当时我是自己一个人跟着中介去的，差点以为回不来；今年，看过南沙，也看过东圃，东圃有一套很喜欢，价钱也合适，但是考虑到是要投资，东圃的二手房楼龄基本上20年了，最多只能保值，就劝退了。南沙，是很多朋友都说升值基本要10年长线，比较适合二套投资。实地看过，真的很远~~南沙主要一直说的是交通，深中隧道之类的，但是并没有任何配套的商业、教育、医院、娱乐等，也放弃了。
堂哥去年11月买的万科幸福誉，另外一个朋友也买的那边，都说各种不错。我也去看了几次，确实好像知识城会有很多配套。但是只剩下5期了，距离地铁太遥远了，就没再看。
中介就一直推荐保利拾光年，去看了一下，一直给我推荐79方的2房还是3房，差点就买了。。深思熟虑之后，距离地铁遥远，朝向不好，后面就是高速路可能会很吵，放弃了。
中间还看过腾飞园和绿地，但是，户型和小区不好，就放弃了。
之后就一直专心看万科幸福誉的二手。
每天5点下班就从万胜围坐地铁去那边，真的很远，至少一个半小时...当时真的很疯狂，看到心水的房，今晚看，明天早上找中介谈，就说被卖了。。换了好几个中介带看了很多套房，价格每天都在变，今天是2.5万，明天就2.6。。。72平方的2房，还不满2年，叫价叫到了185万了，而且还是西北朝向……
我最后看的这套，是在一期，满2年，三房，装修很好，业主一直自住，保护得很好，距离地铁、商业配套都很近。缺点就是西北朝向，没办法...希望广州的西北朝向影响没那么大...
当天晚上看，隔天就找中介聊，然后就开始签合同了……
直到合同签完，我才确切告诉家里人说我买房了......（我神奇的舅舅，听到我妈说我买房之后，一直说我没家教，我很莫名其妙，靠自己能力赚钱买房，也一直都是正经工作，也没跟家里拿钱，怎么买房就没家教了？？？？）
买房之后，都没啥感觉，没有激动，没有开心，只是觉得压力很大，工作都不敢轻易变动。
8月6号签合同的，签完合同隔个星期，我工作就换去佛山了，然后...
贷款面签、公积金按揭、过户、拿房产证啥的，都要两地奔波。感谢领导，每次都让我别请假直接走，就不用扣工资，办完事再回公司打卡下班...
下面是进度流程：
2020.8.6签合同
8.7交定金
8.8日网签
8.27申请按揭贷款-工行，填写公积金资料（跟业主的时间很难配合上，所以这里有点慢）
8.31交按揭费给中介
9.2公积金中心打电话复核个人资料
9.3公积金系统上传资料，初审通过
9.7网点复审通过—贷款征信审查
9.9公积金申请通过，合同生成
预约9.18公积金面签
9.14商贷审批通过
9.18公积金抵押信息登记
9.27首付监管
9.29预约10.9过户
10.13代发证状态，查询名下已经有房
10.14公积金取证
10.16网点发放规模复审
10.19中心发放规模初审
10.20工商银行放款完毕
10.20中心发放规模部门审批
10.21制作拨款申请表
10.22等待放款
10.23收到短信通知10.22放款成功
10.23去银行拿房产证
至此，搞定了各种流程。。
2020/12/18
全部回帖
candyouou
bently潘康颖
得不到的是最好
老牛10岁了
ppxc521
80后的兜10楼我买的两套房子，都是只看过一眼就下定决心了。第一套一心想着买公寓被长辈劝退，吃了个晚餐就改了主意买了一套小面积的商品房，第二套房子历经了差不多半年的看房时间，最后只看了一次入手的，因为之前从未考虑过那个楼盘，鬼使神差一眼就相中了，疫情期间买下了，十月拿到钥匙，现在已经涨了快两千一方了。
2020/12/21回复
lenjianjin11楼加油。。。。祝幅你。。。
2020/12/21回复
赖卫东201412楼楼主很励志 但是选择做错了。。。有点尴尬。。。投资的话根本不应该投楼市。。。如果要投 新手也应该投“退可守”的房子 退可守代表什么？代表好出手 好出租 自住也可以的那种 这个知识城的选择纯赌运气 只考虑了利好 没有考虑风险。。。
2020/12/21回复
候车区。楼13楼ppxc521:
2013年的时候，幸福誉9000左右一个平方，我们家没车，没过去买，我跟小区一个好友说了，楼盘在她老家附近，她叫了她妹，还有其他亲戚，一次买了几套。
查看原文当时买就很便宜了。。我的卖家也是早早买的，当时一万不到。。
2020/12/21回复
候车区。楼14楼candyouou:
学电子商务的吗，要不要加班的
查看原文专业是电子商务没错；
加班其实看工作，忙的时候自然加班。
按照我的情况，刚工作的前面几年加班比较多，最近两三年加班很少了
加班其实看工作，忙的时候自然加班。
按照我的情况，刚工作的前面几年加班比较多，最近两三年加班很少了
2020/12/21回复
候车区。楼15楼80后的兜:
我买的两套房子，都是只看过一眼就下定决心了。第一套一心想着买公寓被长辈劝退，吃了个晚餐就改了主意买了一套小面积的商品房，第二套房子历经了差不多半年的看房时间，最后只看了一次入手的，因为之前从未考虑过那个楼盘，鬼使神差一眼就相中了，疫情期间买下了，十月拿到钥匙，现在已经涨了快两千一方了。
查看原文恭喜恭喜，眼光好
2020/12/21回复
候车区。楼16楼赖卫东2014:
楼主很励志 但是选择做错了。。。有点尴尬。。。投资的话根本不应该投楼市。。。如果要投 新手也应该投“退可守”的房子 退可守代表什么？代表好出手 好出租 自住也可以的那种 这个知识城的选择纯赌运气 只考虑了利好 没有考虑风险。。。
查看原文我觉得还好吧，想那么多，哪有那么多选择给我。我并没有那么多预算，有多少钱就办多少事呗
2020/12/21回复
孤烟冷沧海
同款猫店运营，也是今年中刚上车赖卫东201418楼候车区。:
我觉得还好吧，想那么多，哪有那么多选择给我。我并没有那么多预算，有多少钱就办多少事呗
查看原文并不是。。。每种条件下都有上中下策 楼主选了一个预算内的中下策。。。
2020/12/21回复
呵乐呵
blackswan2015不错~妹子工作真好，目标明确，下手果断，性格比较像，哈哈
2020/12/22回复
