现在上车合适吗，听你们都说房价在涨
29205104房产楼市
就是爱葵呀南浦千灯湖等区域比较边缘？
我其实不急着买房，几年之内还不需要房子，现在需要赶紧上车吗？我现在上车大概60万的首付预算，一年后80万的首付预算。
另外由于一些原因我十年之内不会有孩子，所以只打算买两房，也无所谓学位，大家有无楼盘推荐，我的优先级是居住舒适度 >= 通勤舒适度 > 未来保值增值 > 周边商业配套，其他的则不用考虑。
我在天河上班，目前没车，主要靠地铁通勤，也可以考虑先租两年的共享汽车出行，未来有地铁利好就行。
不喜欢新房，只喜欢可以立即入住不用硬装的二手房。
2020/12/28
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felinenod0现在利好政策才刚开始释放，正是刚启动的时候，看好了就买吧，不过部分地区已经涨的比较多了，与其高位接盘，不如去市中心的洼地多看看
2020/12/30回复
单身房奴小哥哥板凳就是爱葵呀:
好吧，感觉你们都很关心中心城区的房子。那里我是买不起了，想问下南浦或亚运城或南国奥园那块儿你怎么看？
查看原文我住南奥啦。南奥居住体验不会差的，多找找妈网南奥的帖子看看吧
2020/12/30回复
小破布4楼回复 就是爱葵呀 的帖子
回复 陈沉诚C 的帖子好吧，感觉你们都很关心中心城区的房子。那里我是买不起了，想问下南浦或亚运城或南国 ...
如果你不投资不追求涨幅，为了自己或家人自住且不要求学位的话，南浦环境还是不错的，而且离广州近，地铁也蛮方便。
你看下丽江花园，200以内预算的话应该蛮多选择的，丽字楼，德字楼，康城居应该都可以三房了。
我看过九如通津，华林居的电梯楼，和左岸～不过综合格局朝向环境和楼龄（感觉左岸离地铁口有点远，另外两个有点点旧）后来入手了它隔壁小区～
南奥位置也很好，地铁方便，小区绿化环境也没的说。因为我是目前住的就是类似绿化的花园小区低楼层楼梯楼，主要关注方正朝南的电梯楼，所以就没考虑南奥了～
如果作为刚需南奥楼梯楼上车很适合～
2020/12/30回复
t8103265楼有底线的双鱼:
这么说吧，我关注的次新楼盘，龙口，价格从疫情期间680成交，上个月770成交，现在瞬间挂盘千万，无房可卖
查看原文感觉你说的是帝景苑的三房的价格。
2020/12/30回复
就是爱葵呀楼7楼小破布:
如果你不投资不追求涨幅，为了自己或家人自住且不要求学位的话，南浦环境还是不错的，而且离广州近，地铁也蛮方便。你看下丽江花园，200以内预算的话应该蛮多选择的，丽字楼，德字楼，康城居应该都可以三房了。我看过九如通津，华林居的电梯楼，和左岸～不过综合格局朝向环境和楼龄（感觉左岸离地铁口有点远，另外两个有点点旧）后来入手了它隔壁小区～南奥位置也很好，地铁方便，小区绿化环境也没的说。因为我是目前住的就是类似绿化的花园小区低楼层楼梯楼，主要关注方正朝南的电梯楼，所以就没考虑南奥了～如果作为刚需南奥楼梯楼上车很适合～
查看原文方便说下你住的或者关注的那个小区吗
2020/12/30回复
就是爱葵呀楼8楼KFc328:
我前两天也去亚运大道看了，那个盛恒家园看了一下，好像比较适合对学位设施无要求的，门口在修地铁
查看原文那里还不如亚运城吧，毕竟地铁通了后，亚运城可以直接坐起始站呢
2020/12/30回复
就是爱葵呀楼9楼felinenod0:
现在利好政策才刚开始释放，正是刚启动的时候，看好了就买吧，不过部分地区已经涨的比较多了，与其高位接盘，不如去市中心的洼地多看看
查看原文市中心的洼地？我还真没关注过市中心
能大概说说是哪个区域吗
能大概说说是哪个区域吗
2020/12/30回复
就是爱葵呀楼10楼单身房奴小哥哥:
我住南奥啦。南奥居住体验不会差的，多找找妈网南奥的帖子看看吧
查看原文额，我想买南奥的两房，但是上面挂的两房最低也要230万。
我只有60万，不够钱买呀。。只能等一年才有钱买了，又怕来年房价都涨起来了，想着要不要先去别的地方先上车。
我只有60万，不够钱买呀。。只能等一年才有钱买了，又怕来年房价都涨起来了，想着要不要先去别的地方先上车。
2020/12/30回复
小菱角12楼就是爱葵呀:
额，我想买南奥的两房，但是上面挂的两房最低也要230万。我只有60万，不够钱买呀。。只能等一年才有钱买了，又怕来年房价都涨起来了，想着要不要先去别的地方先上车。
查看原文你可以看看广碧啊，这个预算可以买两房吧
2020/12/30回复
单身房奴小哥哥13楼就是爱葵呀:
额，我想买南奥的两房，但是上面挂的两房最低也要230万。我只有60万，不够钱买呀。。只能等一年才有钱买了，又怕来年房价都涨起来了，想着要不要先去别的地方先上车。
查看原文南奥价格还算处于低位，我五月份买的时候最便宜的一套三楼两房挂215万，但现在最低都要230万了。南奥利好消息不断，估计房价还会往上走😳
2020/12/30回复
littlegreywolf现在终于没人唱空了
2020/12/30回复
海天Zd
lz_749017楼天河，黄埔涨的特别厉害，我出手了一套房子，原来一年没卖出，7月份卖出去，结果这几个月小区均价涨了万把块钱，另外小区已经没房子卖了，原来卖不出去的现在全卖了。而且小区业主集体反价，说必须6.5万才卖。没有很好的学位，交通没有地铁，小区很小😂😂涨到你怀疑人生。我另外买的那个小区也涨了很多，均价7万到8、9万。现在中介到处轰炸让人卖房，行情太好了，他们太容易成交了
2020/12/31回复
小破布18楼回复 就是爱葵呀 的帖子
回复 小破布 的帖子海龙湾应该有不少电梯楼的呀，你置换的话还会考虑那里吗？ ...
你是说过几年未来置换吗？未来应该不考虑置换海龙湾这套了。
家里还有其他楼梯楼可以用来置换，未来准备把楼梯楼都陆续置换成电梯楼吧。
而且买了这套，未来也不会再买南浦这个区域了～
2020/12/31回复
布丁果肉
