现在上车合适吗，听你们都说房价在涨
29184104房产楼市
就是爱葵呀南浦千灯湖等区域比较边缘？
我其实不急着买房，几年之内还不需要房子，现在需要赶紧上车吗？我现在上车大概60万的首付预算，一年后80万的首付预算。
另外由于一些原因我十年之内不会有孩子，所以只打算买两房，也无所谓学位，大家有无楼盘推荐，我的优先级是居住舒适度 >= 通勤舒适度 > 未来保值增值 > 周边商业配套，其他的则不用考虑。
我在天河上班，目前没车，主要靠地铁通勤，也可以考虑先租两年的共享汽车出行，未来有地铁利好就行。
不喜欢新房，只喜欢可以立即入住不用硬装的二手房。
2020/12/28
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小破布沙发建议你可以关注下南奥，楼上单身房奴小哥哥的房子就买的超笋，你可以关注下类似他买的那种户型的房子，（顶楼有露台，有些地方不算面积，大露台超级美啊），装修的也超有情调～～
2020/12/31回复
布丁果肉
yukin鱼4楼小破布:
建议你可以关注下南奥，楼上单身房奴小哥哥的房子就买的超笋，你可以关注下类似他买的那种户型的房子，（顶楼有露台，有些地方不算面积，大露台超级美啊），装修的也超有情调～～
查看原文欢迎邻居来南浦安家！不过海龙湾离地铁好像也有点距离呢，我是丽江业主刚卖了华林居两房想置换三房，丽江除了如英居其他组团楼龄都比较长了，所以同一区域重点关注如英居。
2020/12/31回复
littlegreywolflz_7490:
天河，黄埔涨的特别厉害，我出手了一套房子，原来一年没卖出，7月份卖出去，结果这几个月小区均价涨了万把块钱，另外小区已经没房子卖了，原来卖不出去的现在全卖了。而且小区业主集体反价，说必须6.5万才卖。没有很好的学位，交通没有地铁，小区很小😂😂涨到你怀疑人生。我另外买的那个小区也涨了很多，均价7万到8、9万。现在中介到处轰炸让人卖房，行情太好了，他们太容易成交了
查看原文出手的房子是哪个小区的？
2020/12/31回复
KFc328小破布7楼yukin鱼:
欢迎邻居来南浦安家！不过海龙湾离地铁好像也有点距离呢，我是丽江业主刚卖了华林居两房想置换三房，丽江除了如英居其他组团楼龄都比较长了，所以同一区域重点关注如英居。
查看原文嗯嗯，感谢
感觉去地铁最方便的还属九如通津。选海龙湾是考虑到门口有个接驳公交的始发站😁适合不想走路的懒人如我😜
华林居里面小区环境很不错啊，而且楼保养的特别好（那几栋楼梯楼真的从外观看完全比实际楼龄新很多）～
如英居里总层数稍微矮一些的楼的朝南三房户型和梯户比都很好呀，只是对我来说三房超预算了买不起😜😜～
感觉去地铁最方便的还属九如通津。选海龙湾是考虑到门口有个接驳公交的始发站😁适合不想走路的懒人如我😜
华林居里面小区环境很不错啊，而且楼保养的特别好（那几栋楼梯楼真的从外观看完全比实际楼龄新很多）～
如英居里总层数稍微矮一些的楼的朝南三房户型和梯户比都很好呀，只是对我来说三房超预算了买不起😜😜～
2021/01/01回复
johnnylyzt810326:
感觉天河北电梯三房的价格，比疫情期间平均上涨了15%左右，个别有硬伤的房源除外。
查看原文是的 如果是天河北带点花园 保养稍微好的小区这个月行情比疫情期间涨了20%以上了
2021/01/01回复
djf29289楼wanila:
天河北的都快没房子卖了，我不是中介，也不是来渲染紧张气氛，我看了两个月，收藏夹里放了30多套，现在超过20套都下架了，七八百万的房子，像抢的一样
查看原文我朋友龙口西的电梯小三房放了一年没人问，搞不清什么状况
2021/01/03回复
laidu10楼wanila:
有是当然有，或者很贵，或者不适宜居住，只有实地看了才知道，紧凑型的小三房基本已经没了。无阳台的金海全面上8万，侨林三期11万，嘉尚已经没有400万以下的了
查看原文金海 小高层有阳台啊
2021/01/03回复
wanila
beibeimama222wanila:
天河北的都快没房子卖了，我不是中介，也不是来渲染紧张气氛，我看了两个月，收藏夹里放了30多套，现在超过20套都下架了，七八百万的房子，像抢的一样
查看原文省一级龙口西学校，有电梯，5万多，鴻景园，赶紧抢，低洼盘，我不是中介
2021/01/05回复
t81032613楼beibeimama222:
省一级龙口西学校，有电梯，5万多，鴻景园，赶紧抢，低洼盘，我不是中介
查看原文鸿景园这个盘各种弊端，一直都不受人待见，现场看看就知道了，资本最聪明
2021/01/07回复
天道酬勤19811
