什么时候尾款到，什么时候交楼。对双方来说是相对公平的。就这点，我不见得卖家有多吃亏。卖房子本来就有时间风险。而且合同写着买家是要贷款按揭买房，卖家也是签名同意的。所以想要买家筹齐尾款，一开始就别签合同。

看了你贴，直接找律师好点，我是经历过官司的人，所以知道找律师比意见靠谱很多，网上很多意见看似有道理，实际真正官司上来是另外一码事。

碰到这种问题，买家还不起诉银行？最好法院并案处理。虽说看起来银行的贷款合同是没什么责任的，但是放款是在房屋抵押给银行之后的，房屋都抵押给你了一直不给放款，这种合同属不属于显失公平呢？如果卖家能要求买家给出交款时限，买家为什么不能要求银行给出放款时限？即便银行最后还是没有责任，起码银行是要说明不放款的原因吧，属于政策原因的不可抗力？以上纯属个人想法。

这种新闻去头去尾没有意思

实际咨询过律师就是除非合同有另外说明其他基本上都告不赢。这种情况又不是第一次出现，都没成功的案例。

因为政策调整，去告银行能赢的话，那就厉害了，想想政策是谁出的，就想通了

告不赢。

目前就是漏洞。

银行最精明

如果知道银行有加急费的证据直接去银监会投诉不就得了

银行没责任，银行随时可以不同意放款，但买家有责任，如果银行看到买卖双方打官司了不放款了，买家还不是一样要去筹钱。况且这个卖家也不是催银行，他只是催买家，和银行签合同的主体是买家，银行那边轮不到卖家来起诉！所以啊，这个政策伤了刚需，对有钱人来说根本无所谓！

应该是告不赢，但是告的多了呢，凭什么只是买家卖家互撕，真当他们是弱势群体了😄

之前有看这篇报道，下面有人说是因为这套房子涨价了30万😒

没约定收款日期，约定以银行贷款发放时间为准，那就意味着买家支付房款的时间由银行的实际放款时间决定，而不是买家自己能左右的。如果卖家因为房屋过户后房款迟迟不发放而要求买家退房，恐怕理由不充足；如果因此要求买家承担赔偿责任，也没有充分的依据。这种情况也是告不赢的，瞎折腾

和银行比起来，买卖家都是弱势群体，真的，这话听起来难听，但客观的现实情况就是这样，不服不行

这个应该是个原因，黄埔下半年也都涨了

正常，这篇也可能是软文，实际是否赢要看具体情况，最好是找律师，给自己去想理由好。但是这个时期如果同类型案例多了，有案例参详了。参考2017年前广州并没有出现可以打楼价差额赔偿，出现了后就可以参考了。

你说怎么多你买过房吗？还多次催缴，银行贷款的时候大家在合同签订的和贷款审批时都签字了的，延迟批下来不是不批，风险是对等的，合同里又没有约定，你去看看法院支不支持你，搞的好像什么风险卖房都不承担一样