广州哪些回迁房有过正常对外出售的成功楼盘？？ - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

广州哪些回迁房有过正常对外出售的成功楼盘？？

25518房产楼市

Shannon7124只看楼主

1、朋友村里回迁房已收楼。也不知道可不可以买一套。想了解回迁房是不是一定要有商品房证明才可以对外出售？2、商品房证明和房产证是不是不同，商品房证明=房产证？？？

2021/01/29

全部回帖

妈妈网_z99ev沙发

关键词，村里。宅基地回迁房。一辈子都不会有房产证。非村民的买家，都是买了个寂寞，当自住房。不建议买。这个论坛搜一下小产权吧，一大堆。

2021/01/30回复

johnnylyz板凳

没有证的非自住都不要考虑买毫无保障

2021/01/30回复

Shannon7124楼4楼

番禺.新造.谷围新村的房也是回迁房，听说后来补了土地出让金，也出房产证了。有些人在谷围新村买了二手房

2021/01/30回复

小2853569735楼

大把补土地出让金就可以卖了..

2021/01/30回复

专售一手房6楼

回迁房可以出证的，到时候补建造费和土地出让金就可以

2021/01/30回复

xdec7楼

增城政府拆迁的回迁房有证可以过户比如罗岗安置区，商业拆迁的土地出让金很贵，比如石滩碧桂园水岸20-30万的出让金

2021/01/30回复

Shannon7124楼8楼

听说黄埔大壮名城就是回迁房，大面积的对外出售都卖差不多啦。说是今年交楼，2年后过户

2021/02/10回复

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