假如合同有补充条款写什么时候要收到尾款，那买家算违约，没有写的话卖家有什么可以起诉买家的，按合同来，有些人可能有补充条款也有

想多了他，百分百他输，延迟放款不等于不放款，换句话说按他逻辑你还可以告他因为政策导致收楼晚是他违约呢

对啊，你说的非常对，那个跳梁小丑叫嚣写了补充条款就没人买房子了。结果被几个人连续打脸，都是有写补充条款的。这跳梁小丑更年期有病，被打了几次脸特别兴奋。

我卖房写了补充协议的，约定半年内收不到尾款就按天计算滞纳金，直到其他方式付清尾款。

半年的时间比较宽松了

催告，立案，上庭，答辩，调解，通知执行，强制执行。加上春节放假，半年都过去了。你款就放了，那就不构成违约。

我感觉有写补充条款的是少数

楼上又有人现身说法打脸那个跳梁小丑了，卖房写补充条款的以前是少一点，经过这次，很多人都会加上了。

跳梁小丑说写了这个条款就没人买房了，感谢你又一次打她/他的脸，脸都被打肿了还在那嘴硬发神经。

看合同看合同，一条条仔细看。问没用。关键是合同怎么写

我也写了补充条款，写了最迟什么时候收到尾款，

赞你，上面的明显偷换概念了

看了下来，真没觉得他被打脸了，首先讨论的明显跑题了，帖主合同明显没约定时间放款，银行放贷问题也是买卖双方知晓并签合同的情况，并不是完全的买方行为，打官司真赢不了，其次一看就知道抓语病不放了。约定时间这个确实可以，买卖双方自由行为。但无可否认：卖方想约定放款时间肯定影响交易，拖长交易周期，再者肯定对成交价格有影响。

第一，看合同有没有约定尾款时间和处理办法。
第二，房子名字都是你的了，还怕什么？

她说的是约定了放款时间就没人买房了，来了好几个业主卖房都约定了放款时间的。打的是这个脸。

卖家法盲？楼上某位差不了多少。户都过了，房子就是你的，还解约？拿什么解约？放款慢，让他去找银行。