现在等待房款期间，卖家说我违约。
26864119房产楼市
大力怪怪我与卖家签订的合同，并未就银行放款时间做何约定，他说我违约，我感到不理解。
2021/02/04
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跳跳糖天天板凳r9naldo:
严格说，卖家说你违约也不是完全没道理，毕竟买方有责任有义务尽快付清尾款，按揭只是付尾款的一种形式，当这种形式迟迟不能结清尾款，卖方是有权利要求买方通过其他方式尽快结清尾款的
查看原文哪来的逻辑，违约的约里有约定什么时候银行放款是买家能控制的？
2021/02/06回复
sihtyh4楼除非协议里有多少天之内不见尾款就算买家违约，不然告到高法卖家也不可能赢。试想这样的条约哪个按揭买家能接受？卖家还是自己找一次性付款的客户吧，同样的，一次性付款客户肯定会要求打折扣，所以卖家愿意忍受折扣还是等银行放款，自己选择呗
2021/02/06回复
桑梓数
落叶随风飘散6楼r9naldo:
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查看原文我建议你还是直接去看法院判决书(16，17年由于房价的疯涨过户后反悔的卖家起诉的案例很多)而不是听某些自媒体传言好，哪怕你去付费咨询一下专门处理房产纠纷的律师也比网上看这些自媒体靠谱。
2021/02/06回复
r9naldo7楼落叶随风飘散:
我建议你还是直接去看法院判决书(16，17年由于房价的疯涨过户后反悔的卖家起诉的案例很多)而不是听某些自媒体传言好，哪怕你去付费咨询一下专门处理房产纠纷的律师也比网上看这些自媒体靠谱。
查看原文不用回复我了，我说了我是打酱油的，等过段时间，让楼主出来说话吧
2021/02/06回复
r9naldo8楼落叶随风飘散:
我建议你还是直接去看法院判决书(16，17年由于房价的疯涨过户后反悔的卖家起诉的案例很多)而不是听某些自媒体传言好，哪怕你去付费咨询一下专门处理房产纠纷的律师也比网上看这些自媒体靠谱。
查看原文听到你说付费咨询，我真的有点想笑，哈哈
2021/02/06回复
r9naldo9楼桑梓数:
请问下我是只收了定金，还没有网签和过户，想签补充协议，现在买家就是一直拖着不理，以只认原合同为由说不可能签补充协议，我怎么办呢
查看原文不网签呗，多简单的事
2021/02/06回复
dreamtata
淘#淘
cookielee
tomorrow22513楼我现在配合卖家 还清信用贷款 本来8月底网签了 然后一直配合他 等到今年2月份才申请提还（这个时候还他不用付银行违约金），好像原则上来说 在这期间我可以告他？是吗？如果我配个他搞完了等过户后 银行放款慢 他搞事的话 我岂不是很吃亏 有啥办法约定一下？
2021/02/07回复
