现在等待房款期间，卖家说我违约。
26884119房产楼市
大力怪怪我与卖家签订的合同，并未就银行放款时间做何约定，他说我违约，我感到不理解。
2021/02/04
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r9naldo沙发严格说，卖家说你违约也不是完全没道理，毕竟买方有责任有义务尽快付清尾款，按揭只是付尾款的一种形式，当这种形式迟迟不能结清尾款，卖方是有权利要求买方通过其他方式尽快结清尾款的
2021/02/05回复
r9naldo板凳尽量不要和卖家闹翻，真的闹翻了，后面还有交房等一堆事，卖家刻意为难你的话，也够你受了，我看很多人都说诉诸法律，恕我直言，能不走这一步，尽量别走，真正打起官司，只怕谁也不是赢家…
2021/02/05回复
r9naldo4楼莓之恋:
我是卖家，愿意等多两个月，为什么你们的卖家那么坑
查看原文现在好多卖家都是卖一买一换房的，卖了一套，半年拿不到钱，后面买房的事就没办法弄了，你说人家急不急
2021/02/05回复
lswong5楼r9naldo:
现在好多卖家都是卖一买一换房的，卖了一套，半年拿不到钱，后面买房的事就没办法弄了，你说人家急不急
查看原文是的，我之前也是急这个，不过幸好及时放款了，才安心……
2021/02/05回复
liuyan_131我是卖家，愿意等多两个月，为什么你们的卖家那么坑
2021/02/05回复
优可优可r9naldo8楼优可优可:
我也是卖了房，过了户给买家，还差五成尾款，情况特殊只能等。但要是卖家要起诉买家真是有点过了，也不是买家的错。
查看原文如果所有事都能用对与错来判定，法院就无事可做了
2021/02/05回复
wzyjcb9楼r9naldo:
严格说，卖家说你违约也不是完全没道理，毕竟买方有责任有义务尽快付清尾款，按揭只是付尾款的一种形式，当这种形式迟迟不能结清尾款，卖方是有权利要求买方通过其他方式尽快结清尾款的
查看原文合同里会写是商业贷款，还是组合贷，还是全款，既然已经同意以贷款的方式进行交易，那么现在买家没什么过错吧
2021/02/05回复
r9naldo10楼wzyjcb:
合同里会写是商业贷款，还是组合贷，还是全款，既然已经同意以贷款的方式进行交易，那么现在买家没什么过错吧
查看原文看这个吧，人家是专业人士，我就是个外行，打酱油的……楼市调控高发期，万一买房时被新政“误伤”，购房者该如何自救？%广州买房 @袁叔谈房谈投资 @广州PLUS https://v.douyin.com/JTgYFpn/ 复制此链接，打kaiDou愔搜索，直接觀kan视频！
2021/02/05回复
wzyjcb11楼r9naldo:
看这个吧，人家是专业人士，我就是个外行，打酱油的……楼市调控高发期，万一买房时被新政“误伤”，购房者该如何自救？%广州买房 @袁叔谈房谈投资 @广州PLUS https://v.douyin.com/JTgYFpn/ 复制此链接，打kaiDou愔搜索，直接觀kan视频！
查看原文她说的是贷款批不下来，现在是贷款已经批了
2021/02/05回复
117311939
为未来奋斗8513楼买家也是想快点放款的啊，早放早收楼！无奈银行没额度放不了，能怪买家吗？谁叫你卖的那么不及时！不是政策好的时候！银行政策谁能改变！卖家急，卖家就找银行说去，现在买家审批通过了就等银行放款这步！银行不放，老百姓能怎么样，还不是乖乖的等！谁叫你这套都没放款就去买另一套！你说要是因为买家故意拖延办手续，递交资料之类就怪买家！买家也是受害者
2021/02/05回复
跳跳糖天天16楼r9naldo:
严格说，卖家说你违约也不是完全没道理，毕竟买方有责任有义务尽快付清尾款，按揭只是付尾款的一种形式，当这种形式迟迟不能结清尾款，卖方是有权利要求买方通过其他方式尽快结清尾款的
查看原文哪来的逻辑，违约的约里有约定什么时候银行放款是买家能控制的？
2021/02/06回复
sihtyh
桑梓数
