谈谈广钢新城的个人看房
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渣渣妈广钢的规划听起来挺有发展前景，有个广钢旧址的中央公园，现在还没建，中间只杵着大烟囱和一大堆生锈的钢架和破铜烂铁。
学校还不错，华师附小，算起来是学位房了，去年9月份已经招生了，旁边还有个50万平方米的广钢综合体，还有几条地铁在建。如果全部入住，这么多人去挤地铁，太可怕。据销售说容积率已经达到了6.2，销售自己住北区，他自己都表示住的比较压抑，不是太舒适。
2021/02/16
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准备入手广钢南区。观察了半年左右，政府的关注度高，学校兑现了，地铁兑现了，建设速度也还好，还有几块地要拍卖，有地，就有不断利好。至于密度大，只是北区中海有一点大，其他都还好。三四线城市人口密度小，没人去。一线城市人口密度大，人越来越集中。所有城市都在明抢人，所有人都来一线………个人观点，不接受反驳。
2021/02/16回复
ccc0050板凳楼上是中介吧。但确实除了中海，北区其他楼盘没有6.2那么高容积率，楼主的中介非常不专业，或者别有用心。北区的小区几乎都看过，入住那么久了暂时也没听哪位业主说住着压抑了，除非公寓。另外就算密度超高的中海，南向第二排15以下一样每天好几小时太阳晒着，这点亲测不容反驳😄😃，当然也可能和中海楼栋设计有关。
2021/02/16回复
快车1号
lswong
山不是山8楼ccc0050:
楼上是中介吧。但确实除了中海，北区其他楼盘没有6.2那么高容积率，楼主的中介非常不专业，或者别有用心。北区的小区几乎都看过，入住那么久了暂时也没听哪位业主说住着压抑了，除非公寓。另外就算密度超高的中海，南向第二排15以下一样每天好几小时太阳晒着，这点亲测不容反驳😄😃，当然也可能和中海楼栋设计有关。
查看原文花湾一号设计确实过高，咱也不否认，说没有阳光咱是偷笑了，花湾一号最厉害的是利用天桥设计把几个区全部连接起来，桥上桥下全是商业，真是很方便。
2021/02/16回复
ccc00509楼山不是山:
花湾一号设计确实过高，咱也不否认，说没有阳光咱是偷笑了，花湾一号最厉害的是利用天桥设计把几个区全部连接起来，桥上桥下全是商业，真是很方便。
查看原文没觉得天桥设计有什么好，上下都是小商铺，没什么好逛的。爬上爬下累s了。
2021/02/16回复
渣渣妈楼10楼|Cassie_4159:
准备入手广钢南区。观察了半年左右，政府的关注度高，学校兑现了，地铁兑现了，建设速度也还好，还有几块地要拍卖，有地，就有不断利好。至于密度大，只是北区中海有一点大，其他都还好。三四线城市人口密度小，没人去。一线城市人口密度大，人越来越集中。所有城市都在明抢人，所有人都来一线………个人观点，不接受反驳。
查看原文不知楼主看了南区哪个楼盘，我看了保利东郡，保利碧桂园大道，剩下的楼层不多，价钱都去到6万了。
2021/02/16回复
温婉清心11楼有钱就买别墅，有阳光，容积率也低。看新盘还要中介带你去看吗？又不是二手房。早期买的业主有的已翻倍了，南区新货出完后，二手价格都不会是6万了。
等广船建好后，公园才好一体建设，两块地之间还要衔接。
等广船建好后，公园才好一体建设，两块地之间还要衔接。
2021/02/16回复
妈妈网_6a0lu
|Cassie_415914楼渣渣妈:
不知楼主看了南区哪个楼盘，我看了保利东郡，保利碧桂园大道，剩下的楼层不多，价钱都去到6万了。
查看原文和光晨樾二期
2021/02/16回复
飞逝流星1
chenyunbowang700万在海珠有小区有学位有地铁15年楼龄南向高层可以买个三房，不一定有货。700w在广钢能挑个新的四房，各取所需。
2021/02/16回复
BasilW
