谈谈广钢新城的个人看房
2396883房产楼市
渣渣妈广钢的规划听起来挺有发展前景，有个广钢旧址的中央公园，现在还没建，中间只杵着大烟囱和一大堆生锈的钢架和破铜烂铁。
学校还不错，华师附小，算起来是学位房了，去年9月份已经招生了，旁边还有个50万平方米的广钢综合体，还有几条地铁在建。如果全部入住，这么多人去挤地铁，太可怕。据销售说容积率已经达到了6.2，销售自己住北区，他自己都表示住的比较压抑，不是太舒适。
2021/02/16
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渣渣妈楼沙发|Cassie_4159:
准备入手广钢南区。观察了半年左右，政府的关注度高，学校兑现了，地铁兑现了，建设速度也还好，还有几块地要拍卖，有地，就有不断利好。至于密度大，只是北区中海有一点大，其他都还好。三四线城市人口密度小，没人去。一线城市人口密度大，人越来越集中。所有城市都在明抢人，所有人都来一线………个人观点，不接受反驳。
查看原文不知楼主看了南区哪个楼盘，我看了保利东郡，保利碧桂园大道，剩下的楼层不多，价钱都去到6万了。
2021/02/16回复
温婉清心板凳有钱就买别墅，有阳光，容积率也低。看新盘还要中介带你去看吗？又不是二手房。早期买的业主有的已翻倍了，南区新货出完后，二手价格都不会是6万了。
等广船建好后，公园才好一体建设，两块地之间还要衔接。
等广船建好后，公园才好一体建设，两块地之间还要衔接。
2021/02/16回复
妈妈网_6a0lu
快车1号
飞逝流星1
chenyunbowang700万在海珠有小区有学位有地铁15年楼龄南向高层可以买个三房，不一定有货。700w在广钢能挑个新的四房，各取所需。
2021/02/16回复
BasilW
海风20渣渣妈楼11楼simon.tang:
广钢被喷出了翔，可我还是一月底入手了南区保利和光晨樾二期😁。南区保利的几个盘容积率也不算高。个人看法，很多规划虽然没有到位，但存在就是道理，价格摆在这里对吧。有地铁有学位有公园连片开发的新城，广州也不多了吧😂？
查看原文我也看过这个盘，户型方正，房子本身没毛病，就是周边太拥挤，你觉得容积率还不高吗？
2021/02/16回复
|Cassie_415912楼渣渣妈:
我也看过这个盘，户型方正，房子本身没毛病，就是周边太拥挤，你觉得容积率还不高吗？
查看原文实地考察过，我觉得还可以。234地块马上拍卖了，中央公园就可以开建了……未来可期。
2021/02/16回复
弓长88
锋28
森林人61
