看了几天越秀的老房子
31096188房产楼市
zzzer2021/02/27
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如花的季节沙发lunn84:
还真有我本人就是，我来解释下为啥高位接盘😜也希望给看帖的人一些参考梅花村本身并不是一个正规的小区，是以前各个单位自己建的，那就决定每一栋楼不一样。当时东堤湾也就六七万，但是由于一定要买三房，因此总价要去到800左右，这个是负担不起。而梅花村假装电梯，90多的房子，三房足够大，所以买了。另外小区年代较老，树长得高，所以低楼层，朝北很多采光不好，因此价格就进一步拉大。整体来说，梅花村是在涨，但是由于以前四五万的房子都有，六七万也有，所以大家觉得现在六七万不涨，问题那些房子几年前可能是四五万的。论坛还是大家亲自去看下为好。
查看原文那你的房子属于八九万那一批了。
2021/03/05回复
如花的季节板凳|9666_9495:
说白了就是那些人没钱，越秀区也有很多好楼盘啊，唔一定要看老破小啊。天河没老破小吗？海珠没老破小吗？荔湾没老破小吗？白云区没老破小吗？
查看原文想要的老贵，不想要也老贵，不爽。为了孩子教育没有值不值，只有有没有需要。
2021/03/05回复
如花的季节7楼小牛118:
那是因为根本没人放卖8万。
查看原文御东和府执信南小学，恐怕大部分的人都没有听过这所学校。东山锦轩再往前200米左右还有一个比较新电梯盘更便宜六万多，中山二路小学。6.5万买启明的老破和锦轩一样的学位，也不买电梯房。
2021/03/05回复
小牛1188楼如花的季节:
御东和府执信南小学，恐怕大部分的人都没有听过这所学校。东山锦轩再往前200米左右还有一个比较新电梯盘更便宜六万多，中山二路小学。6.5万买启明的老破和锦轩一样的学位，也不买电梯房。
查看原文如果东山锦轩有不超豪宅四房8万一平的，我马上去买。
2021/03/05回复
如花的季节9楼小牛118:
如果东山锦轩有不超豪宅四房8万一平的，我马上去买。
查看原文写的有点误解了，我是说6.5万买启明学位房和锦轩学位是一样的，即是署前路。但别人6.5万买老破小也不买中山二路的电梯房
2021/03/05回复
lunn8411楼可乐兔琴琴:
锦轩是署前路吧，不是中山二，不比梅花村铁一和育才差，所以梅花村不可能超过锦轩，均价至少应该差两万才合理
查看原文你不知道你是否住这边
我在这边住了十年
好像你都不清楚实际情况
最好实际踩下盘，比云点评可能更有感觉
我在这边住了十年
好像你都不清楚实际情况
最好实际踩下盘，比云点评可能更有感觉
2021/03/05回复
lunn8412楼如花的季节:
那你的房子属于八九万那一批了。
查看原文没😄
虽然放盘价有 但是应该卖不出
当年看了很久花姐的中海，为了小孩幼儿园，还是买回来附近。
其实房子要综合考虑工作，教育，噪音，配套等，绝对不是一个名字决定的，所以还是分享下情况，以免有人受误导😄
虽然放盘价有 但是应该卖不出
当年看了很久花姐的中海，为了小孩幼儿园，还是买回来附近。
其实房子要综合考虑工作，教育，噪音，配套等，绝对不是一个名字决定的，所以还是分享下情况，以免有人受误导😄
2021/03/05回复
如花的季节13楼可乐兔琴琴:
锦轩是署前路吧，不是中山二，不比梅花村铁一和育才差，所以梅花村不可能超过锦轩，均价至少应该差两万才合理
查看原文凭什么不可能呢？是因为他是电梯房？内环路边位于十字交通路口。吵，但他现在也不可能是八万的，也没有房子卖。八十年代的房子都卖七万多了，贝壳的成交也只是占一部分而已，并不能真实的反映所有。
2021/03/05回复
