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贝壳成交价是真的还是虚高?

2216550房产楼市

看到另一个app能复原实际成交价,比贝壳公布的低。



2021/03/04
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数据不假..
为了方便收佣.让业主开高价卖是真的.
2021/03/05回复
uuanuuan板凳
tree_wong:
看到另一个app能复原实际成交价,比贝壳公布的低。[图片][图片]
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什么app的?
2021/03/05回复
雅居乐那片最近确实有点躁动,我上周买了雅悦庭那边,实际成交价跟其他之前挂的基本差不多
2021/03/05回复
小v家285356973:
数据不假..为了方便收佣.让业主开高价卖是真的.
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对啊,普遍加了10万,甚至更高,很容易被坑,抵制贝壳系!!!!!
2021/03/05回复
木秀于林020:
贝壳成交跟实际相符,有挂低的没有挂高,挂低网签价为了避税
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挂高不是可以提高评估价,减轻买家的首付压力吗?
2021/03/05回复
meloliu:
雅居乐那片最近确实有点躁动,我上周买了雅悦庭那边,实际成交价跟其他之前挂的基本差不多
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请问就是涨价了吗?想去看看挪威森林来着?
2021/03/05回复
葱葱他妈妈wendy:
挂高不是可以提高评估价,减轻买家的首付压力吗?
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这种情况也会有,应该极少,提高了需要多交税,还要卖价配合
2021/03/05回复
慕容糯米:
请问就是涨价了吗?想去看看挪威森林来着?
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挪威森林还真么怎么看,之前就看到一套放出来的还挺贵就没看了,其他几个地方好像没特别大变化,跟去年比肯定是有点小涨的
2021/03/05回复
meloliu:
挪威森林还真么怎么看,之前就看到一套放出来的还挺贵就没看了,其他几个地方好像没特别大变化,跟去年比肯定是有点小涨的
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好的呢,是挺贵,绿中介现在挂的一套85两房,5楼的西北向,要365
2021/03/05回复
网盘价格也是真实的,因为业主说就要这个价格卖
2021/03/05回复
多事多事12楼
小v家285356973:
数据不假..为了方便收佣.让业主开高价卖是真的.
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业主自己开挂盘价吧?中介收佣是以成交价的比率计算的。成交价是买家最终认可确定的。
2021/03/06回复
runfan007:
对啊,普遍加了10万,甚至更高,很容易被坑,抵制贝壳系!!!!!
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贝壳真实在售.安居客真实价钱..要互相看的
2021/03/06回复
多事:
业主自己开挂盘价吧?中介收佣是以成交价的比率计算的。成交价是买家最终认可确定的。
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他要收卖家佣金,怂恿卖家挂高价,这样羊毛出在羊身上。。买家最吃亏。
2021/03/06回复
多事:
业主自己开挂盘价吧?中介收佣是以成交价的比率计算的。成交价是买家最终认可确定的。
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假如业主100万实收的情况下.那是不是就要挂105左右.预防砍价.而且方便收佣金呢?这很正常的.业主真的实收的情况下,出不了合同的.
2021/03/06回复
多事多事16楼
runfan007:
他要收卖家佣金,怂恿卖家挂高价,这样羊毛出在羊身上。。买家最吃亏。
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卖家自己会算,会比较,自己决定开什么价。对于我来说,中介是为我服务的,不是我听他怎么说就怎么做。
2021/03/08回复
淘#淘淘#淘17楼
贝壳的挂牌价是业主自定。成交价就是实际。有差异很正常,要砍价的嘛。
2021/03/08回复
慕容糯米:
好的呢,是挺贵,绿中介现在挂的一套85两房,5楼的西北向,要365
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挪威不错,地段好,楼梯新,户型也好,涨。。。。涨。。。
2021/03/10回复
慕容糯米:
好的呢,是挺贵,绿中介现在挂的一套85两房,5楼的西北向,要365
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楼新,不是楼梯。哈
2021/03/10回复
房价疯涨绿中介功不可没,纵容业主挂高价,信息太透明也不是好事😂
2021/03/10回复
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