挪威森林还真么怎么看，之前就看到一套放出来的还挺贵就没看了，其他几个地方好像没特别大变化，跟去年比肯定是有点小涨的

好的呢，是挺贵，绿中介现在挂的一套85两房，5楼的西北向，要365

网盘价格也是真实的，因为业主说就要这个价格卖

业主自己开挂盘价吧？中介收佣是以成交价的比率计算的。成交价是买家最终认可确定的。

贝壳真实在售.安居客真实价钱..要互相看的

他要收卖家佣金，怂恿卖家挂高价，这样羊毛出在羊身上。。买家最吃亏。

假如业主100万实收的情况下.那是不是就要挂105左右.预防砍价.而且方便收佣金呢？这很正常的.业主真的实收的情况下,出不了合同的.

卖家自己会算，会比较，自己决定开什么价。对于我来说，中介是为我服务的，不是我听他怎么说就怎么做。

贝壳的挂牌价是业主自定。成交价就是实际。有差异很正常，要砍价的嘛。

挪威不错，地段好，楼梯新，户型也好，涨。。。。涨。。。

楼新，不是楼梯。哈

房价疯涨绿中介功不可没，纵容业主挂高价，信息太透明也不是好事😂

毕竟新一点而且我记得挨着山也安静，慢慢看嘛，看到合适的再出手，加油

我看绿中介公布的成交价是真的，跟存量房上公布价格是一致的，不过是不是实际成交价不一定，存量房那个价格应该是网签价，网签价应该还是挂钩评估价的吧，会有点出入

我在别的平台成交，贝壳好像没显示，估计得要贝壳上交易才有成交历史

虽然我对绿中介没啥好感，但就我知道的真实成交价，贝壳上放的都是真实的

贝壳成交价绝对真实

我在链家放过盘，链家是先问我心理价位放多少，然后建议我放高十万左右，说是预留讲价空间，行情大概500万的房子。所以我觉得放盘价主要是卖家决定的，跟中介关系不大，从正常来说，中介不想卖家挂高到脱离行情，他们宁愿容易成交拿佣，也不想高点价成交拿多点点佣但成交难。吃差价那是另说