安静的孩子
踩盘分享 天河公园精品豪宅盘 海景花园
2683228房产楼市
2021/03/07
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空山淋雨后
诚实人吃叉烧肉
安静的孩子楼4楼空山淋雨后:
户型采光都不算好，阳光酒店遮挡的挺厉害。学校还需要相当长时间才能改善。
查看原文这个有探讨过，刚好朋友就是南向望花园，前面是阳光酒店。楼距够远，很早前就是用酒店思维采用了落地窗，所以采光都很好，阳光酒店还有一个很大的好处就是挡住来自黄埔大道的噪音。学校这个只会更好，给点时间咯
2021/03/07回复
WillDu5楼安静的孩子:
学位这些，员村金融城原住民素质越来越高，将来能来员村置业的也将以高素质的高管老板为主，加上天河跟113集团加持，不用太担心学校得不到成长，反而员村板块现在是最适合出手的时机，因为可预见的，未来的一切都在变好而且是珠城档次的预期。至于大户型见仁见智了，什么档次的需求都有，纯大户型流动性没有刚需盘高这是一定的，但纯大户型盘在核心区那是稀缺的，不缺购买力。这是我跟海景花园几个业主朋友聊天得来的，最主要的是都是几套房子的人，最喜欢还是住海景花园的那种幸福感言溢于表。
查看原文房价说明一切了，现在市场不存在洼地。的确背靠公园自住不错，但刚刚提到的几个弊端加上20年的楼龄就已经限制了上涨空间。
2021/03/07回复
臭屁臻的妈妈
silentbeco之前一直比美林海岸贵一两万一平吗？好像没有吧？不过自住起来应该不错，直通公园，想想都蛮舒服。
2021/03/07回复
vcccc1208楼silentbeco:
之前一直比美林海岸贵一两万一平吗？好像没有吧？不过自住起来应该不错，直通公园，想想都蛮舒服。
查看原文很早之前确实明显比美林贵一档的，但自从阳光酒店修好之后，南向被全面遮挡，在员村的江湖地位就不保了😂让位美林海岸
2021/03/07回复
妈妈网_q3o03
pyykevin
任性神经小肉兔
爱你像爱生命般
海风20
evenyong
renjien91115楼evenyong:
好多年的盘。楼下天河公园的广场舞，会不会有干扰？
查看原文记得几年前看到过报纸新闻还上过电视，海景南向是天河公园，里面有个湖，然后湖边上有个亭，离海景很近！一些老头老太太天天在那亭子里大喇叭跳舞，海景的业主投诉了无数次都没用，好像都是一些周边单位上下来的，好言相劝调低音量都没用，不知道后续如何了😢
2021/03/09回复
mandy~16楼#说好盘# 天河公园板块一个精品豪宅盘海景花园，开发商豪气到直接在天河公园内建立了牌坊，直接滴卡入公园 ...
2021/03/09回复
mandy~17楼#说好盘# 天河公园板块一个精品豪宅盘海景花园，开发商豪气到直接在天河公园内建立了牌坊，直接滴卡入公园 ...
2021/03/09回复
