mama_decoration
祈福新邨 / 两室两厅 / 84.00㎡
半包 / 北欧 宜家 现代简约/ 预算8.00万元 / 2021-05-02开工
yz/ 设计 - -
水电阶段(1)留了首尾的墙固和需要整顿的混乱现场
批荡完就进入水电阶段。
批荡验收第二天胡工就已经快手快脚安排人刷了墙固。整间房望过去黄灿灿一片。但是材料不够,还留了主卧半个天花没刷。如图。
周末去到工地,现场感觉比较混乱,甚至有外卖盒扔在地上。说脏吧,也不算很脏;主要是物件没有归置好,在哪里用完,就扔在哪里的感觉。
反应给胡工,胡工表示下午就去工地收拾。其实不用这样啦,周一过去工地顺便收拾就好了。不过胡工还是坚持下午过去。刚好我也有一些事情需要在现场确定,那就这样吧。
这个倒不是我吹毛求疵。正在施工的工地“脏”可以理解。可是太过混乱实际是管理和要求,以及习惯的问题。我一直认为整洁的现场会给人以心理暗示,做事情会更上心、更细致。就好像一个人走在乱糟糟的马路边会随口吐痰,而进入光亮如镜的商场却一定会收敛,是一个道理。
收拾完以后的工地显得整洁有序。以至于第二天上门的柜子厂家说,你这工地弄的挺好,很规范。看图吧。对比真的很明显。
水电阶段(2)超级快速简单的水电定位
之前看麻油们的帖子,很多人在水电定位上都花了很多时间和心思。包括定位前确定要哪些电位,具体位置,高度等等,有的麻油甚至自己画图、标注清楚位置、个数、高度等具体数据给工头;定位当天也是花了很长的时间才最终尘埃落定。
实话说,看到这些真的很畏难。怎么就这么麻烦呢?到了我自己这里,才蓦然发现,自己对物质和便利性的要求真的是很低。
首先,全屋两房、两厅、一厨、一卫,外加两个阳台,总共定了37个插座的电位。这已经是充分考虑了自己的用电习惯和需求,因为还有一些插座是备用的。家里的那些小家电、手机、电脑之类,只有极少数需要长期霸占一个插座,其他的没必要一个萝卜一个坑这样考虑吧。
其次,插座高度。除了小房间是上下床,上床的插座高度、以及阳台边考虑到吧台桌的高度,有一点要求,其他的都是按照标准规范,也就是低的离地30公分,高的1.3米。
第三,关于双控开关。大家都说双控开关方便,所以客厅、餐厅、房间的灯统统都是双控。我只是客、餐厅的灯是双控,两个房间灯都是单控。无论设计师怎么说双控方便,我都是坚持用单控。这跟我自己的习惯有关。房间的顶灯基本是一个装饰作用,不依赖它来照明。真正常用的是台灯和床头灯。所以不存在说躺在床上还要跳下来到门口去关灯的问题。而小房间实在是小,一个床顶着两面墙,就是从床头爬到床尾的问题,双控也没必要。更何况小房间准备装风扇灯,有遥控。
好吧,说了这么多,只为说明,我家的水电定位真的挺简单。那天上午我、工头、设计师3工人1个多小时搞定。
不过也正是因为弄的太快,一些点没考虑到,导致过了1天我回过味来,又去找工头重新确定。一个是餐厅灯;定位完第2天是周末,去到工地等门窗师傅的时候,仰着头看餐厅灯的位置,忽然意识到灯位在整个厅的中央,但不在餐桌的正上方。还有一个是小房间的灯,也是在房间正中间,可是这样一来太靠近床,会导致下床光线不够。于是又跟工头重新确定位置。
水电定位完,材料进场,就开槽布管线啦。NJJ监理会在这时候做一次水电巡检,检查材料规格和型号是否跟合同相符,以及开槽以及挖孔是否规范,开槽是否破坏了墙体钢筋以及如何处理等等。这些专业的事情还真是需要专业人士来做的。
不多说了,上图。
水电阶段(3)水电验收,不尽如人意
为了周六的水电验收,周五从杭州赶回广州。我的西湖啊,下次再见。
周六下午2点赶到工地,工长胡工和YZ质检部的Z工,以及NJJ的温工,都已经在工地了,已经开始了水压测试。看了看现场,做水电的工人已经开始搅拌水泥砂浆,只待验收完就开始封槽。照片拍的不多,可以大概看一下。
在水压测试的同时。开始水电的工程量验收。先是电位,确认位置和数量跟水电定位的时候一致;然后在强电箱那里确认回路,并检测每个回路的电都是通的。然后是水管,要丈量和计算水管长度,以及排水排污管符合要求。
验收结果,管线铺设、插座底盒处理都比较规范。但凡事都没有十全十美,有两个地方差点翻车。
一个是进洗手间的水管。NJJ的要求是不能穿门槛石。我自己对此倒无所谓,只要防水处理到位就行。可是胡工为了配合NJJ的验收要求,居然一改YZ在施工工艺方面的执著,从洗手间门旁边的墙角挖了个洞,冷热水管就从穿墙进洗手间。本来这样做也不失为一个折中的好办法,可问题是受限于墙体,洞太小了!以致于冷热水管都贴在一起了。仅仅是这样也就罢了,直接穿墙而过就行。可神奇的是,水管还在墙洞里硬生生拱了个弯才出去。搞这么多接头没有风险的吗?这是什么道理呀!怎么想出来的!
图:水管在墙洞里拱了个弯!(照片不知道为什么向右倒了,看左上角)
图:冷热水管距离太近,也就2公分。
原本是想让他们整改,至少把水管捋直了从墙洞里过。NJJ的温工说这样也行。再想想整改的话也比较麻烦。只好佛了。希望一切ok吧。
第二个差点翻车的地方是热水器那里,没有给煤气管道留够位置。看下面的图,这两个黄色的管子就是热水器的给排水管;煤气管也要从底下爬上来。可是左边的水管距离旁边的电线槽只有10公分。好在煤气管上到电线横槽的位置就只能走明管,标记清楚的话勉强能装,否则这里的管线就只能重新来过。希望煤气公司的人到时候不要发难才好。
写到这里真的是有些生气。做为一个专业做装修的工头,怎么能犯这种低级错误!YZ自己引以为傲的施工质量看来也不过如此。
整个过程花了1个小时,这时候可以看水压测试结果了。按要求是应该打压到0.8pa等待2小时,掉压在0.2以内都算正常的。不过YZ胡工说他们1点就来了,就开始打压,那好吧。水压比0.8低了一点点。正常。
于是验收通过。接下来准备铺砖了。
水电阶段(4)一波三折,被返工
前面提到,水管进洗手间的时候,工长打穿地梁,在墙上掏了个洞,水管从洞里进洗手间,但不是直溜地进去,而是做了个“几”字造型。
水电验收的时候,我对这个很不理解,也很担心弯头太多,渗水风险大。另外,就是包裹水管的墙体太薄,万一在装洗手间门的时候打个钉什么的没注意,很容易打到水管。因此,想让他们返工重做。
可是YZ负责验收的质检员,一句话都没说。我自己感觉他们的质检员是息事宁人的态度,只要业主点头,他们就通过;业主不同意,他们就旁观业主和工长交涉。远不如NJJ的监理,他们至少会提出自己的意见和建议。当时NJJ监理说这种做法也行,我就只好佛了。这是第一折。
事情虽然过了,但心里总是不安稳。接下来的周末两天,那两个“几”字型的水管造型一直在我眼前晃,做梦都梦到。就忍不住在YZ的客户群里发了发牢骚,表达不满。于是乎周一中午接到了工长的电话,问我的意见,是否整改。于是我再次咨询了温工,再一次了解这种所谓的爬墙和YZ直接走地穿门槛石做法的利弊优劣可能的风险,再加上卫生间已经回填找平,就确定保持原状算了,不折腾了。并且在工作群里明确表达了态度。这是第二折。
于是开始铺砖了。
可是铺了两天砖之后,工程部的Z总在工作群里通知我说他们要整改进卫生间的水管。我都懵了,不是不改了吗?可是不改不行。他们要按照YZ自己的施工要求来整改。
怎么了这是?私下了解了一下。原来是我在妈网的这个帖子招惹来的。
原来YZ的客服在妈网上看到了我的帖子,觉得对公司口碑有不好的影响,于是反馈到了相关老总那里。于是工程部的Z总就倒霉了,挨骂了,并且被要求按公司的施工规范整改。这是第三折。
说实话,对于这个结果,我是始料未及的。感触也非常复杂,五味杂陈。
首先,必须得说,YZ这个公司还是很靠谱的。发现不对,就立刻整改。
但是,这是在看到我的帖子之后;而且我厅、房的砖都快铺完了,要改就得撬砖。这时候整改对公司自己,或者直接说对工头的投入成本,包括对于业主,都挺折腾的。如果说,公司上下一以贯通,一直强调自己的规范,那么在水电验收当天,质检员就应该很明确的支出并且提出建议,而不是一直不发表意见,充当一个旁观者的角色。
无论怎么说,最后都是按YZ自己的工艺整改了。而且Z总也到场,并且讲解了水管进卫生间他们的做法,并就NJJ对他们工艺的指摘也做了反击式解释。解释我是接受的,也相信YZ的工艺。
不说了,直接整改前后的对比图。
整改前:
整改后: