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为了住房面积大一点,将上班近、带学位的天河区的房子换去其他小区,值吗?如果要换,往哪个小区换合适?

1061458房产楼市

2018年在天河区买房,由于上班地点就在天河区天寿路附近,加上那时第一次买房,也没做多方面考虑,最后就选择了隔单位比较近的龙口西路一个小区买下了。小区对口龙口西小学,广州中学,虽说学位,交通条件都不差,但是小区面积小,只有83方,除去公摊面积,实用面积不足70方。结婚后,考虑到将来如果接父母过来,或者有了小孩,现在的房子面积就不够用了。最近一直在想换房的事情,可是内心比较纠结,这样折腾,究竟值不值?而且由于自己资金有限,也没有过多选择,想以小见大,就必须牺牲上班通勤时间,必须往天河区以外的小区考虑。希望大家帮我捋一捋,究竟该怎么办?换不换?换的话,又要往哪儿换呢?我内心里是想接父母过来的,因为我是独生子女,父母在湖南老家,将来如果接过来,相互也有个照应。
2021/03/15
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妈妈网_yvb00:
2018年在天河区买房,由于上班地点就在天河区天寿路附近,加上那时第一次买房,也没做多方面考虑,最后就选择了隔单位比较近的龙口西路一个小区买下了。小区对口龙口西小学,广州中学,虽说学位,交通条件都不差,但是小区面积小,只有83方,除去公摊面积,实用面积不足70方。结婚后,考虑到将来如果接父母过来,或者有了小孩,现在的房子面积就不够用了。最近一直在想换房的事情,可是内心比较纠结,这样折腾,究竟值不值?而且由于自己资金有限,也没有过多选择,想以小见大,就必须牺牲上班通勤时间,必须往天河区以外的小区考虑。希望大家帮我捋一捋,究竟该怎么办?换不换?换的话,又要往哪儿换呢?我内心里是想接父母过来的,因为我是独生子女,父母在湖南老家,将来如果接过来,相互也有个照应。
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顶一下。为让争取更多的帮助,谢谢大家了
2021/03/15回复
多瑞果多瑞果板凳
现在很多人都会考虑把现有的小房出租,加点钱租更大更好的房子。买二手房的税金都要几十万,这钱拿去补租房差价够用好几年了。
等孩子上了高中不需要在附近了,再考虑是否买吧。
2021/03/15回复
多瑞果:
现在很多人都会考虑把现有的小房出租,加点钱租更大更好的房子。买二手房的税金都要几十万,这钱拿去补租房差价够用好几年了。等孩子上了高中不需要在附近了,再考虑是否买吧。
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谢谢您的分享,这个租的方法我真没想到,租的话倒是能减少很多风险。
2021/03/15回复
跟父母同住的迟早离婚,租一间给他们住即可,你搬去郊区有了孩子之后,你会喘不过气,另一半开始埋怨你,一样会离婚,要换只能同区域换更大,你的想法不实际。
2021/03/15回复
这个房子很小?也可以了,我也赞同租电梯楼给父母住。
2021/03/15回复
药水哥:
跟父母同住的迟早离婚,租一间给他们住即可,你搬去郊区有了孩子之后,你会喘不过气,另一半开始埋怨你,一样会离婚,要换只能同区域换更大,你的想法不实际。
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承认会有矛盾,但哪有那么容易离婚?再多租一套会增加生活成本,感觉现在都有点扛不住了...
2021/03/15回复
风景秀丽妈妈:
这个房子很小?也可以了,我也赞同租电梯楼给父母住。
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的确,在这天河区附近这里,的确不算小了。可能我也是受暂时的房贷压力影响吧。
2021/03/15回复
sihtyhsihtyh9楼
为什么要去天河区以外,粤垦路那么多小区,你现在这个换个大房问题不大,电动车10分钟车距的事情,搞这么复杂~
2021/03/15回复
科学城大壮吧
2021/03/15回复
18年才买,还没孩子,先不急呀,等有孩子生了再说,时间一拉长,房贷压力没那么大了,就能有解决办法了,现在没孩子想接来就接来呗
2021/03/15回复
如果是小三房就别换了
2021/03/15回复
在龙口西的房子算核心资产了,升值快,还抗跌。老人真心建议另外租一套分开住,或者你们租一套大的一起住,这套出租。
2021/03/15回复
原来的房子地段学位都不差,为了房子大一点搬离核心区,将来有了孩子要上学了,你大概率會像灰太郎一样“我还会回来的”.
2021/03/15回复
叫父母卖掉老家房子过来买
2021/03/15回复
SeeUUSeeUU16楼
把城区的房子放租出去,一是保值,二是学位未来需要用到。

收到的租金,应该够租一套位置稍偏、面积1.5倍的房子,还免去了卖一买一的提心掉胆。
2021/03/15回复
欣然学:
有孩子肯定不能租房子啊,租房子的糟心还是别让孩子感受了,家都不是自己的,想买什么都不能买,还有可能要搬家
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不敢苟同,家不是房子,有家人的地方才是家
 
2021/03/15回复
说个思路给你参考下,就近在天河北附近再买一套,父母来了一碗汤的距离,通勤,上学都能解决
2021/03/15回复
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