十年前的仰视，今昔可以住上了--幸福是奋斗（折腾）出来的
767154房产楼市
西部农田我们主要在天河公园到东圃这一带活动，眼界不高，大佬们笑笑就好。有次两人坐BRT经过天河公园北门的历德雅舍，她说如果此生能住在这里就满足了；有次逛到信华经理人家，感觉真是高大上啊，觉得肯是经理们才能住得起的；有次经过翠安侬苑，看到安保森严，却而止步，感觉是大佬有q人们住的……当时，真的是各种仰视，但更多的是强烈的欲望。
2012年中女友毕业，工作稳定了。到了年底我们只存了10w左右，她说要买房，预算100w左右，吓我一跳，开什么国际玩笑，这点根本不够首付。
一通计划猛如虎，开始去看房了，小白啥都不懂，以为买了房就要住很久很久，因此女友坚持买三房，包括后面的装修以现在来看都是比较失策的。2013年初买了套老小三房总价110w，当时公积金两人可以最高贷80w。加上各种费用我们缺口的20多万，全靠借，是的，问了很多亲朋好友每个人借点，感恩的心常在。之后，就是存Q还首付还房贷，然后装修，结婚，15年生大娃，16年买车。
有了小孩之后，问题来了，这里学位和环境都比较一般，老婆在华景上班天天被同事洗脑换学位房（洗的好啊），通勤虽说不算远，但挤BRT也很辛苦，加之我也不喜欢这环境，本想着存点Q再换到她上班的地方去，好照顾孩子。但是2016年10月份，房价开始启动，但我这里没啥动静，急眼了。17年初看了华景新城五期97方那种开价450w左右，信华经理人家91方500w左右，当时粗略估算了一下自己净资产有170-180w左右，咬碎牙垫高脚应该可以置换到华景五期，但根本无多少房源，业主也不愿意等我们卖房。
幸运的是，我们这套没捉急卖掉，此轮广州楼市是普涨，我们的也开始补涨了，同时也盯着华景那边开始横盘了。2018年中卖掉之后搬到华景租房子，到了年底手里大概有250w左右。横盘阶段华景的房源也可以慢慢选，价格可以小刀了。华景五期97方中间楼层460w左右，信华经理人家91方515w左右，可以慢慢挑了。有次看了套五期104方三楼南向的房子，装修得漂漂亮亮的，他卖掉之后立马买了附近的电梯房，给我震撼蛮大，也挺感谢他的，虽然他不知道。受刺激后我就对老婆商量，咱们尽最大的力气全力买电梯大三房吧，这样把预算最大提高到570w左右。
2018年底老二出生，电梯房更为迫切了，当时信华经理人家、翠安和华景里的三房大概610-670w左右，但也超了预算，牙齿都咬碎也够不着啊。
2018年最后一天，幸福来敲门了，值得信任的帅气温经理来信，您关注的XXX小区有套中高楼层的业主刚从美利坚回来过年，趁有时间低价处理房子，580w应该可以拿下，速来谈吧。我带着大娃屁颠屁颠就过去了。开了门，扑面而来的是优扬的旋律，男主人在弹《我爱你中国》，大娃习惯性地向他们问好，我们安静地在旁边欣赏着，男主弹完后，大娃一个劲地鼓掌。主人说随便参观，大娃乐疯，好似自己家一样，一番愉快交谈和拍照之后，我说拿回去给老婆看，听听她的意见。（女主人好似对此颇为满意，说我尊重老婆，不听老婆行吗，后果大家懂的）
老婆看了也听我说之后，挺满意。和温经理还有Q小姐一同过去谈价格，主客相谈甚欢，在元旦来临之际，签下了合同570w，哈哈，在预算之内，而且是中高楼层，两个洗手间，户型方方正正，超级满意。之后只是按部就班走程序了。经过疫情这波大涨后，目前此类户型挂水牌价1050w左右，欠银行300w左右。感恩曾经借q给我的那些亲朋好友，感谢M友们的经验分享。
悠悠十载，弹指一间，曾经的高攀不起，如今住得上了，幸福真的是奋斗（折腾）出来的。
2021/03/31
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小鱼儿2021
dream一米阳光
girl偷得浮生6楼贱萌牛:
你肯定是递减的那种，或者不是30年。
查看原文我也是听朋友说的贷200万都1万多，而且还是组合贷；我现在没怎么贷款，郊区的资产也都是缩水，但现在人住到郊区了没什么压力所以也就没什么想法折腾房子了
2021/03/31回复
西部农田楼10楼k_world:
恭喜楼主也想起自己当年毕业租的房子在淘金，后来房东要卖房被迫要搬家，当时就想什么时候自己能有个房子。当年买家是为了孩子买的老旧破楼梯楼，当年的我还是挺羡慕。不过天高任鸟飞，10年后我也凭自己和先生的本事买上了越秀电梯楼，为我们的孩子买了学位房，再5年后，再买了一套给爸妈在旁边住。幸福是打拼出来的，刚需们加油吧！
查看原文与君共勉。
2021/03/31回复
k_world12楼powerchare:
跟老广和新广没有关系。主要是看原生家底厚不厚，还有就是个人的努力和愿不愿意折腾。
查看原文我说我自己是新广，买楼史就是自我奋斗史。不过早出生几年就算靠自己也容易一点是真的，现在确实纯靠自己上车也很难
2021/03/31回复
k_world13楼girl偷得浮生:
怎么200万就要还一万多，300万也是一万多😅我都没贷过这么多，所以也不可能住到很贵的房子，主要是猪队友还贷款就哇哇叫
查看原文等额本金和等额本息的区别吧？贷款300个，等额本息是1.6，等额本金是2.2
2021/03/31回复
