求助，二手房评估价比成交价少了怎么办？ - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

求助，二手房评估价比成交价少了怎么办？

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妈妈网_frq56只看楼主

因为之前没了解二手房是以评估价付首付的，导致评估价低了20万，本来刚刚预算好的首付现在要多出20万。定金已经交了合同也签了😭😭哎，怪自己，亲们有没有什么办法的

2021/03/31

全部回帖

bublesam沙发

不会吧，什么按揭公司，基本的跟成交价一致都做不到

2021/04/02回复

妈妈网_frq56楼板凳

bublesam:

不会吧，什么按揭公司，基本的跟成交价一致都做不到

中介就找银行里面合作来的，还收我几千得费用😓

2021/04/02回复

狐狸ivy4楼

妈妈网_ud4jj:

我没理解，评估价低了，不是首付应该变少吗？😂比如一套200万的房子，评估价180万，3成首付不是就变低了吗？

评估价是跟贷款，按评估价给批贷款金额的，那你跟卖家谈定的房价不变，贷款金额低了，你要出的首付就多了

2021/04/04回复

现在房价涨得太快，银行的评估价上调跟不上房价上涨的速度，评估价有一个更新滞后期，所以评估价低于房价很普遍，多付首付吧

2021/04/04回复

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