求助，二手房评估价比成交价少了怎么办？
544330房产楼市
妈妈网_frq562021/03/31
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狐狸ivy:
公积金的话评估价好像就没法做高，你们的中介不专业，我当初买房的一家小中介就告诉我们，公积金评估价会低，告诉了我们心里价位的，我们也拿这个跟卖家跟中介都讲了价
查看原文我的是纯商贷的，自己不懂，中介也不事先告知，一开始我以为评估都会和成交价格基本一致的
2021/04/01回复
妈妈网_ud4jj:
我没理解，评估价低了，不是首付应该变少吗？😂比如一套200万的房子，评估价180万，3成首付不是就变低了吗？
查看原文银行只贷给你7成 ，评估低了贷的款也低了，其他差价都要补到首付去。
2021/04/01回复
a43397935楼妈妈网_ud4jj:
我没理解，评估价低了，不是首付应该变少吗？😂比如一套200万的房子，评估价180万，3成首付不是就变低了吗？
查看原文3成首付的话，180万评估价银行给你的贷款就是132万那你就得出200-132万的首付，首付明显变多了
2021/04/01回复
yea妮妮:
我们之前遇到评估价比成交价低几万块，刚开始买家要我们要我们按照评估价交易，把低了的几万块还给他们，搞笑的，后面换了银行评估价就弄得跟成交价格一样了。
查看原文😃怎么可能还，作为卖家肯定收更多首付好呀！现在只能看看换评估公司或者银行了
2021/04/01回复
小v家285356973给钱拉评估..
拉不了只能补差额
拉不了只能补差额
2021/04/01回复
yoyoyo66
妈妈网_frq56楼11楼yoyoyo66:
银行评估一般都是不收费的，你找按揭帮你重新处理就可以了
查看原文哦哦原来如此，我合同评估费都要交几千😖巨坑
2021/04/01回复
yea妮妮12楼妈妈网_frq56:
😃怎么可能还，作为卖家肯定收更多首付好呀！现在只能看看换评估公司或者银行了
查看原文不可能就一直闹，包括现在收楼协议都已经签署了，还在各种闹。
2021/04/01回复
yea妮妮13楼妈妈网_frq56:
😃怎么可能还，作为卖家肯定收更多首付好呀！现在只能看看换评估公司或者银行了
查看原文我们卖家肯定是多收首付好啊，问题是人家买家不想给多出来的，觉得成交价比评估价高了 买亏了，要求我们赔偿，真是够够的
2021/04/01回复
妈妈网_ud4jj14楼a4339793:
3成首付的话，180万评估价银行给你的贷款就是132万那你就得出200-132万的首付，首付明显变多了
查看原文原来是这样，明白了，谢谢！
2021/04/02回复
bublesam妈妈网_frq56楼16楼bublesam:
不会吧，什么按揭公司，基本的跟成交价一致都做不到
查看原文中介就找银行里面合作来的，还收我几千得费用😓
2021/04/02回复
狐狸ivy
Gate185
