据了解，以“深房理”为代表的自媒体，鼓吹“深圳房价永远涨”，兜售“以贷养贷”的技巧，引导外地客通过落户、代持、假结婚等方式获得购房名额，并采取拼借首付、办理“经营贷”、消费类贷款等到深圳炒房。

房子套路深😂广州就拼命吹什么大湾区概念，每个自媒体都吹那十几个网红盘，一套完整炒房的系统

房子套路深😂广州就拼命炒作大湾区概念，每个自媒体都吹那十几个网红盘，一套完整炒房的系统

微博上讨论热烈，看深圳怎么收场吧

我想问问，荔湾一手房会不会降价😂

哈哈哈，没有诚意卖啊，或者是怕自己吃亏。看到楼下有人写～业主返价，不买了算了。

这一年有些地段确实涨得太猛了，典型如天河北，珠江新城，知识城，科学城，金融城，东圃，琶洲，南沙，万博；其炒作手法与深圳一样，炒次新，炒规划，大部分炒家通过经营贷操作，某些小区已被高度控盘。在这些网红盘，炒家盘的烘托下，越秀，荔湾，白云，番禺，新塘，海珠有大量洼地盘，性价比突出，适合自住，所以很多买家已经转移到这些地方。

天河北有个盘，放卖几十套公寓式住宅（带华阳学位），前几天的售价是11万/方，这几天变成了8～9万。应该是不好卖才调低的。

这价格波动也太大了

近年来涨的多的除了天河黄埔还有番禺万博，其他海珠荔湾涨的一点点，堪称洼地。甚至比黄埔番禺还便宜。

这一波上涨确实是太过诡异，所谓网红不买就是了，广州这么大，绕道总是可以的。

留意的一个小区，1月起猛涨以后一套也没成交过。最近也放多了好几套出来。就住旁边，这里的中介都熟，情报准确😂

我关注天河公园西门板块，虽然放盘是多了，但是放盘价并没跌，卖家心态还是很强硬

这一波主要是黄埔天河涨，看了下荔湾，白云基本没涨

只要放盘量增加了，价格跌是迟早的事

之前看的最便宜都要4.5+了

涨了一波，横盘也合理啊！一直涨谁受得了啊