我还倒贴三百让人上门搬家具，然后拆旧花了一万多。
不过投资的房子如不装修就最好全留下。自住房子全新装修，换新家具。

看双方是什么人？我的卖家每到要办事的时候就说出差有事拖时间，11.2的事情拖到1月中过户，你还有什么好说的，遇到新政出来，银行不放款，天天催按揭代办还好不催我。没收齐尾款时付租金让先做水电都不肯，说按合同来。收钱了就拖交楼时间，约定三天内要交的，六天都不交，说要出差，这次轮到我说按合同来。非开发商的东西都要搬走，不想拆空调还装好心说十几年的，可以留给装修工人装装的时候用一下 ，不要我的钱，搞笑，拆空调有多贵知道不。按合同执行。

全部拆了更好啊，我现在还花不少钱找人全部都拆呢

同理心有，但问题银行放款慢受伤的并不止有卖家，买家能爽么，高定金押着，交不了房，被卖家催！而且又不是没做事，催银行，找关系，投诉都做了！换位思考，卖家让垫齐尾款你能接受？银行到时候直接打款给卖家，你垫了这种卖家能有信任感么！

就怕乱拆，我是碰巧转过去发现的，而且卖家不让进去！

如前期有约定尾款时间，那你不爽或者要诉讼都合理，你这典型的利已主义，买卖双方都受影响能理解么？看房价涨就眼红，那如果跌呢，没这意识那你干嘛还卖！放款问题买家能干的很有限！换位思考不会么？爱理不理也是因为好言好语无效，对事态降温的处理方式！要不然弄不好得吵架！

约定了，卖家违约了，但不想麻烦，只能忍了！

回复 雨后彩虹123 的帖子

期间房价上涨是原罪，你也不想想从你买到卖赚了多少房产红利，你最希望就是最高位放盘，后面一直跌那你就最爽了！这是啥心理！－－－有点理解错，你如果是置换的话，你卖的房子在最高卖出，你想买的在最低买进，这样你才最爽，否则则撒气到买家身上！

我很久（10年）前买房也是这样的，当时我出价太干脆了一分未还价，卖家觉得卖亏了：十分介蒂，交房时说将空调（2或3台）等电器作价1.2万卖我，我未同意，卖家全拆走了！最后说小区和单元门的电子钥匙要我拿钱10元一个，我很是无语！一恼火国语了一下她！不欢而散！😂

有风度！赞！是我很大可能会发大脾气了！😂

房子还能投资吗？😄我感觉危险了！我有两套旧房子不久前买的，现在价格没涨上来，距最高还跌了不少！不敢再造次了！😂

牛！向你学习！

有没搞错？这也叫利已主义？你可真会扣帽子  ！！
有合同的当然按合同执行，合同没约定的，当然看双方的处世为人和沟通方式

哇，楼主这般厉害，这样的结果就不奇怪了

觉得说不对别见怪，因为你前面说的都表露出期间房子增值怎么样，卖家受拖延损失！你也说了换位思考，那你想想买家不也能影响么，不说其他人就说我自已，首先我们合同没约定尾款时间，其次卖家要我垫尾款，那我肯定不接受，我能做的就是催银行，各种沟通说好话没效果，那让你来你说怎么沟通，好让我学学好的沟通方式。

按合同办事就行

看卖家，程度都不一样，有的要置换的确实很惨，卖房要卖出白头发的。。。首先垫资过户拿涂销资料因为没有放尾款承受着高利贷，一年30%的息压力很大的，其次如果是置换房子的置换新房那里又存在各种违约条款，确实非常难受，如果没约定尾款时间，那是相当的吃亏的，会疯掉的，当然有钱的卖家除外哈。。。

我理解楼主。我买的时候是只用公积金贷款(今年应该是除全款最快的方式)，然后卖家还在过户前耍赖，说我付款太慢了(实际在签合同前聊的时候说他不着急收款，因为交房也约定很晚才交)，然后要继续延期交房，不然就不过户。想想都恶心，这样的人真心是精致利己主义者。当吃哑巴亏了