快交楼了，卖家拆家咋办！
1017848房产楼市
齊風_2021/04/11
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齊風_楼板凳回复 雨后彩虹123 的帖子
期间房价上涨是原罪，你也不想想从你买到卖赚了多少房产红利，你最希望就是最高位放盘，后面一直跌那你就最爽了！这是啥心理！－－－有点理解错，你如果是置换的话，你卖的房子在最高卖出，你想买的在最低买进，这样你才最爽，否则则撒气到买家身上！
期间房价上涨是原罪，你也不想想从你买到卖赚了多少房产红利，你最希望就是最高位放盘，后面一直跌那你就最爽了！这是啥心理！－－－有点理解错，你如果是置换的话，你卖的房子在最高卖出，你想买的在最低买进，这样你才最爽，否则则撒气到买家身上！
2021/04/12回复
得不到的是最好4楼kitty04:
很多年前我收楼的时候，卖家把所有房间的门锁，水龙头，还有嵌入式的灶台，热水器等能拆的全拆了。虽然我知道他就住在那里，那也只能吃哑巴亏，感觉那叫一个恶心啊。。。。我们那时没有经验，也没有留收楼尾款，虽然合同上写了固定物价不能拆，可是拆了又能咋滴。还是自己想开点，几百万的房子买得起，也不在乎那点破玩意儿。
查看原文我很久（10年）前买房也是这样的，当时我出价太干脆了一分未还价，卖家觉得卖亏了：十分介蒂，交房时说将空调（2或3台）等电器作价1.2万卖我，我未同意，卖家全拆走了！最后说小区和单元门的电子钥匙要我拿钱10元一个，我很是无语！一恼火国语了一下她！不欢而散！😂
2021/04/12回复
得不到的是最好6楼风景秀丽妈妈:
我还倒贴三百让人上门搬家具，然后拆旧花了一万多。不过投资的房子如不装修就最好全留下。自住房子全新装修，换新家具。
查看原文房子还能投资吗？😄我感觉危险了！我有两套旧房子不久前买的，现在价格没涨上来，距最高还跌了不少！不敢再造次了！😂
2021/04/12回复
得不到的是最好7楼stoneip:
什么人都有我买过房子，合同约定家具原封不动的，还拍了图片，结果收房时电视换了很小的，还坏了，好在电视没几个钱，一句话都没说，大家心中有数就行了
查看原文牛！向你学习！
2021/04/12回复
雨后彩虹1238楼齊風_:
如前期有约定尾款时间，那你不爽或者要诉讼都合理，你这典型的利已主义，买卖双方都受影响能理解么？看房价涨就眼红，那如果跌呢，没这意识那你干嘛还卖！放款问题买家能干的很有限！换位思考不会么？爱理不理也是因为好言好语无效，对事态降温的处理方式！要不然弄不好得吵架！
查看原文有没搞错？这也叫利已主义？你可真会扣帽子 ！！
有合同的当然按合同执行，合同没约定的，当然看双方的处世为人和沟通方式
有合同的当然按合同执行，合同没约定的，当然看双方的处世为人和沟通方式
2021/04/13回复
雨后彩虹1239楼齊風_:
如前期有约定尾款时间，那你不爽或者要诉讼都合理，你这典型的利已主义，买卖双方都受影响能理解么？看房价涨就眼红，那如果跌呢，没这意识那你干嘛还卖！放款问题买家能干的很有限！换位思考不会么？爱理不理也是因为好言好语无效，对事态降温的处理方式！要不然弄不好得吵架！
查看原文哇，楼主这般厉害，这样的结果就不奇怪了
2021/04/13回复
齊風_楼10楼雨后彩虹123:
有没搞错？这也叫利已主义？你可真会扣帽子 ！！有合同的当然按合同执行，合同没约定的，当然看双方的处世为人和沟通方式
查看原文觉得说不对别见怪，因为你前面说的都表露出期间房子增值怎么样，卖家受拖延损失！你也说了换位思考，那你想想买家不也能影响么，不说其他人就说我自已，首先我们合同没约定尾款时间，其次卖家要我垫尾款，那我肯定不接受，我能做的就是催银行，各种沟通说好话没效果，那让你来你说怎么沟通，好让我学学好的沟通方式。
2021/04/13回复
出门踏春
lazio12楼齊風_:
觉得说不对别见怪，因为你前面说的都表露出期间房子增值怎么样，卖家受拖延损失！你也说了换位思考，那你想想买家不也能影响么，不说其他人就说我自已，首先我们合同没约定尾款时间，其次卖家要我垫尾款，那我肯定不接受，我能做的就是催银行，各种沟通说好话没效果，那让你来你说怎么沟通，好让我学学好的沟通方式。
查看原文看卖家，程度都不一样，有的要置换的确实很惨，卖房要卖出白头发的。。。首先垫资过户拿涂销资料因为没有放尾款承受着高利贷，一年30%的息压力很大的，其次如果是置换房子的置换新房那里又存在各种违约条款，确实非常难受，如果没约定尾款时间，那是相当的吃亏的，会疯掉的，当然有钱的卖家除外哈。。。
2021/04/13回复
果冻妈妈0405
