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广州350万预算,有盘推荐吗

1346362房产楼市

广州买房,卖一买一置换
预算:350万,大约4万/平方左右。
要求:暂不考虑远郊,不愿承受通勤太长时间
步行地铁口20分钟内,学位中等,20楼岭以下(公积金贷款楼岭太长贷不了20年)
潭村上班。公司可能未来会搬到科韵路北附近(大概岑村那一块)或鱼珠附近。
目前网上功课:天河天雅居,华颖花园。价格,学位中等,通勤合适
大家有了解这两个盘吗,觉得怎么样?有没有推荐?
2021/04/14
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指间222指间222沙发
eyujia:
怪我没表达清楚,2房可以了,3房更佳。另外你连续几个勉强,吓人
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接受两房的话选中兴花园,跟盈彩美居同配套,13号线100米,地铁15分钟就到马场了
2021/04/14回复
eyujiaeyujia板凳
小小小小狼:
东圃天力居然,交通还算方便。富力老盘,淘一淘,说不定有不错的
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学位怎样,是对口东圃小学,东圃中学吗
2021/04/14回复
东圃广场   
2021/04/14回复
指间222:
接受两房的话选中兴花园,跟盈彩美居同配套,13号线100米,地铁15分钟就到马场了
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学位如何?会不会像金碧世纪花园一样学位算黄埔的?
2021/04/14回复
回复 eyujia 的帖子

天河的盈彩美居小学
天河学位新政出来后不推荐买老黄埔了,天河好初中改为全区摇号了,利好天河全区(原来学区好的小利好,学区差的大利好)
2021/04/14回复
按楼主条件在贝壳搜索,供参考

2021/04/14回复
jiahejiahe8楼
eyujia:
广州买房,卖一买一置换预算:350万,大约4万/平方左右。要求:暂不考虑远郊,不愿承受通勤太长时间步行地铁口20分钟内,学位中等,20楼岭以下(公积金贷款楼岭太长贷不了20年)潭村上班。公司可能未来会搬到科韵路北附近(大概岑村那一块)或鱼珠附近。目前网上功课:天河天雅居,华颖花园。价格,学位中等,通勤合适大家有了解这两个盘吗,觉得怎么样?有没有推荐?
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潭村上班,当然选员村和暨大附近的石牌东路一带,生活工作都便利,步行或踩个单车就能去单位。

 
2021/04/15回复
爱特城不错,性价比很高,两年内道路,有轨都通了,还有6号线延长线,28号线的预期。
2021/04/15回复
jiahe:
潭村上班,当然选员村和暨大附近的石牌东路一带,生活工作都便利,步行或踩个单车就能去单位。 
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你说的是那些大院吗,会不会旧了点
2021/04/15回复
白杨uu:
爱特城不错,性价比很高,两年内道路,有轨都通了,还有6号线延长线,28号线的预期。
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通勤会不会远了点
2021/04/15回复
指间222:
天河的盈彩美居小学天河学位新政出来后不推荐买老黄埔了,天河好初中改为全区摇号了,利好天河全区(原来学区好的小利好,学区差的大利好)
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我听说还是直升对口中学的多,只有三间另外摇号,每个小学按比例给指标,统一的中签率4%
2021/04/15回复
指间222:
接受两房的话选中兴花园,跟盈彩美居同配套,13号线100米,地铁15分钟就到马场了
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350能买到中兴的两房吗
2021/04/15回复
eyujia:
我听说还是直升对口中学的多,只有三间另外摇号,每个小学按比例给指标,统一的中签率4%
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这太好了,利好学位不咋地的小学
2021/04/15回复
双岗地铁站往东看看二手吧,还是有很多3房可以选的,包括5号线延长站点周边
2021/04/15回复
东圃远洋明苑也行,18中起来的话对一片都是利好
2021/04/15回复
A蜗牛叔叔A:
双岗地铁站往东看看二手吧,还是有很多3房可以选的,包括5号线延长站点周边
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听说那边会泡水呀
2021/04/15回复
jiahejiahe18楼
eyujia:
你说的是那些大院吗,会不会旧了点
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看个人喜好啦,我宁愿住市中心老破小,也不愿花大量通勤时间去住郊区远大新。房子内部装修得漂漂亮亮,一样住的舒服,想逛街逛公园,走几步就行。
2021/04/15回复
员村华颖花园这些挺好啊,单车上班
2021/04/15回复
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