广州买房，卖一买一置换预算:350万，大约4万/平方左右。要求:暂不考虑远郊，不愿承受通勤太长时间步行地铁口20分钟内，学位中等，20楼岭以下（公积金贷款楼岭太长贷不了20年）潭村上班。公司可能未来会搬到科韵路北附近（大概岑村那一块）或鱼珠附近。目前网上功课:天河天雅居，华颖花园。价格，学位中等，通勤合适大家有了解这两个盘吗，觉得怎么样？有没有推荐？

潭村上班，当然选员村和暨大附近的石牌东路一带，生活工作都便利，步行或踩个单车就能去单位。 

爱特城不错，性价比很高，两年内道路，有轨都通了，还有6号线延长线，28号线的预期。

天河的盈彩美居小学天河学位新政出来后不推荐买老黄埔了，天河好初中改为全区摇号了，利好天河全区（原来学区好的小利好，学区差的大利好）

我听说还是直升对口中学的多，只有三间另外摇号，每个小学按比例给指标，统一的中签率4%

双岗地铁站往东看看二手吧，还是有很多3房可以选的，包括5号线延长站点周边

看个人喜好啦，我宁愿住市中心老破小，也不愿花大量通勤时间去住郊区远大新。房子内部装修得漂漂亮亮，一样住的舒服，想逛街逛公园，走几步就行。

员村华颖花园这些挺好啊，单车上班