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荔湾区的省级学位房没人感兴趣吗?

1810364房产楼市

现在荔湾区是彻底被人遗忘了吗,在论坛里看到很多人都在感慨天河、越秀的省一级学位房是如何的老破小,又特别贵,却没有一个人对荔湾的省级学位感兴趣,荔湾的学位房,楼龄和天河一样的,单价要便宜一半!荔湾的学校历史更悠久,老师更有经验。所以,说买不起学位房焦虑的,只能说你的眼光放得不够开阔。
2021/04/20
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小44妈:
说得非常对,最近几个月,身边好几个朋友入手了荔湾城中村的小复式,还在花地河旁,只要豪宅的一半价钱,就是因为大佬们都看不上,我们自住自乐,感谢大佬们的“鄙视”,否则我等贫民哪有机会住复式
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方便私信一下具体哪里么 想了解一下  谢谢
2021/08/04回复
小44妈小44妈板凳
翎羽城楼:
方便私信一下具体哪里么 想了解一下  谢谢
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茶滘城中村,大佬们看不上的。
2021/08/04回复
liliclilic4楼
荔湾在西部,在目前炒作东部和南部的大环境下,能炒作升值的题材不多,只要不升值就是原罪,当然没人关注了。我目前从芳村天天坐一号线转5号去珠城,再看看那些从黄埔挤5号和番禺挤3号的,人家房子确实升值快,但要是靠命挤回来的,我是没这个决心毅力的
2021/08/05回复
我家老人家也不愿意住老城区,觉得科学城面貌新绿化好。荔湾区医院其实不多,老人家又多,看病挤爆。吃东西其实来来去去也就几家,外面不干净,主要还是在家自己做。科学城现在看病也方便了,小区门口买菜吃东西也挺多地方的,也有味道不错的。去城里6号线直达,半个多小时也就到了,老人家又不赶上班高峰期。
2021/08/05回复
在荔湾长大 荔湾现在除了广雅 没什么够看的学校吧
2021/08/05回复
小44妈:
茶滘城中村,大佬们看不上的。
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茶滘城中村不是要拆迁吗,还有的买吗
2021/08/05回复
powerchare:
真光啊。。。。。。。。。
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我初中就真光出来的 那会还叫真光实验呢。。。。印象中高中部一点都不强啊。。。。感觉就是芳村的猴子大王。。。真光都是学位房了吗。。。。。
2021/08/05回复
回复 powerchare 的帖子

我说的就是高中不怎么样啊 那会广州市内前十左右吧 算中上吧 那会初中基本前百分之三四十都能签约去高中部  芳村的山大王的感觉
2021/08/06回复
powerchare:
我说的是高中。高中没有学位房的说法。真光的高中不差,除了省市属,7中,广州中学。后面没几个能超过了。
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那会初中签约高中我还给拒绝了 邻居刚好是高中副校长让我 不签 主要高分学生差点把 平行班学生很多就是去佛科这种了 以前我记得就是第十名左右 今年都去到16了 当然还是比隔壁培英好就是了
2021/08/06回复
liliclilic11楼
盖瑞陈:
我说的就是高中不怎么样啊 那会广州市内前十左右吧 算中上吧 那会初中基本前百分之三四十都能签约去高中部  芳村的山大王的感觉
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高中又不看学位房,人和户口在不在荔湾没所谓,荔湾高中再垃圾也不不会影响荔湾学位房的评价,本帖是说小学和初中,这两个和学位房才有关系
2021/08/06回复
lilic:
高中又不看学位房,人和户口在不在荔湾没所谓,荔湾高中再垃圾也不不会影响荔湾学位房的评价,本帖是说小学和初中,这两个和学位房才有关系
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你看一下今年招生政策吧 高中现在都是按区给名额的 不是全市统考了  现在小学初中各种摇号 不同校区学位差距就可能变小了 但高中怎么搞 还是一个区内 河北和山东教育强 但是耐不住北京名额多
2021/08/06回复
米乐2008:
现在荔湾区是彻底被人遗忘了吗,在论坛里看到很多人都在感慨天河、越秀的省一级学位房是如何的老破小,又特别贵,却没有一个人对荔湾的省级学位感兴趣,荔湾的学位房,楼龄和天河一样的,单价要便宜一半!荔湾的学校历史更悠久,老师更有经验。所以,说买不起学位房焦虑的,只能说你的眼光放得不够开阔。
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是的,其实天河核心区很多楼盘的楼龄和老城区有些房子的楼龄是一样的,不明白为什么有些人老是老破小老破小地叫。
2021/08/07回复
盖瑞陈:
那会初中签约高中我还给拒绝了 邻居刚好是高中副校长让我 不签 主要高分学生差点把 平行班学生很多就是去佛科这种了 以前我记得就是第十名左右 今年都去到16了 当然还是比隔壁培英好就是了
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荔湾区高中16、17年不管区属还是全辖都是全市第一的,目前来看荔湾指标到校比例是最高的,高中梯队是最全的,无论是尖子生还是普通生都有地方去,还兼顾享受老三区其他区的利好,说荔湾区高中垃圾,你可能搞不清楚形势吧
2021/08/08回复
芳草侵古道:
荔湾区高中16、17年不管区属还是全辖都是全市第一的,目前来看荔湾指标到校比例是最高的,高中梯队是最全的,无论是尖子生还是普通生都有地方去,还兼顾享受老三区其他区的利好,说荔湾区高中垃圾,你可能搞不清楚形势吧
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我看高中特控线上线率荔湾的高中不怎么样啊 难道不是吗?现在中考名额不是按区划分了吗?
2021/08/09回复
liliclilic16楼
盖瑞陈:
你看一下今年招生政策吧 高中现在都是按区给名额的 不是全市统考了  现在小学初中各种摇号 不同校区学位差距就可能变小了 但高中怎么搞 还是一个区内 河北和山东教育强 但是耐不住北京名额多
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有政策链接么?小孩还小没留意这么新的信息,根据留意2021年和之前还不是按区名额,之前是有部分指标到校你是不是说这个?但还是有大量名额是按统考分数的,区属的高中确实是本区分数线有优惠,2022年不搞中考统考了?
2021/08/09回复
盖瑞陈:
我看高中特控线上线率荔湾的高中不怎么样啊 难道不是吗?现在中考名额不是按区划分了吗?
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首先,指标到校按区分配,荔湾区的指标是最多的。其次虽然荔湾区这两年高考考的不好,但是厚度也是前列的,有特控率72%的真光,招生人还特别多,区属里面超过这个档次的,也只有七中和广中,天外(规模小),其他区龙头要么同级,要么低。今年没公布的西外和四中,去年以前是和天中一个级别,然后特控30%多的一中,这个厚度,放在各区里面也只有越秀能比了,更有向下低分可以读的南海,培英,真光汾水,所以荔湾是可进可退。你要说市属的话,广雅和省实在荔湾,当然,省市属和区没啥关系。
2021/08/09回复


2021/08/09回复
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