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保林苑(保利108公馆)的前世今生

604115房产楼市

有些人觉得保林苑是回迁房。这里有些误会。最近我们业主群的一手邻居讲明白了。保林苑是集资房。
一手业主原话:“”我们这里是农林公司集资建房,地是农林公司的,和保利合作,我们出地保利负责盖房,我们原来就是公司福利分房。“”

建成后,地还是农林公司的,所以我们业主想要建个滑滑梯,物业都要请示农林公司。最后回复说是农林公司不给建,也不知道真的假的。

然后农林公司的员工住的都是保林苑。保利高管就住108公馆。

突然想到为啥叫保林苑。是不是 保利+农林公司合起来就是  保林

这两部分建筑风格很不一样。保林苑务求实用。为了减少公摊,提高套内面积,有两个居住体验的缺点,一是楼下基本上没有大堂,二是每层楼的走廊没有自然采光。这样牺牲得来的好处有两个,一是使用率有82%(普通商品房一般是百分之七十多),二是虽然是一梯七户【经邻居提醒,应是三梯六户三梯七户。不好意思,写习惯了。这怎么好意思,搞的我像假邻居一样了/捂脸】,但是每个户型都比较亮堂。

108公馆,顾名思义,一共只有108户,走的是高大上的路线。保利高管还是精,把自己住的房子设计的美哒哒。09年的房子,到现在在豪宅序列也不落伍

现在在贝壳上,保林苑和保利108公馆统一用“保利108公馆”这个小区名。
2021/04/27
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保林苑是三梯六户啦!
2021/04/27回复
sofiajm:
有些人觉得保林苑是回迁房。这里有些误会。最近我们业主群的一手邻居讲明白了。保林苑是集资房。一手业主原话:“”我们这里是农林公司集资建房,地是农林公司的,和保利合作,我们出地保利负责盖房,我们原来就是公司福利分房。“”建成后,地还是农林公司的,所以我们业主想要建个滑滑梯,物业都要请示农林公司。最后回复说是农林公司不给建,也不知道真的假的。然后农林公司的员工住的都是保林苑。保利高管就住108公馆。突然想到为啥叫保林苑。是不是 保利+农林公司合起来就是  保林这两部分建筑风格很不一样。保林苑务求实用。为了减少公摊,提高套内面积,有两个居住体验的缺点,一是楼下基本上没有大堂,二是每层楼的走廊没有自然采光。这样牺牲得来的好处有两个,一是使用率有82%(普通商品房一般是百分之七十多),二是虽然是一梯七户【经邻居提醒,应是三梯六户三梯七户。不好意思,写习惯了。这怎么好意思,搞的我像假邻居一样了/捂脸】,但是每个户型都比较亮堂。108公馆,顾名思义,一共只有108户,走的是高大上的路线。保利高管还是精,把自己住的房子设计的美哒哒。09年的房子,到现在在豪宅序列也不落伍现在在贝壳上,保林苑和保利108公馆统一用“保利108公馆”这个小区名。
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邻居  保林苑是三梯六户啦  当初买房的时候  是被楼下的园林环境吸引住了  物业也给力😀
2021/04/27回复
|mamawang152541:
邻居  保林苑是三梯六户啦  当初买房的时候  是被楼下的园林环境吸引住了  物业也给力😀
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H1是3梯7户,H2是3梯6户。
2021/04/27回复
|mamawang152541:
保林苑是三梯六户啦!
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已经改了。不好意思,写习惯了。这怎么好意思,搞的我像假邻居一样了/捂脸
2021/04/28回复
|mamawang152541:
邻居  保林苑是三梯六户啦  当初买房的时候  是被楼下的园林环境吸引住了  物业也给力😀
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已经改了。不好意思,写习惯了。这怎么好意思,搞的我像假邻居一样了/捂脸
2021/04/28回复
也是额。这刚好有空,想起来就发了一个,嘿嘿
2021/04/28回复
laomihedashu:
H1是3梯7户,H2是3梯6户。
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已经改了。不好意思,写习惯了。这怎么好意思,搞的我像假邻居一样了/捂脸
2021/04/28回复
一晃就住了11年了,邻居和睦物管给力,点赞
2021/04/28回复
曾经卖了一套房子, 在108公馆对面那里办过户手续, 兜里有100多万, 想去看看, 结果没进得了门, 人家说200方起, 2万多一方.
那时候夫妻两人小年轻, 住130方的房子还空两个房间, 哪里会考虑200多方的房子.
2021/04/28回复
大中小馒馒:
曾经卖了一套房子, 在108公馆对面那里办过户手续, 兜里有100多万, 想去看看, 结果没进得了门, 人家说200方起, 2万多一方. 那时候夫妻两人小年轻, 住130方的房子还空两个房间, 哪里会考虑200多方的房子.
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正对着的是108公馆,都是大户型。以前可能安保严一些。现在好像能随意进出了。我们保林苑是另个门,都是100以内的小户型
2021/04/28回复
Ian1924Ian192412楼
错过的飘过。当时看中,但是因为是回迁房没买。不清楚具体情况
2021/04/28回复
sofiajm:
正对着的是108公馆,都是大户型。以前可能安保严一些。现在好像能随意进出了。我们保林苑是另个门,都是100以内的小户型
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应该是08年, 还在卖一手, 进售楼处要登记, 在门口一问, 200方起, 要验资还是什么, 就没进去看了.
2021/04/28回复
wi11wi1114楼
农林公司干啥的,福利这么好
2021/04/28回复
小区有点小,不过里边环境不错。地段也很好,去二沙岛、海心沙、花城汇、大剧院、图书馆都只要10分钟,不过房价也是西区最贵的了
2021/04/28回复
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