一直都是这样，任何城市2改5，在半年内都是业主涨价。
这是因为 2改5，最直接受影响的是供应侧，所以业主第一时间反映出来。而需求侧是间接的，所以影响后面才出来。

那请问刚需现在是上还是不上😂😂😂

谢谢🌹🌹🌹

建议先别急，政策出来需要一段时间消化，大涨几乎不可能了，可以观察半年

这个观点很重要，支持

还不如上车新房了

刚需该买的时候还是得买。

刚需等不起，能买就买，二手不行看一手，长期看还是早买好

刚需就别观望了，自己唯一一套，

看你有多刚，上车上什么车？

多少预算啊，可以买新房啊，免佣金税费少

近期利息上涨，调控加紧，表明现在广州楼价是涨的，所以才会出这么多政策，如果是楼价降就会政策放松，利息下降，减税收。目的很简单，就是要调控，让楼市冷下来。所以政策来了，很多人考虑多了，价格自然会降一点，但是绝对不会大跌，暂时广州还没有这样的条件。最起码广州现在还是流入人口的城市。

新政出来有段时间房价会消停一会，例如2018年新政后2019年底到疫情那时候是低点，如果能忍住焦虑，可以过半年再看看二手或者是买限价的一手，例如老黄埔那边的一手。

刚需价格高一点能承受就入了吧，就当几万十几万买舒心，

有合适的可以买入，不急的可以边看边等机会，有笋盘可以入手。

目前政策不稳定，可以等市场稳定了再入手，涨和跌都好，刚需合适就买，毕竟是自住，天天看群里叫空和吹涨真是无聊至极，一点用都没有，扰乱了真正有需求的人

我卖家，是愿意自己给增值税的，也没有升价。反而是来看房的人少了